Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-917/2014 ~ М-835/2014 от 26.05.2014

Дело № 2-917

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша 30 июня 2014 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Лебедевой И.В.,

при секретаре Захаровой Е.Г.,

с участием:

представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Славянка» к Витюку И.В. , Витюк Е.И. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

установил:

Открытое акционерное общество «Славянка» (далее – ОАО «Славянка», истец) обратилось в Кандалакшский районный суд с иском к Витюку И.В., Витюк Е.И. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, сославшись на то, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое было предоставлено им Алакурттинской КЭЧ района. Ответчики не вносят плату за жильё и коммунальные услуги, задолженность за период с <дата> года включительно составляет <данные изъяты> коп. Указанную сумму задолженности, расходы по уплате государственной пошлины в размере просит взыскать с ответчиков.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Витюк И.В. и Витюк Е.И. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно акту истца при выходе по адресу проживания ответчиков с целью уведомления их о времени и месте рассмотрения дела установлено, что дверь заперта, наличие шума из квартиры не обнаружено..

В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Выслушав представителя истца ФИО4, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии со статьей 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком письменных объяснений и доказательств в случае его неявки в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

На основании статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены названным Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 2) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По правилам статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 4) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между Министерством обороны Российской Федерации и ОАО «Славянка» заключён договор управления объектами специализированного фонда военных городков Министерства обороны Российской Федерации от 02 августа 2010 года № 1-УЖСФ, согласно которому жилфонд военных городков передан в управление ОАО «Славянка», которое в силу пунктов 3.1.6 и 3.1.7 данного договора обязано принимать от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные и другие услуги; требовать платы от нанимателей в случае не поступления платы от них в соответствии с пунктом 3.1.6 договора в установленные законодательством и договором сроки.

Пунктом 3.2.1 вышеприведённого договора установлено, что истец вправе самостоятельно определять порядок и способ выполнения своих обязательств по указанному договору.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что ответчики Витюк И.В. и его дочь, Витюк Е.И. вселялись в <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью 61,4 кв.м, находящуюся в <адрес>, и зарегистрированы в ней постоянно с <дата>. Данные обстоятельства подтверждаются справкой формы 9 и поквартирными карточками, представленными в материалах дела.

На имя Витюка И.В. заведён лицевой счет квартиросъемщика на <адрес> в <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью 61,4 кв.м.

За период с <дата> года включительно у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп. Как усматривается из представленного в материалах дела расчёта задолженности, ответчики в указанный период не вносили плату за жилищные и коммунальные услуги. Таким образом, собранными по делу доказательствами подтверждается, что ответчики не производили в полном объёме и регулярно оплату жилищных и коммунальных услуг, вследствие чего перед истцом образовалась задолженность за вышеуказанный период.

Как установлено судом, ответчики имеют задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги, данное обстоятельство подтверждается представленными суду документами, расчётами и ничем не опровергается. Доказательства внесения оплаты за жилищные и коммунальные услуги в полном объеме за вышеприведённый период ответчики в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представили, доводы истца не опровергли.

Между тем, ответчики в соответствии с вышеприведёнными нормами материального права, установленными обстоятельствами, несут обязанность по уплате указанных платежей.

Суд соглашается с расчётом задолженности, при расчёте применены тарифы, установленные в соответствии с требованиями жилищного законодательства, а также учтено уменьшение платежей, в связи с производством перерасчёта за содержание и ремонт, отопление.

Анализируя установленные обстоятельства по отдельности и в совокупности, а также учитывая, что расчёт истца ответчиками не оспорен, иной расчёт не представлен, оснований сомневаться в правильности и достоверности расчёта у суда не имеется, суд считает, что требования взыскать с ответчиков задолженность за период с <дата> года включительно подлежат удовлетворению, с Витюка И.В., Витюк Е.И. подлежит взысканию солидарно сумма задолженности в размере <данные изъяты> коп.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> коп., о чём в деле представлено платёжное поручение от <дата> № <номер>. Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков по <данные изъяты> коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. , ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░