Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-105/2015 ~ М-54/2015 от 03.02.2015

№ 2-105/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2015 года         г.Суоярви

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Т.П.

при секретаре Герасим Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ЕИРЦ РК» к Агафоновой Е.В., Агафоновой А.В., Агафонову В.Н. о взыскании денежных средств за услуги отопления

установил:

ОАО «ЕИРЦ РК» предъявило исковые требования к Агафонову В.Н., Агафоновой Е.В., Агафонову А.В. о взыскании задолженности по отоплению на сумму ... руб. за период с хх.хх.хх г. пени на сумму ... рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

Ответчики Агафонов В.Н. и Агафонов А.В. в судебном заседании не присутствовали, уведомлены о дне и времени рассмотрения дела.

Ответчик Агафонова Е.В. иск не признала, пояснил, что с ... года их жилое помещение отключено от системы отопления. В настоящий момент получено разрешение администрации городского поселения на перепланировку помещения.

Представитель ОАО «...» в судебном заседании не присутствовал, уведомлен о дне и времени рассмотрения дела.

Судом определено, дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 546 Гражданского кодекса РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

Согласно подпункту "в" пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года N 170, устанавливают, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются (пункт 1.7.2).

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Статья 26 ЖК РФ предусматривает, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (ст. 28 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчики проживают в жилом помещении, находящимся в собственности, общей площадью ... кв.м. в ...-х квартирном доме по адресу: ...

хх.хх.хх г. года Агафонов В.Н. обратился в теплоснабжающую организацию ООО «...» с заявлением о расторжении договора теплоснабжения и горячего водоснабжения. Согласно приказу ООО «...» договор энергоснабжения жилого помещения по адресу: ... расторгнут с хх.хх.хх г..

Согласно акту о завершенном переустройстве и перепланировке помещения в многоквартирном доме от хх.хх.хх г., утвержденному Главой Суоярвского городского поселения демонтаж радиаторов отопления выполнен в соответствии с требованиями нормативных документов, действующих для многоквартирных домов.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании установлено, что ответчики в соответствии с действующим законодательством перешли на альтернативные источники теплоснабжения жилого помещения. Договор теплоснабжения расторгнут с хх.хх.хх г. и у ответчиков не возникло обязанности по оплате услуг отопления за период с хх.хх.хх г..

С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности за услуги отопления за период с хх.хх.хх г. на общую сумму ... руб. и пени на сумму ... рублей не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 103, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Суоярвский районный суд Республики Карелия.

Судья Елисеева Т.П.

Полный текст решения изготовлен 23 марта 2015 года

Последний день подачи апелляционной жалобы 24 апреля 2015 года