Решение по делу № 3а-135/2020 от 28.05.2020

                                                                                                 Дело № 3а-135/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 сентября 2020 года                                                                   г. Калининград

          Судья Калининградского областного суда Ткач Е.И.,

при секретаре Горенко Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ООО «МосБалтСтрой» к Правительству Калининградской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области об оспаривании кадастровой стоимости земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ООО «МосБалтСтрой» обратилось в суд с вышеназванным административным иском, указав, что является собственником 45 земельных участков, расположенных по адресу: Калининградская область, город Пионерский, поселок Рыбное с категорией земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - под строительство индивидуальных жилых домов.

Постановлением Правительства Калининградской области от 22 ноября 2019 года № 788 утверждена кадастровая стоимость 45 земельных участков.

Полагая, установленный размер кадастровой стоимости земельных участков завышенным, общество обратилось к оценщику ООО «Независимый центр «Балтэкспертиза», которым подготовлен Отчет об оценке рыночной стоимости 45 земельных участков № Н-0186-2020 от 25 февраля 2020 года по состоянию на 1 января 2019 года.

Разница в кадастровой стоимости (КС) и рыночной стоимости (РС) земельных участков, определенной Отчетом оценщика составляет:

с КН 39:19:000000:68 площадью 2212 кв.м - 13 448 738,80 руб. (КС),    2 270 087 руб. (РС),

с КН 39:19:000000:69 площадью 1432 кв.м – 10 211 234 руб. (КС),         1 546 947 руб. (РС),

с КН 39:19:000000:70 площадью 1954 кв.м – 13 888 055 руб. (КС),         2 005 312 руб. (РС),

с КН 39:19:000000:71 площадью 1882 кв.м - 11 362 462,08 руб. (КС),    1 931 421 руб. (РС),

с КН 39:19:000000:72 площадью 1805 кв.м - 12 690 900,85 руб. (КС),    1 852 399 руб. (РС),

с КН 39:19:000000:73 площадью 2159 кв.м - 13 059 272,84 руб. (КС),    2 215 695 руб. (РС),

с КН 39:19:000000:74 площадью 2655 кв.м - 18 923 804,55 руб. (КС),    2 724 720 руб. (РС),

с КН 39:19:000000:75 площадью 2102 кв.м - 14 942 760,66 руб. (КС),    2 157 199 руб. (РС),

с КН 39:19:000000:76 площадью 1816 кв.м - 12 906 929,44 руб. (КС),    1 863 688 руб. (РС),

с КН 39:19:000000:77 площадью 2829 кв.м - 20 093 764,62 руб. (КС), 2 903290 руб. (РС),

с КН 39:19:000000:78 площадью 2384 кв.м – 16 816 140 руб. (КС),         2 446 604 руб. (РС),

с КН 39:19:000000:79 площадью 1851 кв.м – 13 012 492,98 руб. (КС),    1 899 607 руб. (РС),

с КН 39:19:000000:80 площадью 1806 кв.м – 10 852 904,16 руб. (КС), 1 853 426 руб. (РС),

с КН 39:19:000000:81 площадью 2215 кв.м - 13 475 727,75 руб. (КС), 2 273 166 руб. (РС),

с КН 39:19:000000:82 площадью 1800 кв.м - 10 819 350 руб. (КС),       1 847 268 руб. (РС),

с КН 39:19:000000:83 площадью 2174 кв.м - 15 507 642,02 руб. (КС), 2 231 089 руб. (РС),

с КН 39:19:000000:84 площадью 1860 кв.м - 13 143 801,60 руб. (КС), 1 908 844 руб. (РС),

с КН 39:19:000000:85 площадью 1783 кв.м - 12 533 313,22 руб. (КС), 1 829 822 руб. (РС),

с КН 39:19:000000:86 площадью 1474 кв.м - 8 817 320,60 руб. (КС), 1 592318 руб. (РС),

с КН 39:19:000000:87 площадью 1570 кв.м - 9 362 004,20 руб. (КС), 1 611 228 руб. (РС),

с КН 39:19:000000:89 площадью 1671 кв.м - 11 811 196,14 руб.(КС), 1 714 880 руб. (РС),

с КН 39:19:000000:90 площадью 2236 кв.м - 15 900 017,12 руб. (КС), 2 294 717 руб. (РС),

с КН 39:19:010123:15 площадью 1959 кв.м - 10 636 899,84 руб. (КС), 2 010 443 руб. (РС),

с КН 39:19:010125:19 площадью 1614 кв.м - 6 837 113,82 руб. (КС),     1 656 384 руб. (РС),

с КН 39:19:010125:20 площадью 1648 кв.м - 6 972 984,64 руб. (КС),     1 691 276 руб. (РС),

с КН 39:19:010125:21 площадью 1607 кв.м - 6 799 683,03 руб. (КС),     1 649 200 руб.(РС),

с КН 39:19:010125:22 площадью 1627 кв.м - 6 877 833,37 руб. (КС),     1 669 725 руб. (РС),

с КН 39:19:010125:23 площадью 1650 кв.м - 6 971 646 руб. (КС),          1 693 329 руб. (РС),

с КН 39:19:010125:24 площадью 1638 кв.м - 6 941 352,60 руб. (КС),     1 681 014 руб. (РС),

с КН 39:19:010125:25 площадью 2062 кв.м - 8 737 683,76 руб. (КС),     2 116 148 руб. (РС),

с КН 39:19:010125:26 площадью 1216 кв.м - 5 152 350,08 руб. (КС),     1 313 608 руб. (РС),

с КН 39:19:010125:27 площадью 1795 кв.м - 7 600 353,10 руб. (КС),     1 842 137 руб. (РС),

с КН 39:19:010125:28 площадью 1800 кв.м - 7 613 604 руб. (КС),          1 847 268 руб. (РС),

с КН 39:19:010125:29 площадью 1507 кв.м - 6 375 770,39 руб. (КС),     1 546 574 руб. (РС),

с КН 39:19:010125:30 площадью 1444 кв.м - 6 103 614,72 руб. (КС),     1 559 910 руб. (РС),

с КН 39:19:010125:33 площадью 1511 кв.м - 6 404 569,93 руб. (КС),     1 550 679 руб. (РС),

с КН 39:19:010125:34 площадью 1509 кв.м - 6 392 667,24 руб. (КС),     1 548 626 руб. (РС),

с КН 39:19:010125:35 площадью 1514 кв.м - 6 409 746,10 руб. (КС),     1 553 758 руб. (РС),

с КН 39:19:010125:36 площадью 1791 кв.м - 7 578 025,47 руб. (КС),     1 838 032 руб. (РС),

с КН 39:19:010125:37 площадью 1644 кв.м - 6 967 370,64 руб. (КС),     1 687 171 руб. (РС),

с КН 39:19:010125:38 площадью 1656 кв.м - 7 018 442,64 руб. (КС),     1 699 487 руб. (РС),

с КН 39:19:010125:39 площадью 1630 кв.м - 6 900 376,80 руб. (КС),     1 672 804 руб. (РС),

с КН 39:19:010125:40 площадью 1682 кв.м - 7 128 282,36 руб. (КС),     1 726 169 руб. (РС),

с КН 39:19:010125:41 площадью 1577 кв.м - 6 673 580,14 руб. (КС),     1 618 412 руб. (РС),

с КН 39:19:010125:42 площадью 1516 кв.м - 6 408 617,12 руб. (КС),     1 555 810 руб. (РС).

ООО «МосБалтСтрой» полагая, что установленная кадастровая стоимость 45 земельных участков значительно превышает их рыночную стоимость и влияет на размер земельного налога, что является нарушением прав собственника земельных участков, просит установить кадастровую стоимость вышеуказанных земельных участков по состоянию на 01 января 2019 года в размере рыночной стоимости согласно Отчету № Н-0186-2020 от 25 февраля 2020 года.

Представитель административного истца ООО «МосБалтСтрой» Боброва О.А. по доверенности в судебном заседании заявленные требования уточнила и просила установить кадастровую стоимость 45 земельных участков согласно рыночной стоимости, определенной заключением судебной оценочной экспертизы.

Представитель заинтересованного лица администрации МО «Пионерский городской округ» Пышко Е.А. по доверенности в судебном заседании против установления кадастровой стоимости в отношении земельных участков в размере рыночной их стоимости, определенной заключением экспертизы, не возражала.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя административного истца, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право участников гражданского оборота на оспаривание в суде результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают их права и обязанности, закреплено в статье 245 КАС РФ и статье 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

В соответствии со статьей 22 Федерального закона о государственной кадастровой оценке результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей), в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным (ч. 1).

Заявление об оспаривании может быть подано в комиссию или в суд со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости до дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости такого объекта недвижимости, определенной в результате проведения новой государственной кадастровой оценки или по итогам оспаривания кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом, или в соответствии со статьей 16 настоящего Федерального закона (ч. 4).

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость (ч. 7).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 03.07.2014 N 1555-О, установление рыночной стоимости, полученной в результате индивидуальной оценки земельного участка, и внесение ее в качестве кадастровой стоимости, направлено, прежде всего, на уточнение результатов массовой оценки, полученной без учета уникальных характеристик конкретного объекта недвижимости и является законным способом уточнения одной из основных экономических характеристик указанного объекта недвижимости - кадастровой стоимости.

Согласно пункту 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 названной статьи; государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Пунктом 3 статьи 66 ЗК РФ установлено, что в случае определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

В соответствии с частью 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

Статьей 390 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что ООО «МосБалтСтрой» является собственником 45 земельных участков: КН 39:19:000000:68, КН 39:19:000000:69, КН 39:19:000000:70, КН 39:19:000000:71, КН 39:19:000000:72, КН 39:19:000000:73, КН 39:19:000000:74, КН 39:19:000000:75, КН 39:19:000000:76, КН 39:19:000000:77, КН 39:19:000000:78, КН 39:19:000000:79, КН 39:19:000000:80, КН 39:19:000000:81, КН 39:19:000000:82, КН 39:19:000000:83, КН 39:19:000000:84, КН 39:19:000000:85, КН 39:19:000000:86, КН 39:19:000000:87, КН 39:19:000000:89, КН 39:19:000000:90, КН 39:19:010123:15, КН 39:19:010125:19, КН 39:19:010125:20, КН 39:19:010125:21, КН 39:19:010125:22, КН 39:19:010125:23, КН 39:19:010125:24, КН 39:19:010125:25, КН 39:19:010125:26, КН 39:19:010125:27, КН 39:19:010125:28, КН 39:19:010125:29, КН 39:19:010125:30, КН 39:19:010125:33, КН 39:19:010125:34, КН 39:19:010125:35, КН 39:19:010125:36, КН 39:19:010125:37, КН 39:19:010125:38, КН 39:19:010125:39, КН 39:19:010125:40, КН 39:19:010125:41, КН 39:19:010125:42, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности (л.д. 55-99 т. 1).

Постановлением Правительства Калининградской области от 22 ноября 2019 года № 788 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Калининградской области» утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель в составе земель населенных пунктов на территории Калининградской области по состоянию на 1 января 2019 года.

Согласно выпискам из ЕГРН о кадастровой стоимости объектов недвижимости в отношении вышеназванных спорных земельных участков утверждена кадастровая стоимость по состоянию на 1 января 2019 года в вышеуказанном размере.

Сведения о кадастровой стоимости земельных участков в ЕГРН внесены 06 февраля 2020 года.

Дата начала применения кадастровой стоимости – 01 января 2020 года (л.д.100-144 т. 1).

В обоснование административного иска ООО «МосБалтСтрой» представило суду Отчет об оценке рыночной стоимости 45 земельных участков № Н-0186-2020 от 25 февраля 2020 года по состоянию на 1 января 2019 года.

Определением суда от 10 июля 2020 года по ходатайству представителя заинтересованного лица администрации МО «Пионерский городской округ» была назначена судебная оценочная экспертиза об определении рыночной стоимости 45 вышеуказанных земельных участков по состоянию на 01 января 2019 года, производство которой поручено эксперту Специализированной фирмы «Оценка» Беляевой Л.А.

Согласно заключению эксперта № ЭЗ-005-20 от 07 августа 2020 года рыночная стоимость земельных участков по состоянию на 01 января 2019 года определена в следующих размерах:

с КН 39:19:000000:68 площадью 2212 кв.м - 3 637 000 руб.,

с КН 39:19:000000:69 площадью 1432 кв.м – 2 355 000 руб.,

с КН 39:19:000000:70 площадью 1954 кв.м – 3 213 000 руб.,

с КН 39:19:000000:71 площадью 1882 кв.м - 3 095 000 руб.,

с КН 39:19:000000:72 площадью 1805 кв.м - 2 968 000 руб.,

с КН 39:19:000000:73 площадью 2159 кв.м - 3 550 000 руб.,

с КН 39:19:000000:74 площадью 2655 кв.м - 4 366 000 руб.,

с КН 39:19:000000:75 площадью 2102 кв.м - 3 456 000 руб.,

с КН 39:19:000000:76 площадью 1816 кв.м - 2 986 000 руб.,

с КН 39:19:000000:77 площадью 2829 кв.м - 4 652 000 руб.,

с КН 39:19:000000:78 площадью 2384 кв.м – 3 920 000 руб.,

с КН 39:19:000000:79 площадью 1851 кв.м – 3 044 000 руб.,

с КН 39:19:000000:80 площадью 1806 кв.м – 2 970 000 руб.,

с КН 39:19:000000:81 площадью 2215 кв.м - 3 642 000 руб.,

с КН 39:19:000000:82 площадью 1800 кв.м - 2 960 000 руб.,

с КН 39:19:000000:83 площадью 2174 кв.м - 3 575 000 руб.,

с КН 39:19:000000:84 площадью 1860 кв.м - 3 058 000 руб.,

с КН 39:19:000000:85 площадью 1783 кв.м - 2 932 000 руб.,

с КН 39:19:000000:86 площадью 1474 кв.м - 2 424 000 руб.,

с КН 39:19:000000:87 площадью 1570 кв.м - 2 582 000 руб.,

с КН 39:19:000000:89 площадью 1671 кв.м - 2 748 000 руб.,

с КН 39:19:000000:90 площадью 2236 кв.м - 3 677 000 руб.,

с КН 39:19:010123:15 площадью 1959 кв.м - 3 221 000 руб.,

с КН 39:19:010125:19 площадью 1614 кв.м - 2 654 000 руб.,

с КН 39:19:010125:20 площадью 1648 кв.м - 2 710 000 руб.,

с КН 39:19:010125:21 площадью 1607 кв.м - 2 642 000 руб.,

с КН 39:19:010125:22 площадью 1627 кв.м - 2 675 000 руб.,

с КН 39:19:010125:23 площадью 1650 кв.м - 2 713 000 руб.,

с КН 39:19:010125:24 площадью 1638 кв.м - 2 693 000 руб.,

с КН 39:19:010125:25 площадью 2062 кв.м - 3 391 000 руб.,

с КН 39:19:010125:26 площадью 1216 кв.м - 2 000 000 руб.,

с КН 39:19:010125:27 площадью 1795 кв.м - 2 952 000 руб.,

с КН 39:19:010125:28 площадью 1800 кв.м - 2 960 000 руб.,

с КН 39:19:010125:29 площадью 1507 кв.м - 2 478 000 руб.,

с КН 39:19:010125:30 площадью 1444 кв.м - 2 374 000 руб.,

с КН 39:19:010125:33 площадью 1511 кв.м - 2 485 000 руб.,

с КН 39:19:010125:34 площадью 1509 кв.м - 2 481 000 руб.,

с КН 39:19:010125:35 площадью 1514 кв.м - 2 490 000 руб.,

с КН 39:19:010125:36 площадью 1791 кв.м - 2 945 000 руб.,

с КН 39:19:010125:37 площадью 1644 кв.м - 2 703 000 руб.,

с КН 39:19:010125:38 площадью 1656 кв.м - 2 723 000 руб.,

с КН 39:19:010125:39 площадью 1630 кв.м - 2 680 000 руб.,

с КН 39:19:010125:40 площадью 1682 кв.м - 2 766 000 руб.,

с КН 39:19:010125:41 площадью 1577 кв.м - 2 593 000 руб.,

с КН 39:19:010125:42 площадью 1516 кв.м - 2 493 000 руб. (л.д.1-85 т. 3).

Заключение эксперта № ЭЗ-005-20 от 07 августа 2020 года содержит все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости объектов оценки, соответствует требованиям действующего законодательства. При производстве экспертизы экспертом использован метод сравнительного анализа публичных предложений, выполнены необходимые корректировки цен предложений.

Оценив заключение судебно-оценочной экспертизы в совокупности с другими представленными по делу доказательствами, суд приходит к выводу о том, что оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется, так как эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, его выводы объективны, а исследования проведены всесторонне и в полном объеме. Таким образом, данное заключение эксперта отвечает требованиям относимости, допустимости и является надлежащим доказательством, подтверждающим рыночную стоимость земельных участков, определенную по состоянию на дату определения их кадастровой стоимости.

Оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется, лицами, участвующими в деле, они не оспариваются.

ООО «МосБалтСтрой», являясь собственником земельных участков и налогоплательщиком земельного налога, имеет законный интерес в установлении кадастровой стоимости спорных земельных участков в размере их действительной рыночной стоимости.

Несоответствие кадастровой стоимости земельных участков их рыночной стоимости влечет нарушение прав административного истца, в том числе путем увеличения размера земельного налога за земельные участки.

Права административного истца, нарушенные несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости находящихся у него на праве собственности земельных участков их рыночной стоимости, могут быть защищены лишь посредством внесения изменений в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости этих земельных участков.

Согласно части 4 статьи 10 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» в случае изменения кадастровой стоимости в порядке, установленном статьей 22 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января года, в котором в суд или комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости подано заявление об оспаривании, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

ООО «МосБалтСтрой» обратилось в суд с настоящим административным иском 28 мая 2020 года (дата внесения сведений в ЕГРН – 06 февраля 2020 года).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180, 249 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

         Административное исковое заявление ООО «МосБалтСтрой» удовлетворить.

         Установить кадастровую стоимость 45 земельных участков с категорией земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – под строительство индивидуальных жилых домов, расположенных по адресу: Калининградская область, город Пионерский, поселок Рыбное в размере рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2019 года:

с КН 39:19:000000:68 площадью 2212 кв.м - 3 637 000 руб.,

с КН 39:19:000000:69 площадью 1432 кв.м – 2 355 000 руб.,

с КН 39:19:000000:70 площадью 1954 кв.м – 3 213 000 руб.,

с КН 39:19:000000:71 площадью 1882 кв.м - 3 095 000 руб.,

с КН 39:19:000000:72 площадью 1805 кв.м - 2 968 000 руб.,

с КН 39:19:000000:73 площадью 2159 кв.м - 3 550 000 руб.,

с КН 39:19:000000:74 площадью 2655 кв.м - 4 366 000 руб.,

с КН 39:19:000000:75 площадью 2102 кв.м - 3 456 000 руб.,

с КН 39:19:000000:76 площадью 1816 кв.м - 2 986 000 руб.,

с КН 39:19:000000:77 площадью 2829 кв.м - 4 652 000 руб.,

с КН 39:19:000000:78 площадью 2384 кв.м – 3 920 000 руб.,

с КН 39:19:000000:79 площадью 1851 кв.м – 3 044 000 руб.,

с КН 39:19:000000:80 площадью 1806 кв.м – 2 970 000 руб.,

с КН 39:19:000000:81 площадью 2215 кв.м - 3 642 000 руб.,

с КН 39:19:000000:82 площадью 1800 кв.м - 2 960 000 руб.,

с КН 39:19:000000:83 площадью 2174 кв.м - 3 575 000 руб.,

с КН 39:19:000000:84 площадью 1860 кв.м - 3 058 000 руб.,

с КН 39:19:000000:85 площадью 1783 кв.м - 2 932 000 руб.,

с КН 39:19:000000:86 площадью 1474 кв.м - 2 424 000 руб.,

с КН 39:19:000000:87 площадью 1570 кв.м - 2 582 000 руб.,

с КН 39:19:000000:89 площадью 1671 кв.м - 2 748 000 руб.,

с КН 39:19:000000:90 площадью 2236 кв.м - 3 677 000 руб.,

с КН 39:19:010123:15 площадью 1959 кв.м - 3 221 000 руб.,

с КН 39:19:010125:19 площадью 1614 кв.м - 2 654 000 руб.,

с КН 39:19:010125:20 площадью 1648 кв.м - 2 710 000 руб.,

с КН 39:19:010125:21 площадью 1607 кв.м - 2 642 000 руб.,

с КН 39:19:010125:22 площадью 1627 кв.м - 2 675 000 руб.,

с КН 39:19:010125:23 площадью 1650 кв.м - 2 713 000 руб.,

с КН 39:19:010125:24 площадью 1638 кв.м - 2 693 000 руб.,

с КН 39:19:010125:25 площадью 2062 кв.м - 3 391 000 руб.,

с КН 39:19:010125:26 площадью 1216 кв.м - 2 000 000 руб.,

с КН 39:19:010125:27 площадью 1795 кв.м - 2 952 000 руб.,

с КН 39:19:010125:28 площадью 1800 кв.м - 2 960 000 руб.,

с КН 39:19:010125:29 площадью 1507 кв.м - 2 478 000 руб.,

с КН 39:19:010125:30 площадью 1444 кв.м - 2 374 000 руб.,

с КН 39:19:010125:33 площадью 1511 кв.м - 2 485 000 руб.,

с КН 39:19:010125:34 площадью 1509 кв.м - 2 481 000 руб.,

с КН 39:19:010125:35 площадью 1514 кв.м - 2 490 000 руб.,

с КН 39:19:010125:36 площадью 1791 кв.м - 2 945 000 руб.,

с КН 39:19:010125:37 площадью 1644 кв.м - 2 703 000 руб.,

с КН 39:19:010125:38 площадью 1656 кв.м - 2 723 000 руб.,

с КН 39:19:010125:39 площадью 1630 кв.м - 2 680 000 руб.,

с КН 39:19:010125:40 площадью 1682 кв.м - 2 766 000 руб.,

с КН 39:19:010125:41 площадью 1577 кв.м - 2 593 000 руб.,

с КН 39:19:010125:42 площадью 1516 кв.м - 2 493 000 руб.

          Датой подачи ООО «МосБалтСтрой» заявления о пересмотре кадастровой стоимости указанных объектов недвижимости считать дату обращения в суд – 28 мая 2020 года.

Решение суда об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере рыночной стоимости после его вступления в законную силу является основанием для внесения органом кадастрового учета такой стоимости в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Калининградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2020 года.

Судья                                                                Е.И. Ткач