Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-340/2022 (2-3858/2021;) ~ М-3444/2021 от 02.12.2021

Дело № 2-340/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                                        11 января 2022 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лаврицкой Т. В., Четверикова А. Е., Ванюшкиной Е. С. к Ванюшкину А. С. об установлении границ земельного участка, нечинении препятствий в постановке земельного участка на кадастровый учет,

УСТАНОВИЛ:

Лаврицкая Т.В., Четвериков А.Е., Ванюшкина Е.С. обратились в суд с иском к Ванюшкину А.С. об установлении границ земельного участка, нечинении препятствий в постановке земельного участка на кадастровый учет.

В обоснование иска указывали на то, что сторонам на праве долевой собственности принадлежит земельный участок, разрешенное использование: для приусадебного использования, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 3000 кв.м., кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /адрес/

Истцы обратились к кадастровому инженеру с целью выполнения работ по территориальному землеустройству и подготовке межевого плана для уточнения местоположения границ земельного участка. Поскольку ответчик Ванюшкин А.С. не желает устанавливать границы земельного участка, истцы обратились в суд с исковым заявлением для уточнения границ земельного участка и постановки его на кадастровый учет.

Земельный участок истцов используется по всей территории в соответствии с его целевым назначением. Фактическая площадь земельного участка истцов равна 3000 кв.м., конфигурация не меняется.

Учитывая указанные обстоятельства, истцы просили суд установить координаты земельного участка в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Егорова И.Н. Обязать Ванюшкина А.С. не чинить препятствий в постановке земельного участка на кадастровый учет.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены. Представитель истцов по доверенности Ходжаева М.Ю. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Ванюшкин в судебное заседание явился, представил возражения на иск.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Как предусмотрено п. 7 ст. 36 Земельного Кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

В силу положений статьи 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, предусмотренных федеральными законами. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в п. 45 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление Пленума N 10/22), применяя ст. 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать, что в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно ч. ч. 1 - 2 ст. 8 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Как предусмотрено п. 7 ст. 36 Земельного Кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Частью 10 статьи 22 Закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости" установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ранее, до 1 января 2017 г., аналогичные по содержанию положения содержались в части 9 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в редакции, действовавшей до вступления в силу Закона N 218-ФЗ).

В соответствии со статьей 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу статьи 11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, сторонам на праве долевой собственности принадлежит земельный участок, разрешенное использование: для приусадебного использования, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 3000 кв.м., кадастровый /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, Масюгинский с/Совет, д. Жестоки, уч. 23.

Истцы обратились к кадастровому инженеру с целью выполнения работ по территориальному землеустройству и подготовке межевого плана для уточнения местоположения границ земельного участка.

При этом, Ванюшкин А.С. не желает устанавливать границы земельного участка, в связи с чем истцы обратились в суд с исковым заявлением для уточнения границ земельного участка и постановки его на кадастровый учет.

Земельный участок используется по всей территории в соответствии с его целевым назначением. /адрес/ земельного участка равна 3000 кв.м., конфигурация не меняется.

Учитывая вышеприведенные нормы права, отсутствие как споров по границам земельного участка, так и нарушения прав ответчика установлением границ земельного участка, согласно предложенным координатам, указанным в межевом плане кадастрового инженера Егорова И.Н., суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Лаврицкой Т.В., Четверикова А.Е., Ванюшкиной Е.С. исковых требований и их удовлетворении.

Ванюшкин А.С. возражал против установления границ земельного участка со ссылкой на то, что его доля предельно мала, а после определения границ земельного участка истцы будут его делить между собой, что нарушит его права по использованию доли участка. Вместе с тем, суд считает доводы надуманными, доказательств нарушения прав ответчика истцами не представлено.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым удовлетворить требования истцов в части обязания Ванюшкина А.С. не чинить им препятствий в постановке земельного участка на кадастровый учет.

       Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       исковые требования Лаврицкой Т. В., Четверикова А. Е., Ванюшкиной Е. С. к Ванюшкину А. С. об установлении границ земельного участка, нечинении препятствий в постановки земельного участка на кадастровый учет удовлетворить.

           Установить границы земельного участка, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 3000 кв.м., кадастровый /номер/, расположенного по адресу: /адрес/ согласно межевому плану кадастрового инженера Егорова И. Н. (квалификационный аттестат 69-14-625) от 25 ноября 2021 года:

№п/п	Имяточки	X, м	Y, м	Дирекцион.угол	S, м
/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
				/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

      Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН в части описания границ вышеуказанного земельного участка.

      Обязать Ванюшкина А. С. не чинить препятствия в постановки земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/ на кадастровый учет.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

       Судья                        подпись                                              Т.М. Воронова

      Мотивированное решение составлено 14 января 2022 года.

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

       Судья                                                                                       Т.М. Воронова