Решение по делу № 2-353/2014 ~ М-254/2014 от 25.03.2014

Дело № 2-353/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)

10 апреля 2014 года г.Котовск

Судья Котовского городского суда Тамбовской области ЯНИНА В.В.,

при секретаре САМОРОДОВОЙ О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КРЫЛОВА СЕРГЕЯ НИКОЛАЕВИЧА к АДМИНИСТРАЦИИ г.КОТОВСКА о признании права собственности на гараж и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Крылов С.Н., обратившись в суд с иском, просит признать за ним право собственности на гараж №_________, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в г.Котовске в районе АДРЕС и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся под этим гаражом. Свои требования мотивирует тем, что в 1995 году ему главным архитектором города было выдано разрешение №_________ на строительство гаража №_________, размерами <данные изъяты> м., в районе АДРЕС в г.Котовске. В настоящее время, согласно выданного ему технического паспорта на построенный гараж, общая площадь его составляет <данные изъяты> кв.м., а местоположение указано – район АДРЕС в г.Котовске. Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж и земельный участок, находящийся под этим гаражом и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать это он не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В судебном заседании Крылов С.Н. поддержал заявленные требования, сославшись на вышеизложенные обстоятельства.

Представитель Администрации г.Котовска по доверенности ФИО6 против удовлетворения исковых требований Крылова С.Н. не возражала.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, судья считает, что исковые требования Крылова С.Н. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Исходя из ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

На основании ч.2 ст.15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Суд установил, что в 1995 году Крылову С.Н. главным архитектором города было выдано разрешение №_________ строительство гаража №_________, в районе АДРЕС в г.Котовске. В настоящее время, согласно выданного Крылову технического паспорта на построенный гараж, общая площадь его составляет <данные изъяты> кв.м., а местоположение указано – район АДРЕС в г.Котовске. Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся под этим гаражом и получить свидетельство о государственной регистрации, но сделать это он не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости признания за Крыловым С.Н. права собственности на гараж №_________, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в г.Котовске в районе золоотвала и находящийся под этим гаражом земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м..

В соответствии со ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования КРЫЛОВА СЕРГЕЯ НИКОЛАЕВИЧА удовлетворить.

Признать за КРЫЛОВЫМ СЕРГЕЕМ НИКОЛАЕВИЧЕМ право собственности на кирпичный гараж под №_________, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в г.Котовске в районе АДРЕС, инвентарный номер №_________ реестровый номер №_________, и земельный участок под этим гаражом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов под кирпичный гараж, кадастровый номер №_________.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: В.В.Янина