Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-247/2021 ~ М-205/2021 от 02.08.2021

Дело №2-247/2021

35RS0014-01-2021-000387-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2021 года г. Кириллов

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ведениной Е.В.,

при секретаре Николаевой О.В.,

с участием истца Рюминой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рюминой Н.А. к администрации сельского поселения Алешинское Кирилловского района Вологодской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Рюмина Н.А. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Алешинское Кирилловского района Вологодской области, в котором с учетом уточнения просит признать за нейправо собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2500 кв.м., состоящий из двух контуров, расположенный по адресу: <адрес>, согласно характерным точкам земельного участка № и земельного участка №, в порядке наследования после смерти матери С.

В обоснование заявленных требований указала, что ее мать С. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2500 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> и расположенного на этом участке жилого дома, общей площадью 32,6 кв.м., имеющего кадастровый номер №. Земельный участок состоит из двух контуров, между которыми проходит дорога к другим земельным участкам. При жизни С. было составлено завещание, согласно которому земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, она завещала своей дочери Рюминой Н.А. Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов на имущество, спорное имущество в состав наследственной массы не включено и оформить наследственные права на земельный участок и жилой во внесудебном порядке не представляется возможным. Указывает, что с момента открытия наследства пользуется жилым домом, обрабатывает земельный участок, окашивает его, приняла меры к охране наследственного имущества, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В настоящее время ООО «<данные изъяты>» в отношении двухконтурного земельного участка проведены кадастровые работы, в результате которых уточнено местоположение границ и площади земельного участка.

В судебном заседании истец Рюмина Н.А. на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Алешинское Кирилловского района Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что действительно Рюмина Н.А. пользуется жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> и земельным участком с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м. Истец ремонтирует дом, проживает в нем в летний период времени, обрабатывает земельный участок. С заявленными требованиями согласны, просят рассмотреть дело без участия представителя администрации сельского поселения Алешинское.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом, С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, зарегистрированная по адресу: <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Кирилловским территориальным сектором ЗАГС Управления ЗАГС Вологодской области (л.д.79).

К оставшемуся после нее имуществу открылось наследство и у нотариуса по нотариальному округу Кирилловский район заведено наследственное дело №.

Согласно материалам наследственного дела, наследником, обратившимся к нотариусу в установленный шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования, является дочь Рюмина Н.А. (л.д.80,81). Иные наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. На извещение нотариуса, направленное в адрес П. (второй дочери С.), ответ не поступил.

ДД.ММ.ГГГГ Рюминой Н.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из ЕДК на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и ежемесячной денежной компенсации военнослужащим, гражданам, призванным на военные сборы, членам их семей (л.д.97).

В материалах наследственного дела также имеется нотариально удостоверенное завещание С. составленное ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому принадлежащее ей имущество: земельный участок и жилой дом со служебными постройками, находящиеся по адресу: <адрес>, она завещала своей дочери Рюминой Н.А. (л.д.104).

Вместе с тем, свидетельство о праве на наследство по завещанию истцу до настоящего времени не выдано по причине отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество.

Судом также установлено, что С. являлась владельцем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Принадлежность жилого дома С. подтверждается также выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет № за 1986-1990 годы <адрес> (л.д.83-84).

Согласно выписке из ЕГРН от 11 августа 2021 года, спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1925 года постройки, имеет площадь 32,6 кв.м., кадастровый номер № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на объект недвижимости не зарегистрировано.

Адрес жилому дому присвоен на основании постановления администрации Алешинского сельсовета Кирилловского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства в населенных пунктах сельсовета» (л.д.86-87).

В результате выполнения кадастровых работ в отношении жилого дома подготовлен технический план здания (л.д.42-60).

В материалах дела имеется копия свидетельства о праве собственности на землю №№, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя С., подписанное специалистом сельсовета С. В указанном свидетельстве значится, что С.. предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,25 га, в <адрес> на основании решения администрации Алешинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ года № (л.д.15).

Вместе с тем, согласно информации Архивного отдела администрации Кирилловского района, постановления администрации Алешинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, не имеется. В имеющихся постановлениях администрации Алешинского сельсовета за 1992-1996 годы сведений о выделении земельного участка С. в <адрес> также не имеется (л.д.88).

Согласно выписке из ЕГРН от 11 августа 2021 года, спорный земельный участок, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на объект недвижимости не зарегистрировано (л.д.76).

По данным ГКН правообладателем земельного участка на праве собственности является С. свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

В отношении земельного участка с кадастровым номером № ООО «<данные изъяты>» проведены кадастровые работы с целью уточнения местоположения границы и площади многоконтурного земельного участка. Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером Д.., земельный участок состоит из двух контуров, а именно: № площадью 2099,94 кв.м., и № площадью 399,98 кв.м. Границы и площадь земельного участка установлены в соответствии с фактическим длительным использованием земельного участка. Общие смежные границы уточняемого земельного участка согласованы с правообладателями смежных земельных участков, уточненная площадь двухконтурного земельного участка соответствует фактически используемой площади 2500 кв.м. (л.д.24-41).

Свидетели Т.., О. суду показали, что С. владела и пользовалась жилым домом и земельным участком в <адрес>. Земельный участок является двухконтурным, контуры земельного участка разделены дорогой. На одном контуре расположен жилой дом, на другом выращивали картофель. После смерти С. ее имуществом пользуется дочь Рюмина Н.А.

Согласно части 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Статьей 1142 ГК РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что С. принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Земельный участок, общая площадь которого составляет 2500 кв.м., является двухконтурным. Границы двухконтурного земельного участка установлены в результате межевания.

Указанное имущество было завещано истцу Рюминой Н.А.

Отсутствие надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на объекты недвижимого имущества не должны ущемлять право истицы на наследование имущества по завещанию.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик возражений по поводу признания за истцом права собственности на наследственное имущество не имеет, спор о праве отсутствует, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рюминой Н.А. удовлетворить.

Признать за Рюминой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на следующее недвижимое имущество:

- жилой дом, площадью 32,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из двух контуров в координатах характерных точек:

контура земельного участка №

характерные точки контура Х Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

контура земельного участка №

характерные точки контура Х Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кирилловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В.Веденина

Копия верна:

Судья Е.В. Веденина