Решение по делу № 2-1335/2017 ~ М-811/2017 от 06.03.2017

Решение

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области «29» мая 2017года.

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в досудебном порядке гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ЗАО «Дубненское» о признании права собственности,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просил признать за ним право собственности на нежилое здание, с кадастровым номером №, наименование: столовая, общей площадью 270 кв.м., этажность: 1, инв. №, лит. Д, <адрес>, д; расположенное по адресу: <адрес>, сельское поселение Стремиловское, <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении (л.д.4-5) и пояснил, что 01.02.2016г. между ФИО1 и ЗАО «Дубненское» заключен предварительный договор купли-продажи здания столовой площадью 270 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Стремиловское, <адрес>.

Указанное здание построено совхозом «Дубненский», правопреемником которого является ЗАО «Дубненское» в 1970г. и принадлежит ответчику на основании Инвентарной карточки № учета основных средств совхоза «Дубненское».

По условиям предварительного договора купли-продажи истец заплатил ответчику 700 000 рублей в качестве 100% оплаты стоимости здания по договору, а ответчик передал ему здание по акту приема-передачи и государственной регистрации права собственности на здание.

До настоящего времени основной договор купли-продажи не заключен и переход права собственности на спорное здание от ответчика к нему не зарегистрирован, тем не менее, предварительный договор, заключенный между сторонами в письменной форме, позволяет определить предмет и все существенные условия сделки.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Последствия признания иска, в соответствии со ст. 173 ГРК РФ, как следует из заявления, представителю ответчика разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица – Администрации Чеховского муниципального района Московской области, будучи надлежащим образом, извещен о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных требований не представил.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу положений ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ принять признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, 173, 167,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание, с кадастровым номером 50:31:0012201:486, наименование: столовая, общей площадью 270 кв.м., этажность: 1, инв. №, лит. Д, <адрес>, д; расположенное по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде Московской области в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов