Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2846/2012 ~ М-2272/2012 от 04.07.2012

Копия                                                                                                              Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Смирновой Т.П.

при секретаре – ФИО10

С участием представителя истца ФИО1- ФИО11, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2,ФИО23, ФИО3 ФИО21 ФИО20, ФИО22 ФИО18, ФИО19 о признании прекратившим, не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО5 о признании прекратившим, не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанное жилое помещение был вселен и поставлен на регистрационный учет ФИО2, который проживал совместно с истцом до 2005 года. В 2005 году ФИО2 забрав свои личные вещи, выехал на иное постоянное место жительство, добровольно отказавшись от права пользования жилым домом, не снявшись с регистрационного учета. Указано, что вещей ФИО2 в доме нет, попыток снова вселиться он не предпринимал, место жительства ФИО2 истцу неизвестно. До настоящего времен ФИО2 не снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, фактически около семи лет не проживает в спорном жилом помещении, общего хозяйства с истцом не ведет,добровольно прекратил право пользования жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 поставил на регистрационный учет ответчиков ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО5, которые в доме по <адрес> никогда не проживали и не вселялись. Указано, что регистрация ответчиков носит формальный характер, для трудоустройства последних. На основании изложенного истец просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, а также признать ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО5 не приобретшими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, доверил представление свих интересов представителю по доверенности.

Представитель истца ФИО1- ФИО11, полномочия проверены судом, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО5 не явились по неизвестным суду причинам, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, заказной корреспонденцией с уведомлением.

    Представитель третьего лица отдела УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем предоставил суду соответствующее заявление.

         Суд счел возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренном ст.ст.233-234 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Выслушав представителя истца, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащимиудовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

С учетом «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №), гражданин, сменивший место жительства, обязан в течение семи дней осуществить регистрацию по избранному иному месту жительства.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 06.09. 1997 года является собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес> ( л.д.6). Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Красноярском государственном предприятии технической инвентаризации. Указанное также подтверждается справкой Красноярского правобережного БТИ ( л.д.42).

В спорном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете истец ФИО1 проживает и состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время; ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете и проживал с ДД.ММ.ГГГГ до 2005 года (л.д 8), ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.9), ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.9), ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.9), ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д10), ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.11),ФИО8 сДД.ММ.ГГГГ ( лд.11) и по настоящее время, что подтверждается копией домовой книги прописки граждан по <адрес>А ( л.д.7-11), адресными справками из Красноярского адресного бюро ( лд. 34-40),актом о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому по <адрес> проживают собственник дома ФИО1, ФИО12, ФИО13 Ответчики по вышеуказанному адресу зарегистрированы но не проживают.

В соответствии с информационной справкой о подтверждении адреса объекту недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, одноэтажный бревенчатый с пристроем жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>А имеет адрес <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ был вселен в жилое помещение и поставлен на регистрационный учет, где проживал совместно с ФИО1 до 2005 года. Указанное обстоятельство не отрицалось стороной истца в ходе рассмотрения дела.

В 2005 году ФИО2 забрал свои личные вещи и выехал на другое постоянное место жительство, жилищные и коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйства с истцом не ведет. Данные обстоятельства также подтверждаются пояснениями свидетелей ФИО13 и ФИО14, которые в судебном заседании пояснили, что ФИО2 примерно 6-7 лет назад забрал свои вещи и уехал, где он находится они не знают.

Кроме того, в судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчики ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО5    в спорное жилое помещение не вселялись, в нем никогда не проживали, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили, что подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, пояснениями свидетелей ФИО13, ФИО14, из которых следует, что ответчики в вышеуказанном жилом доме не проживают, личных вещей в жилое помещение ФИО1 не привозили, бремя содержания, а именно оплату коммунальных и жилищных услуг осуществляет истец самостоятельно.

Совокупность исследованных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении длительное время не проживает, членом семьи истца не является, общего хозяйства с ФИО1 не ведет, бремя содержания спорного жилого помещения не несет.

Сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, ответчик в нем фактически не проживает, в оплате коммунальных услуг участия не принимает, его регистрация носит формальный характер.

        Наличие у ответчика регистрации в спорной квартире, не свидетельствует о том, что ответчик сохранил право пользования жилым помещением, поскольку регистрация носит уведомительный характер о месте нахождения лица в том либо ином месте и не может служить ограничением или условием реализации прав на жилище.

Истец как собственники указанной квартиры, вправе ею владеть, пользоваться и распоряжаться. Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует собственникам, имеющим данную квартиру на праве собственности, в осуществлении их законного права пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом.

В связи с чем, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Таким образом, учитывая изложенное в целом, суд полагает необходимым признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и обязать отдел УФМС <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Кроме того, ответчики ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО5 встав на регистрационный учет по указанному адресу, фактически никогда не вселялись в спорное жилое помещение, членами семьи собственника жилого помещения не являются, не ведут с ним общего хозяйства, участия в содержании жилого помещения не принимают. Доказательств, свидетельствующих о наличии каких-либо препятствий вселения ответчиков в спорное жилое помещение, суду не представлено.

Постановка вышеуказанных ответчиков на учет в спорном жилом помещении также носила формальный характер и преследовала собой любые иные цели, кроме реализации права на жилье путем вселения и проживания в жилом помещении.

Сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, ответчики в нем фактически не проживают, в оплате коммунальных услуг участия не принимают, их регистрация носит формальный характер.

Таким образом, учитывая изложенное в целом, суд полагает необходимым признать ответчиков ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и обязать отдел УФМС <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО24, ФИО25 ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29 признании прекратившим, не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,- удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,    прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.

Признать ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО36 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО38 ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО41 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

        Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Свердловский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

             Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим

Копия верна

Решение вступило в законную силу

Судья                                                                                                  Т.П. Смирнова