Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8575/2017 от 11.04.2017

Дело № 2-8575/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2017 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Михайловой О.В.,

при секретаре Гуляевой Ю.В.,

а также с участием представителя истца ООО «УК «Холмсервис» Ракшовой А.И., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Холмсервис» к Медведевой ФИО6 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

установил:

ООО «УК «Холмсервис» с учетом заявления об уточнении исковых требований обратилось в суд с иском к Медведевой Л.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51290,72 рублей, пени за несвоевременное внесение платы в размере 3788,23 рублей, а также судебных расходов, понесенных по оплате государственной пошлины, мотивировав свои требования тем, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, не исполняет обязанность по внесению квартплаты и коммунальных платежей.

Представитель истца ООО «УК «Холмсервис» Ракшова А.И. (по доверенности) в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, указав, что с момента приобретения права собственности на жилое помещение ответчик ни одного платежа в счет квартплаты и коммунальных услуг не внесла.

Ответчик Медведева Л.В., получившая лично ДД.ММ.ГГГГ согласно почтового уведомления судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причины неявки не сообщила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Медведевой Л.В., надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагается на собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом:

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Медведева Л.В. владеет на праве собственности квартирой. Расположенной по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги Медведева Л.В. на праве собственности владеет квартирой № в <адрес> в <адрес>, в которой не зарегистрирована по месту жительства.

Согласно ФЛС на указанное жилое помещение производится истцом наичсление квартплаты и коммунальных платежей, от ответчика платежей в счет исполнения обязательств по внесению квартплаты и коммунальных платеже на ФЛС №, открытый на жилое помещение: <адрес>, не поступало. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисления составили 51290,72 рублей.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик Медведева Л.В. является собственником жилого помещения, в связи с чем у нее возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение, однако в нарушение ст. 309 ГК РФ ответчик ненадлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства по внесению квартплаты, за период с октября 2013 года по март 2015 года включительно допустила задолженность в размере 51290,72 рублей, в связи с чем в порядке ст. 393 ГК РФ считает необходимым сумму задолженности взыскать с ответчика.

Рассматривая заявленное истцом требование о взыскании с ответчика пени в размере 3788,23 рублей, рассчитанного истцом за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд, соглашаясь с произведенным истцом расчетом, полагает необходимым с учетом длительности и характера опущенного ответчиком нарушения, взыскать установленные законом пени с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части требований в размере 1852 рубля 37 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2013 ░░░░ ░░ ░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 51290 ░░░░░░ 72 ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 788 ░░░░░░ 23 ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1852 ░░░░░ 37 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 56931 ░░░░░ 32 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░