Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3580/2015 ~ М-3689/2015 от 29.06.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2015 г.      г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края

в составе :

председательствующего Есипко С.Н.,

при секретаре Пищухиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Каныгиной ФИО7 к Ветрюк ФИО8 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое домовладение по адресу: <адрес>. Смежным с землепользователем и смежным собственником домовладения по адресу: <адрес>, является ответчик. Ответчик без получения соответствующих разрешений и без получения согласия истца осуществила реконструкцию стены своего домовладения таким образом, что увеличила толщину стены своего дома за счёт единственного прохода к домовладению истца, тем самым, уменьшила ширину прохода до 0, 82 м., что противоречит нормам СНИП и существенно нарушает права истца, поскольку, теперь истец через данный проход не имеет возможности доставить крупногабаритные вещи и предметы. Муниципальным земельным контролем администрации г. Новороссийска 20.06.14 г. был составлен Акт за № Ф/322-КД, которым были зафиксированы вышеуказанные нарушения. Однако, ответчик, несмотря на Акт и на просьбы истца возвратить ширину прохода в первоначальное состояние - никак не отреагировала. Просит обязать ответчика привести ширину прохода между стеной её домовладения по адресу: <адрес>, к домовладению истца, по адресу: <адрес> первоначальное состояние - сделав проход к домовладению истца шириной в 3 метра.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении требований, и уточнила их, просила, в связи с заключением проведенной по делу экспертизы, произвести демонтаж пенопласта на строении ответчика со стороны прохода к ее (истца) части дома.

    Представитель ответчика возражала против удовлетворения требований, и подала возражения на иск, в которых указано, что в заявлении истец просит обязать сделать проход к ее домовладению шириной в 3 метра. В обоснование своего заявления истец указала, что на праве собственности ей принадлежит домовладение по адресу : <адрес>. Смежным с ней землепользователем и смежным собственником домовладения (<адрес>) является ответчик, которая, без соответствующих разрешений, произвела реконструкцию своего дома, чем уменьшила ширину прохода к домовладению истца до 82 см, что противоречит, по ее мнению, нормам СниП и существено нарушает ее права. Исковые требования ответчик не признает в полном объеме по следующим основаниям: 1. стороны являются долевыми собственниками земельного участка 53 по <адрес>. Данный земельный участок, согласно кадастровому паспорту, не разделен в натуре. Пользование земельным участком происходит по сложившемуся порядку в течение длительного времени. Ответчик приобрела право собственности на часть домовладения и земельного участка на основании свидетельства о вступлении в наследство. На тот момент порядок пользования земельным участком уже сложился. Старый дом ответчиком реконструирован в прежних границах. 2. В рамках рассмотрения данного дела судом назначена судебная экспертиза. Согласно исследованиям, экспертами установлена ширина прохода в ближней точке 84 см., в дальней 86 см., что, по мнению эксперта, противоречит определенным законом параметрам ширины прохода. Данный вывод сделан на основании редакции СНиП 2.07.01. - 89*г. - расчетные параметры улиц и дорог сельских поселений (таблица № 9). Согласно данной таблице, экспертом выделен : «проезд - связь жилых домов, расположенных в глубине квартала и с улицей» - должна составлять шириной 1 метр. Данный вывод не соответствует действующим нормам и правилам. Так, на основании действующей редакции строительных норм и правил, содержащие требования по организации проходов п. 9.23 СП 42.13330.2011.: «Дорожную сеть ландшафтно - рекреационных территорий (дороги, аллеи, тропы) следует трассировать по возможности с минимальным уклоном в соответствии с направлениями основных путей движения пешеходов с учетом определения кратчайших расстояний к остановочным пунктам, игровым и спортивным площадкам. Ширина дорожки должна быть кратной 0,75 м. (ширина полосы движения одного человека)», что также подтверждается заключением эксперта №.1 от 28.12.2012 г. о проведении строительно - технической экспертизы, произведенной на основании определения Октябрьского районного суда г. Новороссийска в рамках гражданского дела по иску Каныгиной С.М. к Ветрюк Т.В. о сносе самовольной постройки и устранения препятствий. Данная экспертиза принята судом как достоверная, не оспорена сторонами и положена в основу судебного решения от 21.02.2013 г.. Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. На основании изложенного, просит в иске Каныгиной С.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком - отказать полностью.

    Выслушав показания сторон, исследовав материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое домовладение по адресу: <адрес>.

Смежным с землепользователем и смежным собственником домовладения по адресу: <адрес>, является ответчик.

Ответчик без получения согласия истца осуществила реконструкцию стены своего домовладения таким образом, что увеличила толщину стены своего дома за счёт единственного прохода к домовладению истца, тем самым, уменьшила ширину прохода.

Установлено, что ответчик произвела утепления своей части дома пенопластом, сто стороны указанного прохода.

Согласно заключению эксперта № ЗСЭ.08.15-135, от 25 августа 2015 г., ширина указанного прохода составляет 0,84 – 0,86 м.. Минимальная ширина прохода, согласно СНиП, должна составлять 1 м.. Для увеличения ширины прохода можно использовать ширину слоя утеплителя, то есть произвести демонтаж пенопласта со стен строения (дома) ответчика.

Суд критически оценивает возражения ответчика в части того, что ширина прохода должна быть кратной 0,75 м., т.к. это подтверждается экспертизой от 28.12.2012 г., произведенной на основании определения Октябрьского районного суда г. Новороссийска в рамках гражданского дела по иску Каныгиной С.М. к Ветрюк Т.В. о сносе самовольной постройки и устранения препятствий. Данная экспертиза принята судом как достоверная, не оспорена сторонами и положена в основу судебного решения от 21.02.2013 г..

Согласно указанному решению суда от 21 февраля 2013 г., суд рассматривал иные вопросы, не связанные с размерами ширины прохода, и данное обстоятельство не было предметом рассмотрения в судебном заседании, в том числе и выводы эксперта в этой части (суд решил : ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░9 : - ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>, ░░░░ ░░ ░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░10, ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>, ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ; - ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░11, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░12, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 1 ░░░░░ ; - ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░13, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░14).

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 61 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-198 ░░░ ░░, ░░░ :

░░░░░ :

    ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░15 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░) ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░16 (<░░░░░>), ░░ ░░░░░░ 2 ░. ░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░.

         ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░░░░░░ ░.░.

░░░░░. 26.10.15 ░.