Определение суда апелляционной инстанции по делу № 33-36304/2018 от 16.08.2018

Судья суда первой инстанции: Степанова Н.Л. Дело № 33-36304/18

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 сентября 2018 года г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

Председательствующего Иваненко Ю.С.,

судей Анашкина А.А., Фуре Е.Н.,

при секретаре Михайловой CO.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Анашкина А.А. дело по апелляционной жалобе представителя ДГИ г. Москвы по доверенности Юдина И.М. на решение Перовского районного суда г. Москвы от 15 марта 2017 года, которым постановлено:

Включить в наследственную массу к имуществу Джабиева В.В., скончавшегося …. года, имущество в виде ½ доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 41,8 кв.м., расположенную по адресу: …

Признать за Джабиевым С.В. право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 41,8 кв.м., расположенную по адресу: ….

УСТАНОВИЛА:

Джабиев С.В. обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы, о включении имущества в наследственную массу.

В обоснование иска указано следующее.

20 октября 2015 года между Департаментом городского имущества города Москвы, Джабиевым С.В. и Джабиевым В.В. был заключен договор передачи № …., на приватизацию квартиры по адресу: г…..

В соответствии с указанным договором Джабиев С.В., Джабиев В.В. являются собственниками спорной квартиры в размере по 1/2 доли в праве собственности, каждый.

В апреле 2016 г. собственники обратились в регистрирующий орган для оформления права собственности на жилое помещение.

22 апреля 2016 года произошла государственная регистрация права собственности Джабиева С.В., Джабиева В.В. по 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Однако до окончания срока регистрации - 14 апреля 2016 г. Джабиев В.В. скончался, что подтверждается свидетельством о смерти …. от 15.04.2016.

После смерти Джабиева В.В., наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

25.10.2016 года нотариусом было отказано во включении указанной квартиры в наследственную массу в связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателя (Джабиева В.В.) на квартиру на момент его смерти.

Наследниками Джабиева В.В. первой очереди являются его супруга - Джабиева A.M., и его сыновья - Джабиев С.В. и Джабиев В.А., которые отказались от принятия наследства, о чем имеются соответствующие заявления.

Таким образом, истец является единственным наследником по закону первой очереди к имуществу Джабиева В.В.

Истец просил включить в наследственную массу наследодателя Джабиева В.В. имущество в виде ½ доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 41,8 кв.м., расположенную по адресу: г….

Признать право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 41,8 кв.м., расположенную по адресу: г….

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель ДГИ г. Москвы по доверенности Юдин И.М. по доводам апелляционной жалобы, в частности потому, что суд не учел того факта, что договор передачи при жизни с умершим заключен не был, а потому спорное имущество не может быть включено в наследственную массу.

Истец Джабиев СВ. в судебное заседание явился, доводы жалобы не признал.

Представитель ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен.

Судебная коллегия, выслушав Джабиева СВ., изучив доводы жалобы, находит решение законным и обоснованным, а доводы жалобы не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствие с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по

не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из материалов дела следует, что 20 октября 2015 года между Департаментом городского имущества города Москвы, Джабиевым С.В. и Джабиевым В.В. был заключен договор передачи № …., на приватизацию квартиры по адресу: ….

В соответствии с указанным договором Джабиев СВ., Джабиев В.В. являются собственниками спорной квартиры в размере по 1/2 доли в праве собственности, каждый.

В апреле 2016 г. собственники обратились в регистрирующий орган для оформления права собственности на жилое помещение.

22 апреля 2016 года произошла государственная регистрация права собственности Джабиева СВ., Джабиева В.В. по 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Однако до окончания срока регистрации - 14 апреля 2016 г. Джабиев В.В. скончался, что подтверждается свидетельством о смерти …. от 15.04.2016.

После смерти Джабиева В.В., наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

25.10.2016 года нотариусом было отказано во включении указанной квартиры в наследственную массу в связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателя (Джабиева В.В.) на квартиру на момент его смерти.

Наследниками Джабиева В.В. первой очереди являются его супруга - Джабиева
A.M., и его сыновья - Джабиев СВ. и Джабиев В.А., которые отказались от принятия
наследства, о чем имеются соответствующие заявления.

Таким образом, истец является единственным наследником по закону первой очереди к имуществу Джабиева В.В.

Разрешая исковые требования по существу, суд обоснованно применил к спорным правоотношениям указанные выше правовые нормы и учитывая, что установлено наличие воли Джабиева В.В. на приватизацию спорной квартиры, получение им договора о передаче жилого помещения в собственность, подачу им документов в регистрирующий орган, суд пришел к обоснованным выводам о включении в наследственную массу к имуществу Джабиева В.В., скончавшегося 14 апреля 2016 года, имущество в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 41,8 кв.м., расположенную по адресу: …; признании за Джабиевым СВ. права собственности в порядке наследования на ½ долю в праве собственности на квартиру, общей площадью   41,8 кв.м., расположенную по адресу: ….

Данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд не учел того факта, что договор передачи при жизни с умершим заключен не был, а потому спорное имущество не может быть включено в наследственную массу, не может служить основанием к отмене решения, поскольку сводятся к неверному толкованию норм действующего законодательства.

В соответствие с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как следует из материалов дела, 20 октября 2015 года между Департаментом городского имущества города Москвы, Джабиевым С.В. и Джабиевым В.В. был заключен договор передачи № …., на приватизацию квартиры по адресу: ….

22 апреля 2016 года произошла государственная регистрация права собственности Джабиева СВ., Джабиева В.В. по 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Однако до окончания срока регистрации - 14 апреля 2016 г. Джабиев В.В. скончался, что подтверждается свидетельством о смерти …. от 15.04.2016.

Таким образом, Джабиев В.В. желал приватизировать спорную квартиру, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, подписал договор передачи, передал его для государственной регистрации права, однако, скончался до получения документов о государственной регистрации права, а потому суд пришел к верным выводам об удовлетворении исковых требований.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Перовского районного суда г. Москвы от 15 марта 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ДГИ г. Москвы по доверенности Юдина И.М. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: