Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1507/2011 ~ М-12079/2010 от 16.12.2010

Дело №...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. года г. Одинцово

Одинцовский городской районный суд Московской области в составе

председательствующего судьи Рожновой О.Е.

при секретаре Самойленко Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова А.М. к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок; третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика СНТ «3-е лицо»,

УСТАНОВИЛ:

Соколов А.М. обратился в суд с иском к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок с К№... площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Свои требования истец мотивирует тем, что является членом СНТ «3-е лицо», за ним как членом некоммерческого объединения закреплен указанный выше земельный участок. Для оформления предоставленного земельного участка в собственность истец вынужден обратиться в суд, поскольку отсутствует необходимый пакет документов.    

Истец в судебное заседание не явился, направив в суд своего представителя, действующего на основании доверенности, который в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Администрации ... района в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель третьего лица - СНТ «3-е лицо»  в суд не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требования согласился.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что на основании постановлений Главы Администрации ... района №... от ДД.ММ.ГГГГ. г. и №... от ДД.ММ.ГГГГ. г. войсковой части 63596 предоставлен земельный участок площадью 12,55 га для коллективного садоводства в бессрочное пользование, что также подтверждается государственным актом бессрочного пользования землей, копиями указанных постановлений л.д.18-23,33,34).

Постановлением Главы Администрации ... района №... от ДД.ММ.ГГГГ. г. зарегистрирован Устав садового товарищества «3-е лицо» при войсковой части 63596, расположенного в районе АДРЕС л.д.25).

В соответствии с постановлением Главы Администрации ... района №... от ДД.ММ.ГГГГ. г. садоводческому товариществу «3-е лицо» при в/ч 63596 предоставлен дополнительный земельный участок для расширения территории площадью 6 га л.д.24).

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания СНТ «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ. г. истец Соколов А.М. принят в члены СНТ с выделением земельного участка №..., площадью 0,06 га л.д.13). 

Согласно заключению правления СНТ «3-е лицо» Соколов А.М. является членом товарищества и фактически использует предоставленный ему земельный участок №..., общей площадью 0,06 га, с К№...:20:0090414:155 в соответствии с генеральным планом. Споров по границам земельного участка не имеет л.д.14).

На общем собрании СНТ «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ. г. принято решение прекратить право постоянного (бессрочного) пользования на участок №..., общей площадью 0,06 га с К№..., что подтверждается представленной выпиской из протокола №... л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ. г. правление СНТ «Полянка» ходатайствовало о передаче в собственность бесплатно земельного участка №... члену СНТ «3-е лицо» Соколову А.М. площадью 0,06 га, с К№... л.д.16).

Таким образом, право истца производно от права бессрочного пользования земельным участком СНТ.

Согласно сообщению отдела Роснедвижимости по ... району сведений о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно на территории ... района Соколову А.М. в отделе нет л.д.17).

Согласно карте (плану) границ площадь спорного земельного участка составляет 600 кв.м л.д.12).

Как усматривается из сообщения Управления Роспотребнадзора по Московской области №... от ДД.ММ.ГГГГ. г. земельный участок с К№... площадью 600 кв.м., по адресу: АДРЕС расположен за пределами 2-го пояса зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения АДРЕС л.д.48).

 В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции ст.4 Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившего в силу 01.09.2006 г., гарантирует членам вышеуказанных некоммерческих объединений граждан право бесплатного предоставления принадлежащих им земельных участков, составляющих территорию некоммерческого объединения. Предоставление земельных участков в таком случае, согласно ст. 29 ЗК РФ, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления таких земельных участков, на основании заявления граждан – членов некоммерческих объединений.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Учитывая, что СНТ был организован на землях, отведенных под коллективное садоводство, суд исходит из наличия у истца права на приобретение земельного участка в собственность бесплатно.

 Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцу как члену товарищества был выделен конкретный земельный участок №... в рамках отведенной СНТ земли, земельный участок был предоставлен в правомерное пользование и  на основании статьи 3 Закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" истец имеет право на оформление в собственность этого земельного участка.  

 На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ИскСоколова А.М. к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок; третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика СНТ «3-е лицо» удовлетворить.

Признать за Соколовым А.М. право собственности на земельный участок с К№..., площадью 600 кв.м., для садоводства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, по адресу: АДРЕС.

 Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

Судья О.Е. Рожнова