Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-66/2013 (2-564/2012;) ~ М-591/2012 от 18.12.2012

№ 2-66/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Суоярви 21 февраля 2013 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи В.Г. Ерохиной,

при секретаре В.В. Перетятько,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Суоярвский район» к Афониной В.Е. о признании недействительными постановления и свидетельства о праве собственности на землю, признании права собственности на земельный участок отсутствующим, исключении записи о регистрации права из ЕГРП,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к Афониной В.Г. с требованиями о признании недействительными оснований для регистрации права на земельный участок, признании зарегистрированного права собственности Афониной В.Г. на земельный участок, расположенный в южной части кадастрового квартала ... Суоярвский район РК общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., недействительным, исключении записи о регистрации права из ЕГРП по тем мотивам, что право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано за ответчиком на основании подложных документов, что установлено правоохранительными органами.

В дальнейшем исковые требования стороной истца были изменены, истец просил суд признать недействительными постановление №-П от хх.хх.хх г. о предоставлении земельного участка Афониной В.Г. и свидетельство на право собственности на землю № от хх.хх.хх г., признать право собственности Афониной В.Г. на вышеуказанный земельный участок отсутствующим, исключить запись о регистрации права собственности Афониной В.Г. на данный земельный участок из ЕГРП.

Представитель истца Сухорукова С.И. в судебном заседании измененные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Афонина В.Г. в судебном заседании с иском не согласилась, полагала, что спорный земельный участок был предоставлен ей на законных основаниях.

Третье лицо Управление Росреестра по РК своего представителя в судебное заседание не направило, о его проведении извещены судом. В отзыве на измененные исковые требования просили суд рассмотреть заявление без участия представителя Управления, оставили разрешение вопроса на усмотрение суда.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, материалы уголовного дела №, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что хх.хх.хх г. Афониной В.Г. выдано свидетельство о государственной регистрации права, объект права - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь ... кв.м., адрес объекта: ..., земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала ..., кадастровый номер .... Документами основаниями обозначены: постановление Управления местной администрации Леппясюрского сельского Совета народных депутатов Суоярвского района РК от хх.хх.хх г. №-П, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от хх.хх.хх г. №, выдавший орган Управление местной администрации Леппясюрского сельского Совета народных депутатов Суоярвского района РК. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

В материалах уголовного дела имеются вышеуказанные постановление и свидетельство за подписью Ермаченка Л.А.

хх.хх.хх г. в отношении Ермаченка Л.А. было возбуждено уголовное дело по признакам преступлений, предусмотренных ч.2 ст.285 УК РФ, по фактам злоупотребления должностными полномочиями Ермаченком Л.А., в том числе при регистрации права собственности на земельный участок Афониной В.Г.

Проведенным по делу предварительным расследованием было установлено, что Ермаченок Л.А., являясь главой МО «Лоймольское сельское поселение» Суоярвского муниципального района РК (должностным лицом), осознавая, что основания для выдачи Афониной В.Г. правоустанавливающих документов на землю отсутствуют, в период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. изготовил официальный подложный документ постановление №-П, датированное хх.хх.хх г. о предоставлении земельного участка площадью ... кв.м., имеющего кадастровый номер ..., расположенного в южной части кадастрового квартала ... Суоярвский район РК Афониной В.Г. для ведения личного подсобного хозяйства и свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от хх.хх.хх г. на имя Афониной В.Г., заверив указанные официальные подложные документы своей подписью и гербовой печатью органа местного самоуправления. На основании представленных официальных подложных документов хх.хх.хх г. в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись регистрации № и Афониной В.Г. было выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок.

Постановлением старшего следователя СО по г.Петрозаводску следственного управления СК России по РК от хх.хх.хх г. производство по уголовному делу, возбужденное в отношении Ермаченка Л.А. за совершение им восьми преступлений, предусмотренных ч.1 ст.292 УК РФ, прекращено на основании п.3 ч.1 ст.24 УПК РФ (истечение сроков давности уголовного преследования), т.е. по нереабилитирующим основаниям. Данное постановление Ермаченком Л.А. не обжаловано.

В материалах уголовного дела имеются пояснения, данные Афониной В.Г., согласно которым данный земельный участок использовался под сенокос, но права на него не оформлялись. В 2008 году Ермаченок Л.А. предложил ей оформить в собственность указанный земельный участок, издав задним числом постановление №-П от хх.хх.хх г. о предоставлении земельного участка площадью ... кв.м. и свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от хх.хх.хх г. (уголовное дело, том ..., л.д. ...). В свою очередь, из пояснений Ермаченка Л.А., также данных в рамках расследования уголовного дела, (протокол явки с повинной от хх.хх.хх г., протокол допроса подозреваемого от хх.хх.хх г., уголовное дело, том ..., л.д. ...), следует, что, в частности, Афонина В.Г. в числе прочих обратилась к нему за оформлением известного земельного участка только в 2008 году, ранее в 1990-х гг. никто к нему по этому поводу не обращался.

В соответствии с абз. 1 ст. 64 ЗК РСФСР (утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 25.10.2001) земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией. В силу пункта 1 статьи 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9, 10 и 11 Кодекса.

В силу положений ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Принимая во внимание, что как установлено судом, спорный земельный участок оформлен в собственность ответчика при отсутствии к тому законных оснований, в результате неправомерных действий должностного лица, заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом требований ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Суоярвского муниципального района подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме ... руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Администрации муниципального образования «Суоярвский район» к Афониной В.Г. удовлетворить.

Признать недействительными постановление Управления местной администрации Леппясюрьского сельского Совета народных депутатов Суоярвского района Республики Карелия №-П от хх.хх.хх г. «О предоставлении земельного участка Афониной В.Г.» и свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от хх.хх.хх г..

Признать отсутствующим право собственности Афониной В.Г. на земельный участок - категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь ... кв.м., адрес объекта: ..., земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала ..., кадастровый номер ...

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Афониной В.Г. на вышеуказанный земельный участок (запись регистрации №).

Взыскать с Афониной В.Г. в доход бюджета Суоярвского муниципального района расходы по госпошлине в сумме ... руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Суоярвский районный суд РК.

Судья В.Г.Ерохина