Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2640/2018 ~ М-2375/2018 от 27.08.2018

Дело № 2-2640/2018

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием представителя истца адвоката Заботкиной Н.В., ответчиков Кочеткова А.С., Пашорина С.Е., представителя ответчика Кочеткова Н.В. – Кочетковой О.В., при секретаре судебного заседания Иващенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коломоец В. Н. к Кочеткову А. С., Пашорину С. Е., Кочеткову Н. В. о разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец Коломоец В.Н. обратился в суд с иском с иском к ответчику Администрации Серпуховского муниципального района Московской области о разделе жилого дома, расположенного по <адрес>, выделив ему в собственность часть дома с учетом сложившегося порядка пользования в соответствии с его долей в праве собственности – 1/2.

В ходе судебного разбирательства стороной истца стороной истца было заявлено ходатайство о замене ненадлежащего ответчика Администрации Серпуховского муниципального района Московской области на надлежащих Кочеткова А.С., Пашорина С.Е., Кочеткова Н.В., так как они являются наследниками титульного собственника другой половины дома; Даная замена была произведена, Администрации Серпуховского муниципального района Московской области была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.

Истец Коломоец В.Н. в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Из текста искового заявления и объяснения представителя истца адвоката Заботкиной Н.В., действующей также на основании доверенности, данного в настоящем судебном заседании, видно, что истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доли жилого дома, расположенного по <адрес>. Оставшаяся 1/2 доли жилого дома находится в собственности З., умершей 11 июля 2017 года. Наследниками по имуществу, оставшемуся после смерти З., являются ответчики Кочетков А.С., Пашорин С.Е., Кочетков Н.В. Истец просит выделить ему в собственность часть домовладения, соответствующую его доли в праве собственности с учетом сложившегося порядка пользования, согласно которого он пользуется помещениями под литерами: литеру «а» - помещение 1 (холодная пристройка) площадью 11,6 квадратных метров; литеру "А1" (кухня) – помещение 2 площадью 13,8 квадратных метров; в литере "А" – помещение 3 площадью 16,5 квадратных метров (жилая комната); помещение 4 площадью 5,8 квадратных метров (жилая комната); помещение 5 площадью 5,3 квадратных метров (жилая комната), а остальными помещениямипользуются семьи ответчиков. Каких-либо претензий по денежной компенсации от разницы в стоимости выделяемых долей и по судебным расходам к ответчикам истец не имеет.

Ответчик Кочетков Н.В. в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Ответчики Кочетков А.С., Пашорин С.Е., представитель ответчика Кочеткова Н.В. – Кочеткова О.В. в настоящем судебном заедании исковые требования признали в полном объёме, пояснив, что действительно между сторонами сложился порядок пользования отдельными частями дома. Ответчики являются наследниками умершей З., в настоящее время обратились к нотариусу за соответствующим свидетельством. Возражений по заявленным истцом требованиям у ответчиков нет. Каких-либо претензий по денежной компенсации от разницы в стоимости выделяемых долей ответчики не имеют.

Представитель третьего лица Администрации Серпуховского муниципального района Московской области в настоящее судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством.

Согласно копий договора купли-продажи, выписки из ЕГРН, технического паспорта, ответа нотариуса на судебный запрос – Коломоец В.Н. и З. являются собственниками спорного дома по 1/2 доли каждый; З. умерла 11 июля 2017 года; наследниками З., принявшими наследство, являются Кочетков А.С., Пашорин С.Е., Кочетков Н.В.; спорный дом имеет вышеуказанные жилые и вспомогательные помещения (л.д.5-6, 7-12, 13-23, 51).

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, приняв во внимание отсутствие возражений со стороны третьего лица Администрации Серпуховского муниципального района, изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними, а в случае не достижения такого соглашения, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли в судебном порядке и, если такой выдел невозможен, то выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

С учётом мнения сторон, сведений, содержащихся в техническом паспорте, суд считает возможным произвести выдел доли истца по сложившемуся порядку пользования – выдел доли дома может быть произведён по сложившемуся фактическому пользованию помещениями и не требует производства каких-либо дополнительных работ - с учётом достижения соглашения сторон.

Исходя из изложенного, на основании ст.252 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2009 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░ «░» - ░░░░░░░░░ 1 (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ 11,6 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░; ░░░░░░ "░1" (░░░░░) – ░░░░░░░░░ 2 ░░░░░░░░ 13,8 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░; ░ ░░░░░░ "░" – ░░░░░░░░░ 3 ░░░░░░░░ 16,5 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░); ░░░░░░░░░ 4 ░░░░░░░░ 5,8 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░); ░░░░░░░░░ 5 ░░░░░░░░ 5,3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2009 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░ «░1» - ░░░░░░░░░ 1 (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ 5,7 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░; ░░░░░░ "░2" – ░░░░░░░░░ 2 ░░░░░░░░ 7,2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░);░░░░░░░░░ 3 ░░░░░░░░ 6,2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░); ░░░░░░░░░ 4 ░░░░░░░░ 1,8 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░); ░ ░░░░░░ "░" – ░░░░░░░░░ 5 ░░░░░░░░ 10,5 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░); ░░░░░░░░░ 6 ░░░░░░░░ 15,1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░); ░░░░░░░░░ 7 ░░░░░░░░ 10,5 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░).

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 12 ░░░░░░ 2018 ░░░░.