Решение по делу № 2-4508/2017 от 19.10.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«19» декабря 2017 года                                                                            г. Краснодар

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе

председательствующего судьи                                                     Барановой Е.А.,

        при секретаре                                                                                Тхагапсо А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дроздова А. С. к ООО «Черноморская Финансовая Компания» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами и компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Дроздов А.С. обратился в суд с иском к ООО «Черноморская Финансовая Компания» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами и компенсации морального вреда.

Исковые требования мотивированы тем, что 15.09.2016г. между Дроздовым А.С. и ООО «Черноморская Финансовая Компания» был заключен Предварительный договор уступки прав № по договору участия в долевом строительстве № от 18 марта 2015г. по условиям которого, стороны обязуются заключить в будущем договор уступки прав двухкомнатной <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>, по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, основные условия которого стороны определяют в настоящем предварительном договоре. Договор уступки будет заключен сторонами настоящего договора не позднее ДД.ММ.ГГГГ Стоимость квартиры согласно условий договора, составляет <данные изъяты> рублей. 22.09.2016г. года истец оплатил сумму в размере <данные изъяты> рублей, 11.10.2016г. - <данные изъяты> рублей и 25.10.2016г. - <данные изъяты> рублей. Таким образом, истец оплатил всю стоимость квартиры, указанную в договоре. Свои обязательства по договору истец исполнил ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме. Ответчик свои обязательства не исполнил, чем нарушил условия договора. 20.03.2017г. между истцом и ответчиком был подписан договор купли-продажи № двухкомнатной <адрес>, общей площадью 60.6 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, расположенной на 1 этаже 10-и этажного жилого дома. С ДД.ММ.ГГГГ (дата, поступления денежных средств на счет ответчика) по 20.03.2017г. (фактическое заключение договора купли-продажи) прошло 180 дней. Дополнительных соглашений об изменении срока заключения договора купли-продажи между истцом и ответчиком не было. Сумма процентов за пользованием ответчиком денежными средствами истца составляет <данные изъяты> рублей. Неправомерными действиями ответчика истцу был причинен моральный вред, выразившийся в нервозности и переживаниях, которые длились на протяжении нескольких месяцев. За это время истец звонил ответчику по телефону, где ему сообщали, что на следующий месяц договор будет подписан и так продолжалось с ноября 2016 года. 10 марта 20 года истец написал заявление в компанию, где просил разъяснить обстоятельства, затрудняющие заключение основного договора. Денежные средства которые истец перечислил ответчику были для него последними и такую сумму он уже не смог бы собрать на покупку квартиры. Все выше перечисленные обстоятельства вызывали у истца тревогу и переживания. Компенсацию морального вреда истец оценивает в <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ООО «Черноморская Финансовая Компания» в пользу Дроздова А.С. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

    В судебном заседании Дроздов А.С. доводы искового заявления поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ООО «Черноморская Финансовая Компания» по доверенности Мазеина О.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований истца, представила суду письменный отзыв.

    Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, понуждение к заключению договора не допускается.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (ст. 432 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что 15.09.2016г. между Дроздовым А.С. и ООО «Черноморская Финансовая Компания» был заключен Предварительный договор уступки прав № по договору участия в долевом строительстве № от 18.03.2015г. Застройщиком по указанному договору Долевого участия являлось ООО «Черноморская строительная Компания» (п.2.2. Предварительного договора).

По условиям указанного предварительного договора (п. 1.2.) основной договор стороны условились заключить в срок не позднее 15.10.2016г.

В соответствии с п.1 ст.429 Гражданского кодекса РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Таким образом, предварительный договор является двусторонним организационным договором. Обязательства заключить основной договор возникают у каждой из его сторон, а не только у ООО «Черноморская Финансовая Компания».

Согласно ст.429 Гражданского кодекса РФ (пункт 6) обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

В срок до 15.10.2016г. (п. 1.2. Предварительного договора) ни одна из сторон Предварительного договора от 15.09.2016г. не направила другой предложение заключить основной договор, обязательства сторон прекратились. Обязанность по возврату уплаченных денежных средств в случае не заключения основного договора в установленный срок на ответчика, согласно условиям предварительного договора, возложена не была.

В адрес ООО «Черноморская Финансовая Компания» требований со стороны истца о заключении основного договора, либо о расторжении предварительного договора с возвратом денежных средств, не поступало.

С требованием о понуждении к заключению основного договора, в соответствии с ч.5 ст.429 ГК РФ истец в суд не обращался. Заявлений, в том числе и исковых от Дроздова А.С. с требованием заключить с ним основной договор уступки по Договору участия в долевом строительстве № от 18.03.2015г. в адрес ответчика не поступало.

31.10.2016г. в адрес ООО «Черноморская Финансовая Компания» поступило заявление от 26.10.2016г. Дроздова А.С. (вх.№-чфк от 31.10.2016г.) с просьбой выдать ключи от <адрес> по предварительному акту передачи. Указанное заявление было передано на рассмотрение непосредственно застройщику ООО «Черноморская Строительная Компания». Результатом вышеуказанного обращения Дроздова А.С. стало заключение 09.11.2016г. Предварительного акта приема-передачи <адрес>, таким образом, фактически Дроздов А.С. совершил конклюдентные действия (ст. 158 ГК РФ) путем принятия вышеуказанной квартиры по предварительному акту приема-передачи.

20.03.2017г. между ООО «Черноморская Финансовая Компания» (Продавец) и Дроздовым А.С. (Покупатель) был заключен Договор купли-продажи №, объектом которого стала двухкомнатная квартира №, расположенная в по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Таким образом, нарушений обязательств по предварительному договору со стороны ООО «Черноморская Финансовая Компания» допущено не было.

Ранее истец обращался с исковым заявлением о взыскании неустойки за нарушение сроков по передаче квартиры <данные изъяты> в многоэтажном жилом доме № по <адрес> на основании Предварительного договора уступки прав <данные изъяты> от 15.09.2016г.

Решением Прикубанского районного суда г.Краснодара от 22.06.2017г. по делу №, вступившему в законную силу 25.07.2017г., Дроздову А.С. было отказано в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Нарушений обязательств со стороны ООО «Черноморская Финансовая Компания» по заключенному Предварительному договору уступки прав <данные изъяты> судом установлено не было.

В обоснование своих требований истец ссылается на положения ст. 395 ГК РФ, однако судом не установлено обстоятельств указывающих на неправомерное удержанием ответчиком денежных средств истца, либо уклонение от их возврата. Доказательств обратного истцом суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Дроздов А.С. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с ООО «Черноморская Финансовая Компания» являются необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

В силу требований ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Из анализа данной нормы закона следует, что моральный вред представляет собой физические или нравственные страдания. Необходимым условием возникновения такого права является причинная связь между имевшими место страданиями и нарушением личных неимущественных прав потерпевшего либо посягательством на принадлежащие ему другие нематериальные блага.

В этой связи в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от дата № 10 (в ред. от 06.02.07 г.) «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» отмечается, что моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий, и другое.

Необходимость доказывания причинения морального вреда и причинно-следственной связи лежит на заявителе такого требования. Однако Дроздов А.С. не привел доказательств, указывающих на его моральные страдания находящиеся в причинно-следственной связи с действиями ответчика, в связи с чем, суд считает, что в данной части требования истца также подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Дроздова А. С. к ООО «Черноморская Финансовая Компания» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами и компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий:

    Решение суда изготовлено в окончательной форме 19.12.2017г.