Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-28/2016 (2-673/2015;) ~ М-636/2015 от 08.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

     г.Октябрьск                                                                        5 февраля 2016 года.

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Корноуховой Е.В., при секретаре Лабзиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Попова В.Е. к Аксаевой Г.А. о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Попов В.Е. обратился в суд с иском к Аксаевой Г.А. о снятии её с регистрационного учета в жилом помещении <адрес>. Истец содержится в СИЗО №. Из искового заявления следует, что квартира по указанному адресу принадлежит ему по праву собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В настоящее время он находится в СИЗО №, в спорной квартире проживает ответчица, которая не оплачивает коммунальные платежи, поэтому он просит снять её с регистрационного учёта.

Аксаева Г.А. трижды не явилась в судебное заседание, о причинах неявки не сообщила, хотя о дате, времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом.

Из отделения УФМС России по Самарской области в городе ... поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из разъяснения Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009г. следует, что членами семьи собственника являются, в исключительных случаях, иные граждане, например лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Квартира, находящаяся <адрес> принадлежит на праве собственности Попову В.Е. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом города ... ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно справке МБУ г.о. ... «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ № и поквартирной карточке формы № в квартире <адрес>, зарегистрированы: собственник Попов В.Е. с ДД.ММ.ГГГГ; Аксаева Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ. Из заявления о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Попов В.Е.просил зарегистрировать свою сожительницу Аксаеву Г.А. в спорную квартиру на его жилплощадь постоянно. При таких обстоятельствах у суда есть основания полагать, что Попов В.Е. вселил Аксаеву Г.А. для проживания в качестве члена семьи.

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Единственным основанием для снятия с регистрационного учёта ответчицы Попов В.Е. указал задолженность по оплате коммунальных услуг.

Согласно выписке из лицевого счёта № по <адрес>, представленной ООО «УК «Первомайский», задолженность за период с января 2011 года по 01.12.2014г. составляет <данные изъяты> руб. По сообщению ООО «СИГМА» Попов В.Е., проживающий <адрес>, имеет задолженность за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. за период с 01.12.2014г. по 01.02.2016г.

Таким образом, коммунальные услуги в спорной квартире не оплачиваются с момента вступления истца в наследство, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года. Попов В.Е. взят под стражу ДД.ММ.ГГГГ. Аксаева Г.А., оставшаяся проживать в спорной квартире, не оплачивает коммунальные платежи в течение трёх месяцев.

В судебном заседании установлено, что ответчик была вселена и зарегистрирована по спорному адресу на законных основаниях в качестве члена семьи собственника квартиры, поэтому на неё распространяется право пользования жилым помещением, предусмотренное жилищным законодательством для членов семьи собственника. Неоплата коммунальных платежей не может служить основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта, других требований и оснований для снятия с регистрационного учёта истец не представил. При таких обстоятельствах требования истца не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В иске Попова В.Е. к Аксаевой Г.А. о снятии с регистрационного учёта отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья                               Е.В. Корноухова.