Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-740/2011 ~ М-634/2011 от 04.03.2011

Дело № 2-740/11 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2011 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Петровой С.А.

при секретаре Лазаревой И. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «МегаЛинк» к Евсеевой Нине Сергеевне, Кирилловой Анне Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «МегаЛинк»» (далее по тексту ООО «МегаЛинк») обратилось в суд с иском к Евсеевой Н.С., Кирилловой А.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, указав что ответчики проживают в однокомнатной квартире по адресу: <адрес> и обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не производят. Согласно выписке из лицевого счета задолженность составляет 84303 руб.33 коп., сумма пеней составляет 8561 руб. 86 коп., общая сумма задолженности 92865 руб.19 коп. Просит взыскать с ответчиков Евсеевой Н.С., Кирилловой А.Е. сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 92865 руб.19 коп., а также госпошлину в сумме 2985 руб.95 коп.

В судебном заседании представитель истца Муминов Т.М. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчица Евсеева Н.С. с иском частично согласилась, пояснив, что согласна погасить образовавшуюся задолженность в долевом порядке, поскольку с Кирилловой А.Е. они членами одной семьи не являются, общего бюджета не ведут. С расчетом задолженности согласна.

Ответчица Кириллова А.Е. в судебном заседании с иском частично согласилась. Пояснив, что согласна погасить сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги исходя из своей доли и доли её дочери. Сумму задолженности не оспаривает.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из Устава ООО «МегаЛинк» и договора № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и комитетом ЖКХ мэрии г. Ульяновска, истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет. Вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников, нанимателей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.

В силу ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)     плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в

себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчица Евсеева Н.С. является собственником однокомнатной квартиры общей площадью 11,42 кв.м, жилой площадью 11,42 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно справке формы номер 8 от ДД.ММ.ГГГГ №, по вышеуказанному адресу в настоящее время зарегистрированы: Евсеева Н.С., Кириллова А.Е., Кириллова А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из ч. 3 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу закона бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением несет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Судом установлено, что Евсеева Н.С. и Кириллова А.Е. членами одной семьи не являются, общего бюджета не имеют.

Кроме того, в соответствии с законом Кириллова А.Е. обязана содержать своего несовершеннолетнего ребенка.

Согласно выписке из лицевого счета, выписке о задолженности лицевого счета на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 84303 руб.33 коп., в том числе задолженность Евсеевой Н.С. составляет 28101 руб.11 коп.; задолженность Кирилловой А.Е. с учетом доли задолженности несовершеннолетней дочери составляет 56202 руб.22 коп.

Ответчицы нарушают нормы жилищного и гражданского законодательства, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиц задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 84303 руб. 33 коп. в долевом порядке, с ответчицы Евсеевой Н.С. - 28101 руб.11 коп., с ответчицы Кирилловой А.Е., в том числе за несовершеннолетнюю дочь, - 56202 руб.22 коп.

Поскольку ответчицы своевременно не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, на сумму задолженности начислены пени, размер которых согласно представленного расчета составляет 8561 руб. 86 коп.

В соответствии с подпунктом «з» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае не внесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчики несвоевременно вносили оплату за предоставленные коммунальные услуги, допустили просрочку оплаты с июня 2008 года, исковые требования о взыскании пеней являются законными и обоснованными.

Вместе с тем, согласно ст.333 Гражданского Кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Поскольку сумма подлежащих взысканию пеней явно несоразмерна сумме задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также с учетом материального положения ответчиков, суд считает возможным снизить сумму пеней до 1000 руб., подлежащих взысканию с каждой из ответчиц по 500 руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, с Евсеевой Н.С. следует взыскать государственную пошлину в размере 919 руб.70 коп., с Кирилловой А.Е. – в размере 1839 руб.40 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «МегаЛинк» к Евсеевой Нине Сергеевне, Кирилловой Анне Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Евсеевой Нины Сергеевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «МегаЛинк» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 28101 руб.11 коп., пени в размере 500 руб., государственную пошлину 919 руб.70 коп.

Взыскать с Кирилловой Анны Евгеньевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «МегаЛинк» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 56202 руб.22 коп., пени в размере 500 руб., государственную пошлину 1839 руб.40 коп.

В остальной части иска Обществу с ограниченной ответственностью «МегаЛинк» отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: С.А. Петрова