Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1420/2017 ~ М-1326/2017 от 26.06.2017

                                                              РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» августа 2017 года                                                                                             с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

с участием помощника прокурора Красноярского района Кабаргина А.Н.,

при секретаре Максимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1420/2017 по исковому заявлению Никонова ФИО1 к Омельчук ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

                                                        УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением, свои требования мотивирует тем, что на основании Договора дарения земельного участка, с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 716,8 кв.м. и жилой дом общей площадью 53,7 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, серия №. В жилом доме по указанному адресу кроме истца зарегистрированы: Федотова ФИО3 1979 года рождения, Федотов ФИО4., 2006 года рождения, Федотова ФИО6., 2014 года рождения, Федотов ФИО5 1967 года рождения, Никонов ФИО8., 1955 года рождения, а также ответчик Омельчук ФИО2., 1989 года рождения, что подтверждается справкой, выданной Администрацией городского поселения Волжский муниципального района Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме, существенным образом ограничивает его права в пользовании и распоряжении, принадлежащим ему имуществом. Поскольку ответчик не является членом семьи истца, каких-либо договорных отношений между ними не существует, расходов по оплате коммунальных платежей не производит, на неоднократные просьбы добровольно сняться с регистрационного учета отвечает отказом, истец просит признать Омельчук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Выселить ответчика Омельчук ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из принадлежащего истцу жилого помещения по адресу: <адрес>. Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД РФ по Красноярскому району снять Омельчук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Истец Никонов ФИО1. в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется телефонограмма из которой следует, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает и в дополнение поясняет, что Омельчук ФИО2., ответчик по настоящему делу его знакомая, с его письменного согласия она была зарегистрирована в принадлежащем ему жилом доме по адресу: <адрес>. В данном помещении ответчик фактически проживала до января 2017 года, после указанного времени она в доме не проживает, ее личных вещей в доме также не имеется.

Ответчик Омельчук ФИО2. в судебное заседание не явилась, причина неявки суду неизвестна, о дне слушания была извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, что подтверждается справкой ОАСР УФМС России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, однако повестка ответчиком не была получена.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Судом установлено, что ответчик был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, в связи с чем, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела по последнему известному месту жительства ответчика без его участия.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по Красноярскому району в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений в удовлетворении требований не имеет.

Согласно заключения помощника прокурора Кабаргина ФИО7., требования истца Никонова ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Никонову ФИО1 на основании Договора дарения земельного участка, с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 716,8 кв.м. и жилой дом, общей площадью 53,7 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, серия № № (л.д. 5,6).

Из справки, выданной Администрацией городского поселения Волжский от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Никонов ФИО1., 1985 года рождения, Федотова ФИО3 1979 года рождения, Федотов ФИО4., 2006 года рождения, Федотова ФИО6., 2014 года рождения, Федотов ФИО5., 1967 года рождения, Никонов ФИО8 1955 года рождения, Омельчук ФИО2 1989 года рождения (л.д. 7).

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии ч. 2 названной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчица была зарегистрирована в жилом доме собственником дома Никоновым ФИО1., проживала в доме с согласия истца, однако в настоящее время в доме не проживает, истец просит прекратить право пользования ответчиком жилым домом, выселить ее из данного жилого помещения и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с тем, что отсутствует согласие собственника на дальнейшее проживание и регистрацию ответчика в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

                                                              Р Е Ш И Л:

Исковые требования Никонова ФИО1 к Омельчук ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Омельчук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Омельчук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                 Судья -                                                                     Ключникова И.А.