Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-510/2018 ~ М-105/2018 от 26.01.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серов Свердловская область                                               16 мая 2018 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Бровиной Ю.А.

при секретаре Илюшиной Ж.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-510/2018 по иску

Отраслевого органа Администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к Ералевой Ирине Валентиновне об освобождении земельного участка

заслушав представителя истца Жданову Т.С., действующую на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

             Отраслевой орган Администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» обратился в Серовский районный суд <адрес> с иском к Ералевой И.В. об освобождении за свой счет от металлического гаража на земельном участке в 22 м.на запад от жилого <адрес>, с приведением в надлежащее состояние в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование требований указано, что в результате проведенного обследования ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ выявлен вышеуказанный земельный участок, занятый металлическим гаражом, принадлежащим ответчику. Вышеуказанный земельный участок предоставлен Ералевой И.В. по договору аренды № на основании постановления Администрации Серовского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия договора аренды с Ералевой И.В. истёк ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в настоящее время ответчик правами в отношении земельного участка не обладает. Самовольное занятие ответчиком земельного участка нарушает права муниципального образования Серовский городской округ по распоряжению земельными участками, экономические права муниципального образования.

Представитель истца ООА Серовского городского округа «КУМИ» - Жданова Т.С., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, подтвердив изложенные обстоятельства.

Ответчик Ералева И.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена вручением судебной повестки представителю Арапову Е.П. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской, имеющейся в материалах дела. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу пункта 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 83 Земельного кодекса Российской Федерации землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Поэтому свободными земельными участками города вправе распоряжаться органы местного самоуправления в порядке, предусмотренном земельным и градостроительным законодательством.

Согласно подпункта 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу требований пунктов 2 и 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как установлено и подтверждено материалами гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием «Серовский городской округ» в лице Отраслевого органа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» и Ералёвой И.В. был заключен договор № аренды земельного участка площадью 30,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в 22 м. на запад от жилого <адрес>, разрешенное использование - под объект гаражной застройки (индивидуальный металлический гараж).

В ходе проведенного обследования ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе специалистов отдела по земельным ресурсам ООА СГО «КУМИ» установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес>, в 22 м. на запад от жилого <адрес>, установлен металлический гараж.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ералёвой И.В. направлено требование об освобождении земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ, с указанием на прекращение срока действия договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ специалистами отдела по земельным ресурсам составлен акт осмотра, обследования земельного участка, согласно которого металлический гараж расположен на участке, требование не исполнено (л.д. 5).

Полномочия по распоряжению спорным земельным участком в силу закона осуществляет истец администрация Серовского городского округа.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Ералёва И.В. договор аренды данного земельного участка с администрацией городского округа повторно не заключала, строительство гаража с комитетом по архитектуре и градостроительству согласовано не было, доказательств обратного суду не представлено. Каких-либо иных доказательств законного права пользования спорным земельным участком суду вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Согласно статье 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Поскольку доказательств, подтверждающих наличие у Ералёвой И.В. какого-либо права на занятие спорного земельного участка и размещения на нем металлического гаража, не представлено, ответчику земельный участок, занимаемый гаражом ни на каком праве не принадлежит, гараж расположен на земельном участке, размещение нестационарных объектов на котором вправе санкционировать орган муниципального самоуправления, соответствующее разрешение ответчиком не получено, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о возложении обязанности на ответчика по освобождению земельного участка. Возведенный объект расположен на магистральных сетях водопровода, что нарушает право на беспрепятственное обслуживание и его эксплуатацию.

Переходя к вопросу об установлении срока необходимого ответчику для освобождения земельного участка суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определённые действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд, руководствуясь статьёй 204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, понимая необходимость предоставления разумного срока, считает возможным определить срок, в течение которого ответчик обязан совершить действия по освобождению земельного участка, 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

С учётом изложенного исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ 22 ░. ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>░░░, ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.