Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-190/2013 ~ М-2074/2012 от 20.12.2012

№ 2-190-2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2013 г.

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Л.А.

с участием истца Павловой Т.Ф.,

при секретаре Качалковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Павловой Т.Ф. к

Емашеву В.М.,

о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец является собственником двухкомнатной квартиры № по <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в жилое помещение не вселялся и не проживал.

Истец обратилась в суд с иском о признании Емашева В.М. не приобретшим права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и пояснила, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи. В январе 2011 г. бывший зять обратился с просьбой временно зарегистрировать в спорном жилом помещении для трудоустройства. В жилое помещение ответчик никогда не вселялся, не проживал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал. Просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением для снятия с регистрационного учета.

Согласно отметке жилищно-эксплутационной организации на повестке (л.д. 16) место пребывания ответчика неизвестно, по месту регистрации не проживает.

В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в связи с поступлением сведений о неизвестности его места пребывания.

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу частей 1 и 2 статьи 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из смысла приведенных выше норм следует, что возникновение права пользования жилым помещением у лица, не являющегося собственником, закон связывает с его принадлежностью к членам семьи собственника. При этом для признания лица членом семьи собственника жилого помещения необходима совокупность условий, а именно совместное с собственником проживание в спорном жилом помещении и ведение общего хозяйства.

Истец является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права от *** (л.д. 8).

В жилом помещении с *** зарегистрирован бывший зять истца Емашев В.М. (л.д. 9).

Судом в ходе судебного разбирательства установлено, что стороны совместно в

жилом помещении не проживали, общее хозяйство не вели, членами одной семьи не являются. Ответчик в жилое помещение не вселялся и не проживал. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением. Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Павловой Т.Ф. к Емашеву В.М. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Емашева В.М., *** г. рождения, неприобретшим право пользования квартирой № по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Емашева В.М. с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Решение вынесено в совещательной комнате и является подлинным.

Председательствующий: