Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-82/2015 (2-2854/2014;) ~ М-2805/2014 от 04.12.2014

                                             Дело №2-82/15

     З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2015 года                                                               город Ульяновск

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе судьи Кизирбозунц Т.Т.,

при секретаре Присадковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкуновой М.Н. к Ермолаевой Л.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шкунова М.Н. обратилась в суд с уточненными исковыми требованиями к Ермолаевой Л.А. о признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры № № в доме № по улице <адрес> города Ульяновска на договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года и свидетельства о государственной регистрации права собственности. На указанной площади Шкунова М.Н. зарегистрирована и проживает со своими членами семьи – внуком Е*** На спорной жилой площади также зарегистрирован ответчик Ермолаева Л.А., которая никогда там не проживала, не вселялась, не являлась членом семьи собственника. Ответчик не имеет интереса в использовании жилой площади, не принимает мер к вселению, не оплачивает коммунальные платежи, не принимает участие в содержании и ремонте квартиры. Истец зарегистрировал ответчика по просьбе последнего для устройства на работу. На основании изложенного Шкунова М.Н. просила признать Ермолаеву Л.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Ульяновск, <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Шкунова М.Н. исковые требования поддерживала, дополнила следующее. Ермолаева Л.А. никогда членом семьи истца не являлся, истец её зарегистрировала по просьбе для устройства на работу. Однако ответчик членом семьи собственника никогда не был, не вселялся, вещей её в квартире не имеется, и не имелось. Шкунова М.Н. на вынесение заочного решения согласна.

Ответчик Ермолаева Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещен надлежащим образом.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, поскольку ответчик, в силу личного волеизъявления не воспользовался своим правом присутствовать в суде и участвовать в рассмотрении дела. Тем самым суд считает, что ответчик отказался от реализации предоставленных ему законом процессуальных прав на непосредственное участие в разбирательстве дела. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и реализует их по своему усмотрению, в том числе и право личного участия в рассмотрении дела. Распоряжение правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Ульяновской области в судебное заседание не явился, заявлением просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав лиц, участвовавших в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

В силу статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

Судом установлено, что истец Шкунова М.Н. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы: истец Шкунова М.Н., Е*** (внук). На данной жилой площади также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Ермолаев Л.А. (дочь).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения

Часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что члены семьи собственника обладают правом пользоваться жилым помещением наравне с его собственником.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае, собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Норма статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В связи с тем, что Ермолаева Л.А. не проживала в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>, членом семьи собственника жилого помещения не является, в квартире никогда не проживала и не вселялась в качестве члена семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования спорным жильем не достигнуто. Доказательств обратного суду не представлено. Оснований для сохранения права пользования указанным жилым помещением за ответчиком не имеется.

Об отсутствии права пользования жилым помещением ответчиком свидетельствует и неисполнение обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

Признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Ермолаевой Л.А. с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Шкуновой М.Н. к Ермолаевой Л.А. о признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

    Признать Ермолаеву Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, <адрес>.

    Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Ермолаевой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, <адрес>.

    Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

     Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                   Кизирбозунц Т.Т.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>