Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1555/2016 ~ М-1387/2016 от 22.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                                    21 сентября 2016 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В.,                       при секретаре Фроловой М.И., с участием истца - Федотова ФИО14, представителя истца – Лебедевой ФИО15, ответчика – представителя администрации г.о.Чапаевск Черкасовой ФИО17, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-1555/16 по исковому заявлению Федотова ФИО16 к администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,-

У С Т А Н О В И Л:

Федотов ФИО18 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В судебном заседании истец - Федотов С.В., исковое заявление поддержал и просил удовлетворить. Он пояснил, что <Дата обезличена> умерла ФИО5 - тетя его отца - ФИО6. При жизни ФИО5 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. Его отец являлся наследником после смерти ФИО5 по завещанию, однако воспользоваться предоставленным ему правом отец не смог, поскольку умер <Дата обезличена>. В настоящее время он, Федотов С.В., является единственным наследником по закону после смерти отца - ФИО6. Просил установить факт принятия наследства его отцом - ФИО6, умершим <Дата обезличена>, после смерти ФИО5, умершей <Дата обезличена>; признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, в порядке наследования после смерти отца - ФИО6, умершего <Дата обезличена>. В ходе судебного разбирательства истец - Федотов С.В., уточнил исковые требования и просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, в порядке наследования после смерти отца - ФИО6, умершего <Дата обезличена>.

Представитель истца – Лебедева Е.В., доводы истца поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации г.о.Чапаевск Черкасова А.В., в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения, поскольку наличествуют законные основания.

Выслушав мнение истца, изучив представленные документы, суд считает, что исковое заявление Федотова ФИО19 к администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Согласно Договору купли-продажи от <Дата обезличена> ФИО5 приобрела жилой дом с надворными постройками по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. Договор удостоверен <Дата обезличена> в Искровском сел.совете <Адрес обезличен>. (л.д.7).

Из кадастрового паспорта здания, объекта недвижимого имущества, жилого дома от <Дата обезличена> по адресу: <Адрес обезличен>, известно, что жилой дом имеет кадастровый <Номер обезличен>, площадь 20,2 кв.м. (л.д.8).

Согласно Свидетельству <Номер обезличен> на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <Дата обезличена> ФИО5 на основании постановления главы администрации г.Чапаевск <Номер обезличен> от <Дата обезличена> предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок, площадью 1.524,2 кв.м., по адресу: <Адрес обезличен>, для строительства.(л.д.9).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от <Дата обезличена> усматривается, что земельный участок, категории земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, правообладателем является ФИО5. Земельный участок, площадью 1524 кв.м., предоставлен на основании постоянного (бессрочного) пользования, кадастровый <Номер обезличен>. (л.д.10).

В соответствии с завещанием от <Дата обезличена> ФИО5 сделала распоряжение на случай своей смерти и принадлежащий ей дом с земельным участком, службами и сооружениями, находящийся по адресу: <Адрес обезличен>. завещала ФИО6. (л.д.11).

По сведениям справки МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, известно, что умершая <Дата обезличена> ФИО5 на день смерти была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <Адрес обезличен>. На день смерти с ФИО5 никто зарегистрирован не был. (л.д.12).

Из извещения нотариуса <Адрес обезличен> ФИО11 от <Дата обезличена> известно, что по факту смерти ФИО5, умершей <Дата обезличена>, наследственное дело не заводилось, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Наследником ФИО6 (отцом истца) пропущен установленный законом срок для принятия наследства на имущество, оставшееся после ФИО5, умершей                                           <Дата обезличена>. Рекомендовано обратиться в суд. (л.д.13).

Решением Чапаевского городского суда Самарской области от <Дата обезличена> заявление Лебедевой Е.В. в интересах ФИО6 о восстановлении срока для принятия наследства было удовлетворено. ФИО6 (отцу истца) восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося <Дата обезличена> после смерти ФИО5. (л.д.14). Согласно ч.1 п.6 ст.188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим. Таким образом, суд полагает, что доверенное лицо – Лебедева Е.В., на момент принятия судом решения обязана была сообщить суду о смерти ФИО6, что не исполнила. Суд не может принять это судебное решение как преюдициальное согласно ч.3 ст.61 ГПК РФ, как доказательство не принимает. Поэтому рассматривает иск по имеющимся и представленным иным доказательствам.

Согласно Свидетельству о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО6 (отец истца) умер <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. (л.д.15).

Из Свидетельства о рождении <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Федотов ФИО20 родился <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>. Его родителями являются: «отцом» - ФИО6, «матерью» - ФИО7, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. (л.д.16).

Согласно справки МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что умерший <Дата обезличена> ФИО6 на день смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: Самарская область, г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. На день смерти с ФИО13 B.C. были зарегистрированы: Федотов ФИО21 – сын, и ФИО7 - бывшая жена. (л.д.17).

Согласно извещению нотариуса <Адрес обезличен> ФИО11 от <Дата обезличена>, по факту смерти ФИО6, умершего <Дата обезличена>, наследственное дело                          не заводилось. ФИО6, умерший <Дата обезличена>, не принимал наследство на имущество по завещанию, оставшегося после умершей <Дата обезличена> ФИО5. ФИО6 лишил своего сына Федотова С.В. права наследования жилого дома и земельного участка по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, принадлежащих – ФИО5, умершей <Дата обезличена>. Рекомендовано обратиться в суд. (л.д.18).

В судебном заседании свидетель ФИО8 – тетя Федотова ФИО22, пояснила, что Федотов С.В. является её племянником по линии мужа. Умершая ФИО5 являлась её родственницей. Ей известно, что при жизни ФИО5 было составлено завещание на имя ФИО6 (отца истца). После смерти ФИО5 других наследников не имелось, у нее, ФИО5, мужа или детей не имелось. После смерти ФИО6 наследником является её племянник - Федотов С.В., который в настоящее время пользуется домом, содержит его, оплачивает платежи, налоги, поддерживает в надлежащем состоянии.

    В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке,                                   не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п.3 настоящей статьи.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ).

Не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований то обстоятельство, что наследодатель при жизни не оформил свое право собственности на наследуемое имущество в установленном законом порядке.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст.1118 ГК РФ распорядиться на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО5 принадлежал жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. При жизни ФИО5 было составлено завещание ФИО6, который своё право на наследование так и не использовал, поскольку <Дата обезличена> умер. Наследником по закону после смерти ФИО6 является его сын - Федотов ФИО23, иных наследников нет. Федотов ФИО24 в настоящее время пользуется данным жилым домом, содержит, принимает меры по его сохранности, оплачивает налоговые и иные платежи.

С учётом вышеизложенного, исковое заявление Федотова ФИО25 к администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Федотова ФИО26 к администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Федотовым ФИО27 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего <Дата обезличена>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня                  его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский                 городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

                                                                                                                                 Овсянников С.В.

                                                                                                                                                                         Мотивированное Решение изготовлено

                                                                                                                                                                                 24 сентября 2016 года.