Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3866/2018 ~ М-3276/2018 от 14.05.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 августа 2018 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Парамоновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3866/18 по иску Демидовой И. С., Игнатьевой Е. О. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования,

установил:

Истцы Демидова И.С., Игнатьева Е.О. обратились с уточненным иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности за Демидовой И.С. на 36/100 долей земельного участка площадью 600 кв.м., на 36/100 долей земельного участка площадью 1694 кв.м., за Игнатьевой Е.О. право собственности на ? долю жилого дома, на 64/100 долей земельного участка площадью 600 кв.м., на 64/100 долей земельного участка площадью 1694 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что <дата> умерла их мать Игнатьева Н. С.. После ее смерти открылось наследство, в том числе на спорное имущество. При жизни Игнатьева Н.С. завещала 64/100 долей земельного участка и ? долю дома дочери Игнатьевой Е.О. и 36/100 долей земельного участка дочери Демидовой И.С. Истицы лишены возможности вступить в права наследования, поскольку в свидетельстве о праве собственности на земельный участок были внесены исправления.

В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района Московской области – не явились, извещены, в удовлетворении исковых требований просили отказать.

Третьи лица Управление Росреестра по МО, Савкина И.П. – не явились, извещены.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено и подтверждается материалами дела, что <дата> умерла Игнатьева Н. С.. При жизни Игнатьева Н.С. завещала 64/100 долей земельного участка и ? долю дома дочери Игнатьевой Е.О. и 36/100 долей земельного участка дочери Демидовой И.С. Жилой дом и земельный участок расположены по адресу: <адрес>. <дата> нотариусом <адрес> Савкиной И.П. к имуществу Игнатьевой Н.С. было заведено наследственное дело <номер> <адрес> являются единственными наследниками по завещанию после смерти своей матери. Супруг Игнатьевой Н.С. Игнатьев О.Н. от причитающейся ему доли наследства по всем основаниям отказался в пользу дочерей умершей- Игнатьевой Е.О. и Демидовой И.С.

Из материалов дела также следует, что на основании постановления Главы администрации Раменского муниципального района <адрес> от <дата> <номер> Игнатьевой Н. С. выдано свидетельство о праве собственности на землю в ДСК «Фрезер» по адресу: <адрес>. Из постановления и свидетельства видно, что Игнатьевой Н.С. был передан земельный участок площадью 2894 кв.м., из них площадью 1200 кв.м. в собственность и в пожизненно наследуемое владение земельный участок площадью 1694 кв.м. В свидетельстве о праве собственности и в постановлении вместо имени Н., было указано имя Наталия. Согласно справки Института русского языка от <дата> имена Н. и Наталия являются созвучными. Таким образом, в правоустанавливающих документах на земельный участок были допущены технические ошибки, которые не должны умалять прав наследников.

На земельном участке Игнатьевой Н.С. также принадлежал жилой дом на основании справки ДСК «Фрезер» от <дата>, согласно которой паенакопление за жилой дом Игнатьевой Н.С. было выплачено полностью.

При жизни Игнатьева Н.С. на основании договора дарения доли дома и земельного участка от <дата> подарила из принадлежащего ей земельного участка площадью 2894 кв.м, 600 кв.м. земельного участка и ? долю дома дочери Демидовой И.С. Право собственности Демидовой И.С. на указанное имущество было зарегистрировано <дата>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В связи с отчуждением земельного участка площадью 600 кв.м Игнатьевой Н.С. дочери Демидовой И.С. в свидетельство праве собственности на землю на имя Игнатьевой Н.С. были внесены исправления в части площади земельного участка принадлежащего Игнатьевой Н.С. на праве собственности, и вместо 1200 кв.м. указано 600 кв.м.

Таким образом, на момент смерти Игнатьевой Н.С. принадлежал земельный участок площадью 2294 кв.м., из них 600 кв.м на праве собственности и 1694 кв.м. на праве пожизненно наследуемом владении и ? доля домовладения.

Согласно кадастрового паспорта правообладателем земельного участка является Игнатьева Н.С. на основании свидетельства о праве собственности на землю от 30.08.1999 г, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь земельного участка составляет 2294 кв.м.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Истцы в установленном законом порядке приняли наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленные сроки. Однако, свидетельства о праве на наследство на спорное имущество нотариусом выдано не было.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации недвижимости ", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости ", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлены постановление, свидетельство о праве собственности на землю, что подтверждает доводы истцов о том, что наследодатель имел право на безвозмездное получение спорного земельного участка в собственность. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <номер>, местонахождение земельного участка указано в кадастровом паспорте. Площадь земельного участка составляет 2294 кв.м. Принадлежность спорного земельного участка умершей Игнатьевой Н.С. не оспорена. Право собственности Игнатьевой Н.С. на долю жилого дома возникло на основании справки ДСК. Право собственности Игнатьевой Н.С. на долю дома было оформлено в установленном порядке в органах БТИ.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Демидовой И. С., Игнатьевой Е. О. – удовлетворить.

Признать за Демидовой И. С. право собственности на 36/100 долей земельного участка площадью 2294 кв.м. с кадастровым номером <номер>, категория земли- земли населенных пунктов, разрешенное использование дачи в поселках, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за Игнатьевой Е. О. на ? долю жилого дома и 64/100 долей земельного участка площадью 2294 кв.м. с кадастровым номером <номер> категория земли- земли населенных пунктов, разрешенное использование дачи в поселках, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.08.2018 г.

Федеральный судья