Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-860/2012 ~ М-815/2012 от 01.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е 2-860/2012

Именем Российской Федерации

10 сентября 2012 года город Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе :

Председательствующего судьи Дворниковой Т.Б.

При секретаре Кроливецкой Я.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабельниковой Татьяны Александровны к Марчук Ирине Петровне, третьему лицу без самостоятельных требований на предмет спора Управлению <адрес> о признании договора купли-продажи действительным и праве собственности на жилой дом и приусадебьный земельный участок

У С Т А Н О В И Л :

Шабельникова Т.А. обратилась в суд с указанным иском, сославшись в обоснование своих требований на следующие обстоятельства. По договору купли-продажи, составленного в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела жилой дом и земельный участок у Марчук И.П., по адресу: <адрес>, которая являлась собственником этого объекта недвижимого имущества на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По сделке с Марчук И.П. стороны исполнили свои обязательства. Она, как покупатель с ДД.ММ.ГГГГ проживает в этом домовладении, что не противоречит по мнению истца положениям ст.556 ГК РФ. Однако произвести регистрацию перехода права собственности не представляется возможным, поскольку Марчук И.П.не зарегистрировала переход права собственности в установленном законом порядке на свое имя после сделки от ДД.ММ.ГГГГ. Просила признать договор купли-продажи приусадебного земельного участка и расположенного на нем жилого дома литер («А») общей площадью 24,6 кв.м, жилой площадью 9,4 кв.м и приусадебный земельный участок площадью 4405 кв.м с кадастровым номером № ( предыдущий номер ( № ) по адресу : <адрес>.

В суде Шабельникова Т.А. заявленные требования поддержала.

Ответчик Марчук И.П. в суд явилась, исковые требования признала. Адресовала суду заявление о признании иска, которое приобщено к материалам дела.

Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что он не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно положению ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст.173, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать договор купли-продажи приусадебного земельного участка и расположенного на нем жилого дома с хозяйственными постройками по адресу <адрес>, заключенный между Марчук Ириной Петровной и Шабельниковой Татьяной Александровной от ДД.ММ.ГГГГ действительным.

Признать за Шабельниковой Татьяной Александровной право собственности литер («А») общей площадью 24,6 кв.м, жилой площадью 9,4 кв.м и приусадебный земельный участок площадью 4405 кв.м с кадастровым номером №( предыдущий номер ( № ) по адресу : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья Т.Б. Дворникова