Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-458/2012 ~ М-456/2012 от 21.09.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 октября 2012 года г. Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Головой Т.А., при секретаре Молодкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Жирновой О.В. к Бобрыкину М.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Жирнова О.В. обратилась в суд с иском к Бобрыкину М.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Исаев С.А. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме и показал, что Жирнова О.В. имеет в собственности квартиру <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному договору купли-продажи, в квартире на момент её продажи был зарегистрирован Бобрыкин М.Е., который обязался сняться с регистрационного учета в течение 20 дней после заключения договора, однако, Бобрыкин М.Е. своих обязательств не выполнил. Ответчик в указанной квартире не проживает, личных вещей и предметов не хранит и не является родственником истца. Просит признать Бобрыкина М.Е. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

От Бобрыкина М.Е., отбывающего наказание в ФКУ ИК-16 ГУФСИН России по <адрес>, поступило объяснение, в котором он указал, что с исковым заявлением Жирновой О.В. согласен.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ознакомившись с письменным объяснением Бобрыкина М.Е., изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, является Жирнова О.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> 097648, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на момент подписания настоящего договора в квартире <адрес> на регистрационном учете состоит Бобрыкин М.Е., который обязуется сняться с регистрационного учета в течение 20 дней после заключения настоящего договора. На данный момент Бобрыкин М.Е. из указанного жилого помещения не выписался.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Бобрыкин М.Е. не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, не оплачивает платежи по коммунальным услугам, а поэтому согласно ст.304 ГК РФ Жирнова О.В., как собственник данного жилого помещения, может требовать устранения всяких нарушений её прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, а также с учетом фактического признания иска ответчиком, суд считает исковые требования Жирновой О.В. подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Жирновой О.В. удовлетворить.

Признать Бобрыкина М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Снять Бобрыкина М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья =Т.А. Голова=