Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1684/2020 ~ М-198/2020 от 23.01.2020

№ 2-1684/2020

24RS0013-01-2020-000237-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2020 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.,

при секретаре Криусенко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, «Ложок» ПРСО «Красавтодор» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района, в котором просит признать право собственности на земельный участок <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, площадью 650 кв.м.

Требования иска мотивированы тем, что решением профкома и администрации ПО «Красноярскавтодор» от ДД.ММ.ГГГГ истцу выделен земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный в товариществе «Ложок» район ост. Тростенцово. Истец принят в члены данного садоводства и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком. Поскольку участок был предоставлен СНТ СН «Ложок» ПРСО «Красавтодор» из земель, предоставленных СНТ до введения в действие Земельного кодекса РФ, истец имеет право на бесплатное получение в собственность вышеуказанного земельного участка. Границы земельного участка установлены на местности, по результатам геодезических работ уточнена площадь участка, которая составляет 650 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте слушания дела был уведомлен, доверил представление своих интересов представителю ФИО4, которая, действуя на основании доверенности, исковые требования поддержала, по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчиков – администрации Емельяновского района и СНТСН «Ложок» ПРСО «Красавтодор», а также представители третьих лиц – Управления Росреестра по Красноярскому краю, Министерства лесного хозяйства Красноярского края, ПАО «МРСК Сибири» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 3 ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что согласно решения Емельяновского районного совета народных депутатов № 318 от 27.06.1988 года «Об отводе земель Мининского лесхоза ПО «Красноярскавтодор» для коллективного садоводства», из земель Мининского лесхоза изъято 11,8 га лесов 1 группы и предоставлено производственному объединению «Красноярскавтодор» для коллективного садоводства с правом вырубки леса.

ДД.ММ.ГГГГ ПО «Красноярскавтодор» выдан государственный акт на право пользования землей площадью 11,8 га, для коллективного садоводства.

Границы товарищества определены проектом его организации и застройки, сформированы на местности с учетом исторически сложившихся границ.

Членство ФИО5 в СТ «Ложок» ПРСО «Красавтодор» подтверждается данными членской книжкой садовода, выданной на имя истца на земельный участок №, в которой указана дата вступления в СНТ – май 1988 года, а также справкой председателя правления СНТ СН «Ложок» ПРСО «Красавтодор».

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 650 кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ СН «Ложок» ПРСО «Красавтодор», относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводства.

По сообщению Министерства лесного хозяйства Красноярского края, спорный земельный участок не расположен на землях лесного фонда.

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования земельным участком не имеется, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют.

Сведений о лицах, которые бы оспаривали права истца на земельный участок №, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; право владения истцом спорным земельным участком ответчиками не оспаривается, требований к истцу об освобождении участка не заявлено.

Оснований, ограничивающих право истца на бесплатное получение в собственность спорного земельного участка, судом также не установлено.

Таким образом, суд находит, что имеются обстоятельства, с которыми закон связывает возможность предоставления земельных участков членам СНТ в собственность: спорный земельный участок входит в территорию садоводческого объединения и находится в границах территории садоводства; истец является членом СНТ, его членство не оспорено; споров по фактическим границам участка со смежными землепользователями не имеется. Доказательств, свидетельствующих об ином расположении границ земельного участка не установлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные истицей требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 650 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в каталоге координат характерных точек поворота границ:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко