Решение по делу № 2-991/2014 ~ М-989/2014 от 28.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    село Малояз                                    18 декабря 2014 года

                                  Cалаватский районный суд Республики Башкортостан в составе:

        председательствующего судьи Юдина Ю.С.,

                при секретаре Валеевой А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тагирова Д.С. к сельскому поселению А сельсовет, Администрации МР <адрес> РБ о признании права на квартиру в жилом доме,

    у с т а н о в и л :

        Тагиров Д.С. обратился в суд с иском к СП А сельсовет о признании права собственности на квартиру в жилом доме, находящуюся по адресу: <адрес>, указывая следующее.

        Он, Тагиров Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает в квартире жилого дома по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена ей на основании ордера Аркауловским ЛПУ. Жилой дом построен в 1984 году, числился на балансе А ЛПУ. Согласно справки А ЛПУ МГ ООО «Газпром трансгаз Уфа» квартира по указанному адресу снята с баланса ЛПУ в декабре 1996 года в связи с истечением срока эксплуатации. В настоящее время жилой дом не передан ни на баланс СП А сельсовет, ни в муниципальную собственность <адрес>. Он не может зарегистрировать право собственности на квартиру в связи с отсутствием первичного зарегистрированного права собственности на указанную квартиру за собственником. Согласно справки А ЛПУ за регистрацией права собственности в регистрирующие органы не обращалось. Земельный участок под домом между владельцами трех квартир не разграничен. Технический паспорт изготовлен по его заказу ДД.ММ.ГГГГ, действительная инвентаризационная стоимость квартиры согласно технического паспорта составляет <данные изъяты> рублей. Тагиров Д.С. с 1998 года владеет данной квартирой как своей собственной. Спора о праве собственности на данную квартиру нет. Признание права собственности на квартиру необходимо для регистрации права собственности в регистрационной службе. Просит признать за ним, Тагировым Д.С., право собственности на <адрес> жилого <адрес> Республики Башкортостан.

         Тагиров Д.С. и его представитель Хайрисламова Е.Р., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

        В судебном заседании представитель Тагирова Д.С. Абдуллин Н.Г. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, просил их удовлетворить, признать за Тагировым Д.С., право собственности на <адрес> жилого <адрес> Республики Башкортостан.

        Представители ответчиков сельского поселения А сельсовет, Администрации МР <адрес> в судебное заседание не явились, поступили заявление и телефонограмма, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

        Выслушав доводы представителя истца Абдуллина Н.Г., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.222 и 263 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

    Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. находится в собственности Ш.Н.С.

    В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 ГК РФ. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419 ГК РФ), если иное не предусмотрено законом и правилами об отдельных видах договоров.

    Согласно квартирного ордера б/н Тагирову Д.С. предоставлена <адрес> по адресу: <адрес>.

Из кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером №, находящемся по адресу: <адрес> РБ, <адрес> явствует, что правообладателем земельного участка является ООО «Б».

Из техпаспорта на квартиру по адресу: <адрес> РБ, <адрес>, усматривается, что правообладатели указанной квартиры не указаны.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что квартира по адресу: <адрес> РБ, <адрес> реестре муниципального имущества МР <адрес> не числится.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой <адрес>-х квартирный арболитовый, год постройки декабрь 1983 года, адрес: РБ, <адрес> снят с баланса ООО «Г» <адрес> ЛПУ МГ в декабре 1996 года в связи с истечением срока эксплуатации, более 10 лет, эксплуатации не годны.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой <адрес>-х квартирный арболитовый, год постройки декабрь 1983 года, адрес: РБ, <адрес> регистрационной палате при Министерстве юстиции РБ по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними в <адрес>ном филиале регистрация на права собственности за <адрес> ЛПУ МГ не производилась.

Согласно справки администрации СП А сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе СП А сельсовет и казны не стоит.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации СП А сельсовет усматривается, что Тагиров Д.С. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> имеет следующий состав семьи: Т.З.М., 1974 года рождения – жена, Т.А.Д., 1995 года рождения – сын, Т.А.Д., 2000 года рождения - сын.

        Учитывая, что <адрес> жилом <адрес> в <адрес> РБ не прошла государственной регистрации, суд приходит к выводу, что в силу ст.ст.263, 222 и 234 ГК РФ Тагиров Д.С. имеет право собственности на указанную квартиру.

              На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    р е ш и л :

             признать за Тагировым Д.С., право собственности на <адрес> жилом <адрес> Республики Башкортостан.

        Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Салаватский районный суд.

                    Судья          подпись    Юдин Ю.С.

Для размещения на сайте суда.

Согласовано                                          Юдин Ю.С.