Решение по делу № 2-301/2012 (2-5434/2011;) ~ М-7109/2011 от 01.12.2011

Дело № 2-301(1) /2011

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

27 декабря 2011 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Савенковой Н. В.,

при секретаре Назаровой Н. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к администрации муниципального образования г. Энгельс Энгельсского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,

установил:

Третьякова Л.А., Третьякова Н.А., Третьякова Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Третьякова А.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования г. Энгельс о признании права собственности на квартиру № <данные изъяты> дома № <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> в порядке бесплатной приватизации. В обоснование требований указывают, что данная квартира площадью <данные изъяты> кв.м. была предоставлена им на основании ордера №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время они приняли решение о приватизации квартиры. Ввиду того, что квартира № <данные изъяты> дома № <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> не является собственностью Энгельсского муниципального района, не внесена в реестры государственной или муниципальной собственности, они лишены права на приватизацию квартиры в установленном законом порядке, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд.

Истцы Третьякова Л.А., Третьякова Н.А., Третьякова Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Третьякова А.А. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Энгельс в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, требования не оспорил, о причинах не явки суду не сообщил.

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства администрации Энгельсского муниципального района извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцам на основании ордера № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. расположенное по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, владельцем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, являлось Учебно-опытное хозяйство Саратовского сельхозинститута. В связи с реорганизацией Учебно-опытного хозяйства Саратовского сельхозинститута правопреемником стало ЗАО «Новое». (л.д. <данные изъяты>.

Из справки ЗАО «Новое» №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ЗАО «Новое» не является собственником и балансодержателем жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, в редакции от 29.12.2004 года № 84-ФЗ (далее по тексту Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.Согласно ст. 7 вышеназванного закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно справки ОАО «ЕРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Третьякова Л.А., Третьякова Н.А., Третьякова Е.А., Третьяков А.А. (л.д. <данные изъяты>).

Третьякова Л.А., Третьякова Н.А., Третьякова Е.А., Третьяков А.А. право бесплатной приватизации не использовали (л.д. <данные изъяты>).

В силу закона истцы имеют право на приватизацию жилого помещения - бесплатную передачу квартиры в собственность.

Жилое помещение по адресу: <адрес> не значится в реестре государственного имущества Саратовской области, что подтверждается справкой Комитета по управлению имуществом Саратовской области (л.д. <данные изъяты>), не является собственностью Энгельсского муниципального района и не включено в реестр муниципальной собственности, что подтверждается справкой Комитета по управлению имуществом Администрации Энгельсского муниципального района (л.д. <данные изъяты>), так же не значится в реестре федерального имущества, что подтверждается справкой Территориального Управления Федерального агентства по Управлению Федеральным имуществом по Саратовской области (л.д. <данные изъяты>), не является собственностью муниципального образования г. Энгельс (л.д. <данные изъяты>).

Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав на объект недвижимости по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Так как, жилое помещение по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и не внесено в реестры государственной или муниципальной собственности, истцам было отказано в передаче жилья в собственность.

Отказ в передаче жилья в собственность истцов является неправомерным. Истцы проживают в квартире на условиях социального найма, право бесплатной приватизации квартиры не использовали. То обстоятельство, что не решен вопрос о включении жилого помещения, находящегося на территории муниципального района в реестр собственности, не может являться законным основанием для отказа в реализации прав, предоставленных федеральным законом. Доказательств наличия иных оснований, препятствующих приобретению истицами права собственности на спорное жилое помещение, ответчиком суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.4, 12,56, 67,198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности в порядке приватизации в равных долях, по <данные изъяты> доле за каждым, на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Саратовский областной суд, через Энгельсский районный суд, а ответчики вправе подать в Энгельсский районный суд заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Председательствующий: подпись

Верно.

Судья Н.В. Савенкова

Секретарь Н.Н. Назарова