Решение по делу № 2-2409/2019 ~ М-1981/2019 от 24.06.2019

Дело № 2-2409/19

УИД: 11RS0005-01-2019-003222-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Савинкиной Е.В.,

при секретаре Соколовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте

06 августа 2019 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Региональный долговой центр» к Шульга П.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

ООО «Региональный долговой центр» обратилось с иском к Шульга П.К. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества за период с 01.08.2006г. по 01.03.2014г. в размере 71726,22 руб., расходов на оплату государственной пошлины в размере 2351,79 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с договором управления № 37 от 31.12.2009г. МУП «Общий дом» осуществляло управление многоквартирным домом № .... по ..... Ответчик является нанимателем жилого помещения – комнаты № ...., расположенной в вышеуказанном многоквартирном доме, при этом не выполняет свои обязательства по оплате за содержание и ремонт общего имущества. Долг за период с 01.08.2006г. по 01.03.2014г. составил 71726,22 руб. 17.01.2018г. между МУП «Общий дом» и ООО «Региональный долговой центр» заключен договор уступки прав требования, по которому право требования задолженности по жилому помещению ответчика перешло истцу. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности.

Истец ООО «Региональный долговой центр», извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направило, в ранее направленном в суд заявлении представитель истца Никифорова А.Э. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя общества.

Ответчик Шульга П.К., несмотря на предпринятые судом меры по извещению, в судебное заседание не явился, судебные документы, направленные по последнему известному месту его проживания возвращены почтовой службой за истечением срока хранения. От ответчика до начала рассмотрения дела не поступало письменных отзывов, заявлений об отложении дела, сведений об уважительности причин неявки либо о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилое помещение – комната № .... (общей площадью 18,7 кв.м), расположенная по адресу: .... является муниципальной собственностью.

Согласно справке ИО МУ «ИРЦ» МОГО «Ухта» № 1635806 от 21.07.2017г. в указанном жилом помещении с 27.11.2001г. зарегистрирован ответчик Шульга П.К., что также подтверждается сведениями из поквартирной карточки о том, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении по настоящее время. Иных зарегистрированных лиц нет.

21.12.2009г. между МУ(к)П «Общежитие» МОГО «Ухта» (в дальнейшем переименовано в МУП «Общий дом») и собственниками жилых и нежилых помещений дома № .... по .... заключен договор управления с вышеуказанным многоквартирным домом.

По условиям указанного договора управления многоквартирным домом № 24 управляющая организация предоставляла услуги по управлению многоквартирным домом и осуществляло работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за что выставлялась плата.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 07.11.2014 по делу № А29-2834/2014 МУП «Общий дом» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении предприятия введено конкурсное производство.

17.01.2018г. между МУП «Общий дом» в лице конкурсного управляющего А. и ООО «Региональный долговой центр» заключен договор уступки прав требования № 1, в соответствии с которым от МУП «Общий дом» к ООО «Региональный долговой центр» перешло право требования исполнения должником денежных обязательств, возникших у должника перед МУП «Общий дом» и неисполненных должником на дату уступки права требования. Состав передаваемой дебиторской задолженности должников за ЖКУ приведен в приложении 1, в числе которых под № 955 значится жилое помещение, расположенное по адресу: ...., нанимателем которого является Б.. Передаваемая сумма задолженности по данному жилому помещению составляет 71726,22 руб.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 155 ЖК РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. В части 11 данной статьи указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ч. 1 ст. 156 ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. ст. 382 и 384 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Положениями ст. ст. 12 и 56 ГПК РФ определено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

ООО «Региональный долговой центр» обращалось в мировой суд Водненского судебного участка г. Ухта с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с Шульга П.К. за период с 01.08.2006г. по 01.03.2014г. в размере 71726,22 рублей. 30.12.2016г. мировой судья Водненского судебного участка г. Ухта вынес судебный приказа о взыскании указанной задолженности, который был отменен по заявлению должника 25.03.2019 г.

Согласно представленному истцом расчёту, задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по вышеуказанной комнате за период с 01.08.2006г. по 01.03.2014г. составляет 71726,22 руб.

Данный расчёт у суда сомнений не вызывает, в связи с чем суд принимает указанные в нём суммы в качестве размера образовавшейся перед истцом задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Размер задолженности ответчиком не оспорен.

Принимая во внимание, что задолженность по оплате данных начислений за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не оспорена, сведений о её погашении суду не представлено, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина, которую по правилам ст. 98 ГПК РФ, необходимо взыскать с Шульга П.К. в размере 2351,79 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Региональный долговой центр» удовлетворить.

Взыскать с Шульга П.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Региональный долговой центр» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.08.2006г. по 01.03.2014г. в размере 71726 рублей 22 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2351 рубля 79 копеек, всего 74078 рублей 01 копейка.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми с подачей жалобы через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Савинкина

Мотивированное решение составлено 09.08.2019г.