Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2997/2013 ~ М-10849/2012 от 14.12.2012

Дело № 2-2997/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Н.В.

при секретаре Волковой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дегтяревой В.Н. к Администрации "...района" о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Дегтярева В.Н. обратилась в суд с иском к Администрации "...района" с учетом уточнения исковых требований просит признать за ней право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: АДРЕС площадью 726 кв.м.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ. является членом СНТ «3-е лицо», ей как члену СНТ был выделен земельный участок №, площадью 726 кв.м. Истица обратилась в Администрацию "...района" с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, однако получила отказ, мотивированный тем, что не определена категория земель данного участка. Истица считает требования не соответствующими действующему законодательству, в связи с чем, была вынуждена обратиться в суд.

Истец: Дегтярева В.Н. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Ямпольский А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик: представитель Администрации "...района" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо: председатель СНТ «3-е лицо» в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Решением Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ «О распределении земельного фонда под коллективное садоводство предприятиям, организациям и учреждениям "...района"» распределен земельный фонд общей площадью 55,56 га, в том числе участок «.....» – 4,50 га: санаторий им.Герцена(головная организация) – 3,06га, санаторий «.....» - 0,80га, горвоенкомат – 0,64га(л.д.34)

Решением Исполнительного комитета ..... городского Совета народных депутатов ..... № от ДД.ММ.ГГГГ отведен земельный участок площадью 2,50 га из земель совхоза «наименование», под расширение сад. Тов. «3-е лицо» санатория им......(л.д.35)

Согласно выписке из протокола отчетно-выборного собрания СТ «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ Дегтярева В.Н. была принята в члены СТ «3-е лицо» и за ней был закреплен земельный участок № (л.д.12,18-19).

Земельный участок, площадью 726 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, прошел кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, его границы определены и установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства(л.д.16-17)

Согласно ответу Управления архитектуры и градостроительства Администрации "...района" от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок № входит в границы отвода СНТ «3-е лицо».

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Обратившись в Администрацию "...района" с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, истица получила отказ, в связи с отсутствуем в кадастровом паспорте земельного участка сведений о виде разрешенного использования и категории земель(л.д.11)

Задолженности по оплате взносов перед СНТ «3-е лицо» Дегтярева В.Н. не имеет, что подтверждается членской книжкой и справкой(л.д.18-19).

В силу ч. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Учитывая, что СНТ был организован на землях, отведенных под коллективное садоводство, суд исходит из наличия у истицы права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, принимая во внимание, что изначально спорный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование.

Поскольку истице, как члену СНТ, был выделен в пользование для садоводства земельный участок и правомерное пользование земельным участком также подтверждается решением о предоставлении в постоянное владение земельного участка члену СНТ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Дегтяревой В.Н. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ №, ░░░░░░░░ 726 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░.░░░░░░░