Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-513/2012 ~ М-170/2012 от 01.02.2012

Дело № 2-513/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2012 г. Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Ходус Ю.А.

с участием прокурора Кузнецовой Н.А.,

при секретаре Даниловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску администрации Ленинского района г. Томска к Оглы А.А. о признании неприобретшей права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ленинского района г. Томска обратилась в суд с иском к Оглы А.А. о признании ее неприобретшей права пользования жилым помещением <номер обезличен> <адрес обезличен> и выселении ее без предоставления другого жилого помещения, указав в обоснование исковых требований, что данная квартира принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Город Томск» и находится на обслуживании ООО «УК «Жилищник». Нанимателем данного жилого помещения являлся Ильиных Е.К., которая была <данные изъяты>. В результате проверки, проведенной участковым уполномоченным отдела милиции № 2 и специалистами по учету и распределению жилой площади администрации Ленинского района г.Томска, было установлено, что по данному адресу проживает без регистрации ответчик. Администрация Ленинского района г.Томска не принимала решение о предоставлении Оглы А.А. спорного жилого помещения. Ответчик не признана нуждающейся в жилом помещении, не состоит на учете в качестве нуждающийся в соответствии со ст.ст.51, 52 ЖК РФ, вселилась в спорное жилое помещение без законных оснований, поэтому право пользования им не приобрела и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. Спорное жилое помещение является муниципальным и должно быть распределено в установленном законом порядке гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В судебном заседании представитель истца Администрации Ленинского района г. Томска Исунц К.С., действующая на основании доверенности № 16 от 13.02.2012, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Оглы А.А., извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, не сообщила суду о причинах своей неявки, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Ильиных Е.К. в судебное заседание не явилась, местонахождение ее суду не известно.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Чуриков С.А., действующий на основании ордера № 2766 от 13.03.2012 года, полагал заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.п.1,3, 4 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес обезличен> по <адрес обезличен> входит в состав муниципального жилищного фонда и находится на учете в Реестре муниципальной собственности, что подтверждается сообщением Департамента экономического развития и управления муниципальной собственностью Администрации г.Томска от 15.09.2011 г.

В соответствии с Положением об Администрации Ленинского района г. Томска, утвержденным Решением Думы г. Томска от 15.09.2005 № 1000, целью деятельности администрации является, в том числе, управление муниципальным жилищным фондом. В функции Администрации Ленинского района г. Томска входит исполнение на основании распоряжения мэра города отдельных полномочий собственника в отношении муниципального жилищного фонда на территории района, а также выполнение функций наймодателя в отношении социального найма жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Таким образом, Администрация Ленинского района г. Томска, являясь наймодателем жилых помещений муниципального жилищного фонда, обязана вести учет и распределять такие жилые помещения между гражданами, имеющими на основании закона право на предоставление им жилых помещений.

Согласно справке ООО «УК-Жилищник» от 02.09.2011 на регистрационном учете как ответственный наниматель жилого помещения <номер обезличен> по <адрес обезличен> состоит Ильиных Е.К.

Как видно из сообщения начальника ОП № 2 УВД по г.Томску от 29.09.2011 г. № 38-26/10218, в ходе проверки квартиры <номер обезличен> по <адрес обезличен> был выявлен факт нарушения паспортного режима. Установлено, что по данному адресу с сентября 2010 г. проживает Оглы А.А., <дата обезличена> г.р.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представитель истца в судебном заседании подтвердила, что ответчик в администрацию Ленинского района г. Томска с заявлением о вселении не обращалась, спорное жилое помещение в установленном законом порядке ей не предоставлялось, договор социального или коммерческого найма с ответчиком не заключался, что также подтверждается справкой начальника отдела по учету и распределению жилой площади администрации Ленинского района г.Томска от 07.10.2011 № 1982/04.

Ответчик Оглы А.А. в судебное заседание не явилась, в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств законности вселения, приобретения права пользования жилым помещением и проживания в спорной квартире суду не представила, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик проживает в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен> самовольно, без установленных законом оснований.

В силу п.3 ст. 84 ЖК РФ выселение из занимаемого жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда без предоставления других жилых помещений производится в судебном порядке.

При таких обстоятельствах исковые требования администрации Ленинского района г. Томска о признании ответчика неприобретшей права пользования спорной квартирой и выселении без предоставления другого жилого помещения являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ в случае удовлетворения иска государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в связи с чем с ответчика Оглы А.А. в доход бюджета муниципального образования «Город Томск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Ленинского района г. Томска удовлетворить в полном объеме.

Признать Оглы А.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Выселить Оглы А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Оглы А.А. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Город Томск» в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись) Ю.А. Ходус

Мотивированный текст решения изготовлен <дата обезличена>.