Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1909/2016 ~ М-638/2016 от 25.02.2016

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2016 года                                       п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Беляевой А.С.

с участием представителя истца ФИО9 действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что является членом <адрес>., за ней (ФИО1) решением общего собрания членов СНТ закреплен земельный участок №, расположенный в <адрес> район <адрес>» <адрес>.

Она (ФИО1) по вопросу оформления права собственности обратилась в администрацию <адрес>, но в передаче земельного участка в собственность ей было отказано.

В связи с чем просит признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок, поскольку иной возможности оформить свое право собственности не может.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о дне, времени и месте его проведения была уведомлена.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен (л.д.129), в связи с чем, суд, с согласия представителя истца, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных ФИО1 требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора – СНТ «Метелица», ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения были уведомлены (л.д. 129, 151,152,154).

Против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований <адрес>» не возражает (л.д.54-55,59).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 вышеуказанного Закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 ст. 3 вышеуказанного Закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

-схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (далее - уполномоченный орган).

Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.3 ст.14 Федерального закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч.4 ст.14 Федерального закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 ст. 14 ФЗ РФ № от ДД.ММ.ГГГГг., с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 принята в члены СНТ ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.119).

ФИО1 членская книжка садовода <адрес>., с указанного времени ФИО1 уплачивает необходимые взносы и платежи (л.д.13-14,17-22).

ДД.ММ.ГГГГд.26-27).

Земельный участок для ведения садоводства СНТ «Метелица» предоставлен постановлением администрации <адрес> №-п ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.28-29).

Согласно Уставу <адрес> создано учредителями по решению общего собрания садового общества «Метелица», зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГг. администрацией <адрес> – постановление №, размер предоставляемых в СНТ «Метелица» участков от № кв.м (л.д.31-46).

Согласно письму председателя СНТ «Метелица» от ДД.ММ.ГГГГг., ФИО1 включена в члены <адрес>, данных о других владельцах (собственниках) участка № в СНТ «Метелица» не имеется, споров по границам со смежными землепользователями не имеется (л.д.54-55,56).

Согласно письму администрации <адрес> в предоставлении в собственность земельного участка ФИО1 отказано, по причине отсутствия необходимых для этого документов – проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения либо другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении (л.д.9-12).

По данным Муниципального казенного учреждения «<адрес>», в архиве имеется выписка из списка садоводов СНТ «Метелица» район ост. Рябинино по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ<адрес>. ФИО1 числится в списке садоводов СНТ «Метелица» под номером №

Согласно справке председателя СНТ «Метелица», первоначальные списки СНТ «Метелица» не сохранились (л.д.120).

Согласно плану границ земельного участка №, расположенного в <адрес> район ост. Рябинино СНТ «Метелица» <адрес>, его площадь составляет № кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, участок имеет следующие координаты: 1 № Согласно описанию границ смежных земельных участков, в точках 1-2 – земли, относящиеся к землям общего пользования, 2-4 земельный участок, не стоящий на кадастровом учете, т.е. без определения его границ, 4-5 земельный участок с кадастровым номером № 5-7 – земли общего пользования, 7-1 земельный участок с кадастровым номером № <адрес> СНТ «Метелица» участок № (правообладатель ФИО2) (л.д.№).

Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка № в СНТ «Метелица», его границы согласованы со смежными землепользователями – ФИО7 (участок № в точках 7-1, ФИО5 (участок №) в точках 2-4, ФИО6 (участок № точках 4-5 (л.д.150).

Учитывая, что представленными истцом документами подтверждается, что земельный участок № находится в границах СНТ «Метелица», что следует из схемы расположения земельных участков в <адрес>», а также выпиской из Росреестра о государственной регистрации права на смежные с земельным участком № земельные участки № и № (л.д.47,133), в которой, также, указано, что земельные участки № и 478 расположены в <адрес>», земельный участок садовому товариществу «Метелица» для ведения садоводства отведен в ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 была включена в члены <адрес>. по решению общего собрания членов СНТ, с закреплением за ней земельного участка №, размер испрашиваемого истцом земельного участка, не противоречит Уставу СНТ «Метелица» и закону <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. «О регулировании земельных отношений в <адрес>», а также, принимая во внимание то, что границы испрашиваемого истцом земельного участка согласованы со смежными землепользователями, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, в координатах: №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (19 сентября 2016г.), путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Судья                                                                          О.М. Оголихина