Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-148/2021 (2-2062/2020;) ~ М-1932/2020 от 28.09.2020

Дело № 2-148/21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2021 года                                      г.Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Михеевой Т.А.,

при секретаре Карпачевой Е.Д.,

при помощнике судьи Двойничевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-148/21 по иску общества с ограниченной ответственностью «Домовой Комитет» к Тавлович В.С., Тавлович Н.Я. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, платы за жилое помещение, по встречному иску Тавловичп В.С., Тавлович Н.Я. к обществу с ограниченной ответственностью «Домовой Комитет» об обязании произвести перерасчёт, взыскании компенсации морального вреда, штрафа,

У С Т А Н О В И Л :

Истец общество с ограниченной ответственностью «Домовой Комитет» обратилось в суд с иском к Тавлович В.С., Тавлович Н.Я. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, платы за жилое помещение за период ДД.ММ.ГГ. В обоснование иска указано следующее.

Истец является управляющей организацией многоквартирного жилого <...>. Ответчик Тавлович Н.Я. является собственником <...> этом жилом доме. Помимо неё в квартире зарегистрирован ее сын Тавлович В.С. Истец указал, что ответчики оплату за содержание жилого дома и предоставленные коммунальные услуг не производят. В связи с этим, с учётом уточнения исковых требований (том 2, л.д.200-203), просил суд взыскать с Тавлович Н.Я. задолженность по внесению платы за содержание и ремонт жилья, содержание лифтового хозяйства, сбор и вывоз ТБО, электроэнергию общедомовых нужд по нормативу, уборку подъезда, дополнительные работы, холодное водоснабжение общедомовых нужд по нормативу, горячее водоснабжение общедомовых нужд по нормативу, захоронение ТБО в сумме 34 824,61 руб.; взыскать с ответчиков Тавлович Н.Я., Тавловича В.С. в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальной услуги отопление в сумме 15 379,09 руб.; взыскать с Тавловича В.С. задолженность по внесению платы за захоронение ТБО в сумме 66,18 руб., взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ с Тавлович Н.Я., Тавловича В.С. в солидарном порядке в сумме 3940 руб., с Тавлович Н.Я. пени в сумме 8770 руб., с обоих ответчиков государственную пошлину в сумме 2089,4 руб. пропорционально удовлетворённым исковым требованиям.

Ответчиками подано встречное исковое заявление, в котором они указали, что истцом не доказано фактическое оказание работ и услуг, плату за выполнение и оказание которых он взыскивает с ответчиков, а также не представлено экономическое обоснование взыскиваемых сумм. Указал, что истец самовольно изменил структуру платы за жилое помещение, дифференцировав плату за содержание общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем в платежные документы необоснованно включены соответствующие строки. Также оспаривали произведенные истцом расчеты по начислению платежей за содержание жилого дома и коммунальных услуг, указывая на то, что они противоречат законодательству. Часть работ и услуг, плата за которые взыскивается истцом, не указана в договоре управления многоквартирным жилым домом и в отношении них не принято решение собственников многоквартирного жилого дома. В связи с этим просили суд обязать ответчика произвести перерасчёт платежей за заявленный период, исключить из оплаты строку «доп.работы», взыскать с ООО «Домовый комитет» в их пользу компенсацию морального вреда, штраф (том 2, л.д.214-221).

В ходе судебного разбирательства представитель истца Мельникова С.В. поддерживала уточнённые исковые требования по основаниям, изложенным в нём.

Ответчик Тавлович В.С. возражал относительно удовлетворения искового заявления по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что ответчик Тавлович Н.Я. является собственником <...>.

Помимо собственника в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ее сын Тавлович В.С.

Управляющей организацией в указанном многоквартирном жилом доме является истец, что подтверждено ранее принятыми с участием сторон судебными актами – в том числе, апелляционным определением Орловского областного суда от ДД.ММ.ГГ по делу №***.

Из представленного истцом лицевого счета по указанной квартире усматривается, что у ответчиков имеется задолженность по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГ в размере 50 269,92 руб., в том числе у ответчика Тавлович Н.Я. задолженность по плате за содержание и ремонт жилья, содержание лифтового хозяйства, сбор и вывоз ТБО, электроэнергию общедомовых нужд по нормативу, уборку подъезда, дополнительные работы, холодное водоснабжение общедомовых нужд по нормативу, горячее водоснабжение общедомовых нужд по нормативу, захоронение ТБО в сумме 34 824,61 руб.; у обоих ответчиков задолженность по оплате коммунальной услуги отопление в сумме 15 379,09 руб.; у ответчика Тавлович В.С. задолженность по внесению платы за захоронение ТБО в сумме 66,18 руб.

Факт оказания ООО собственникам помещений дома услуг по договору управления подтверждается договорами, актами и отчётами, представленными в дело (приложение №*** и №*** к делу).

Порядок определения размера платы за содержание жилого помещения регламентирован в статье 156 ЖК РФ.

В соответствии с частью 7 указанной статьи размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ.

В части 9.2 статьи 156 ЖК РФ установлено, что размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу части 9.3 статьи 156 ЖК РФ при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Из части 4 статьи 158 ЖК РФ следует, что если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Предельные индексы изменения размера платы за содержание жилого помещения в указанных случаях определяются органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) в соответствии с указанными методическими рекомендациями.

Ранее состоявшимся по делу судебным актом (апелляционное определение по делу №***) было установлено, что собственники многоквартирного жилого <...> не принимали решения об определении размера платы за содержание общего имущества жилого дома (за исключением платы за уборку подъезда). В связи с этим размер этой платы определяется по специально утвержденным тарифам.

Размер ежемесячной платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения по видам работ в г.Орле определен приложением №*** к постановлению администрации г. Орла от ДД.ММ.ГГ №*** «О плате за помещение для собственников и нанимателей в многоквартирных домах».

Из представленного истцом расчета задолженности ответчика Тавлович Н.Я. по плате за содержание и ремонт жилья, сбор и вывоз твердых бытовых отходов и содержание лифтового хозяйства следует, что размер этой задолженности рассчитан истцом в соответствии с постановлением администрации г. Орла от ДД.ММ.ГГ №***.

Исключением из этого является содержание лифтового хозяйства в части периодической оценки соответствия лифтов отработавших нормативный срок службы. Основанием для начисления ответчику Тавлович Н.Я. этой платы является постановление администрации г. Орла от ДД.ММ.ГГ №*** «Об установлении размера ежемесячной платы за экспертное обследование (освидетельствование) лифтов, отработавших нормативный (назначенный) срок службы».

Кроме этого, нормативы потребления электроэнергии, холодной воды и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в <...> установлены Постановлением Правительства Орловской области от 10.02.2017 г. № 38 «Об утверждении нормативов потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме» и Постановлением Правительства Орловской области от 27.10.2016 г. № 423 «Об утверждении нормативов потребления холодной воды, горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме».

Таким образом, представленный суду расчет задолженности ответчика Тавлович Н.Я. по названным платежам соответствует требованиям законодательства.

Плата за уборку подъезда рассчитана истцом исходя из площади квартиры, с учётом апелляцинного определения Советского районного суда г.Орла от ДД.ММ.ГГ по делу №***, и является верной (апелляционное определение, том 1, л.д.169-179).

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регламентирован в статье 157 ЖК РФ.

Согласно части 1 указанной статьи размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. При отсутствии приборов учета размер платы рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила).

Применительно к задолженности ответчиков по отоплению суд учитывает следующее.

В соответствии с п. 42 (1) названных Правил, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения №*** к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения №*** к Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения №*** к Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), в случае если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, в течение отопительного периода определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды. При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода, в случае если при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) в многоквартирном доме коллективные (общедомовые) приборы учета установлены раздельно в системе отопления и в системе горячего водоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(5) приложения №*** к Правилам исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии.Жилой <...> оборудован коллективным прибором учета тепловой энергии, в квартире ответчиков отсутствует индивидуальный прибор учета тепловой энергии, а оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется равномерно в течение календарного года, что установлено решением Советского районного суда г. Орла от ДД.ММ.ГГ по гражданскому делу по иску Тавлович Н.Я. к ФИО20 ФИО21 и ООО «Домовый комитет» о признании решения собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме недействительным (имеется в деле). Учитывая приведенные обстоятельства, расчет подлежащего уплате ответчиками размера платы за коммунальную услугу по отоплению должен рассчитываться по формуле №*** приложения №*** к указанным выше Правилам. Из пункта 13 протокола общего внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома следует, что на собрании принято решение о внесении собственниками жилья платы за отопление после введения в эксплуатацию узла учета тепловой энергии непосредственно управляющей организации ООО «Домовый комитет» по тарифам, утвержденным администрацией г.Орла с квадратного метра. Пунктом 14 протокола общего внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома принято решение о наделении полномочиями управляющую организацию ООО «Домовой Комитет» после ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии: производить оплату за потребленное тепло по показаниям тепловых счетчиков в отопительный сезон. Аккумулировать на своем расчетном счете разницу между платой за тепло поступающей от собственников и нанимателей <...> и платой, поступающей за потребленное домом тепло по показаниям тепловых счетчиков до ДД.ММ.ГГ. За счет аккумулируемых средств смонтировать подъездные узлы регулирования и ввести их в эксплуатацию. Производить работы по ремонту и модернизации инженерных систем, ремонту кровли и иного общедомового имущества. Вступившим в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда от ДД.ММ.ГГ решением Советского районного суда г. Орла от ДД.ММ.ГГ признаны недействительными с момента принятия пункты 13, 14 решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом <...>, проводимого в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. На ООО «Домовый комитет» возложена обязанность произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг по оплате отопления с ДД.ММ.ГГ до даты введения в эксплуатацию в многоквартирном жилом <...> коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, исходя из показаний установленного в доме коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, в соответствии с законодательством и правовыми актами РФ. Также на ООО «Домовый комитет» возложена обязанность производить начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном жилом <...>, исходя из показаний установленного в доме коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, в соответствии с законодательством и правовыми актами РФ. Данное решение, в силу требований ст. 61 ГПК РФ, имеет преюдициальное значение для рассматриваемого спора. В соответствии с представленным суду расчетом задолженности по оплате услуги отопления, произведенным истцом на основании и во исполнение принятого Советским районным судом г. Орла решения от ДД.ММ.ГГ, с применением формулы 3(1) указанных выше Правил, Исходя из этого, районный суд полагает, что размер задолженности ответчиков по коммунальной услуге по отоплению определен истцом верно.Относительно задолженности по оплате за захоронение твердых бытовых отходов суд учитывает следующее.Истцом размер указанной задолженности определен на основании решения Орловского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГ №***, утвердившего норму измерения твердых бытовых отходов для многоквартирных благоустроенных домов без приусадебных участков, а также приказа Управления по тарифам Орловской области от ДД.ММ.ГГ №***, которым утверждены тарифы по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов. Ответчики ссылаются на то, что общим собранием собственников многоквартирного <...> не принято решение об определении платы за сбор, вывоз и захоронение твердых бытовых отходов, в связи с чем взимание истцом указанной платы является незаконным.Суд с таким доводом согласиться не может ввиду следующего. Из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290, следует, что сбор, вывоз и захоронение твердых бытовых отходов отнесено к минимального перечню услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Оборудование и иные объекты, используемые для сбора твердых бытовых отходов (мусоропроводы, контейнеры, бункеры-накопители, специально оборудованные площадки и т.п.), предназначены для обслуживания и эксплуатации всего многоквартирного дома. Это прямо отражено в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда (пункты 1.8, 3.7, 5.9 и др.), утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170. Эксплуатация таких объектов и оборудования, заключающаяся в сборе и вывозе накапливаемых в них твердых бытовых отходов, ремонте и содержании самих объектов, осуществляется собственниками помещений многоквартирного дома в общих интересах. По смыслу части 1 статьи 36 ЖК РФ к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Следовательно, сбор, вывоз и захоронение твердых бытовых отходов, образующихся в результате деятельности жильцов многоквартирного дома (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт оборудования и помещений, в том числе предназначенных для обслуживания всего дома, и т.п.), являются составной частью содержания общего имущества многоквартирного дома, что подтверждено решением Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ № ГКПИ07-985. Кроме этого, в определении от ДД.ММ.ГГ № КАС07-764 Верховный Суд Российской Федерации указал, что плата за сбор и вывоз твердых бытовых отходов входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, и размер ее определяется в соответствии с положениями статьи 156 ЖК РФ. Исходя из этого, районный суд приходит к выводу о том, что отсутствие решения собственников об определении платы за сбор, вывоз и захоронение твердых бытовых отходов влечет лишь исчисление этой платы по утвержденным нормативам, а не исключение взимания этой платы. В связи с этим исчисление истцом платы за сбор, вывоз и захоронение твердых бытовых отходов по утвержденным в г. Орле нормативам является правомерным. Пунктом 5.1 договора управления многоквартирным домом №*** по <...> предусмотрено право истца как управляющей организации выставлять собственникам жилых помещений этого дома платежные документы на содержание и текущий ремонт общего имущества. В связи с этим вопреки доводам ответчиков истец вправе взыскивать с ответчиков плату за сбор, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов. Довод ответчиков о том, что между ними и истцом отсутствуют договорные отношения, суд отклоняет, поскольку действующее законодательство не предусматривает для возникновения договорных отношений по управлению многоквартирным жилым домом обязательное заключение управляющей организацией договора с каждым собственником жилых помещений многоквартирного жилого дома. Довод ответчиков о том, что истец неправомерно структурировал (дифференцировал) плату за содержание жилого дома, суд также отклоняет, поскольку в результате такого структурирования подлежащая уплате ответчиками сумма платежей не увеличилась. То есть к нарушению прав ответчиков такое структурирование не привело. Все доводы возражений Тавловича В.С. относительно порядка начисления платы за коммунальные услуги и платы за содержание и ремонт жилья ранее являлись предметом неоднократного исследования судом (копи судебных актов имеются в деле), им судам давалась оценка.

Размер задолженности ответчиков подробно мотивирован истцом, подтверждается выписками по лицевому счёту, ответчиками не опровергнут.

Поскольку ответчиками вышеуказанные платежи не вносились своевременно, истцом верно начислены им пени, предусмотренные ч.1 ст.153 Жилищного Кодекса РФ, расчёт которых ответчиками также не опровергнут, судом проверен и является верным.

Установив изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Домовый комитет», с учётом их уточнений, в полном объёме.

По тем же основаниям суд отказывает Тавловичу В.С Тавлович Н.Я. в удовлетворении встречных исковых требований.

Также на основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков пропорционально удовлетворённым требованиям взыскивается государственная пошлина: с ответчика Тавлович Н.Я. - в сумме 1707,04 руб., с ответчика Тавловича В.С – в сумме 382,36 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Домовой Комитет» к Тавлович В.С., Тавлович Н.Я. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, платы за жилое помещение – удовлетворить.

Взыскать с Тавлович Н.Я. за период ДД.ММ.ГГ задолженность по внесению платы за содержание и ремонт жилья, содержание лифтового хозяйства, сбор и вывоз ТБО, электроэнергию общедомовых нужд по нормативу, уборку подъезда, дополнительные работы, холодное водоснабжение общедомовых нужд по нормативу, горячее водоснабжение общедомовых нужд по нормативу, захоронение ТБО в сумме 34 824,61 руб.; взыскать с ответчиков Тавлович Н.Я., Тавловича В.С. в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальной услуги отопление в сумме 15 379,09 руб.; взыскать с Тавловича В.С. задолженность по внесению платы за захоронение ТБО в сумме 66,18 руб., взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ с Тавлович Н.Я,. Тавловича В.С. в солидарном порядке в сумме 3940 руб., с Тавлович Н.Я. пени в сумме 8770 руб.

Взыскать с Тавловича В.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Домовой Комитет» государственную пошлину в сумме 382,36 руб.

Взыскать с Тавлович Н.Я. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Домовой Комитет» государственную пошлину в сумме 1707,04 руб.

В удовлетворении встречного иска Тавловича В.С. Тавлович Н.Я. к обществу с ограниченной ответственностью «Домовой Комитет» об обязании произвести перерасчёт, взыскании компенсации морального вреда, штрафа – отказать в полном объёме.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Советский районный суд г.Орла в течение месяца с момента его вынесения.

Судья                                          Т.А. Михеева