Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-116/2017 (2-1073/2016;) ~ М-1037/2016 от 26.12.2016

2-116/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,

при секретаре Трефиловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 10 февраля 2017 года

гражданское дело по иску Кузнецова А.А., Кузнецовой А.И. к Шушариной Е.А., Куликовой Н.А., Фалалеевой Е.А., Администрации Николаевского сельсовета Щучанского района Курганской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов А.А., Кузнецова А.И. обратились в суд с иском к Шушариной Е.А., Куликовой Н.А., Фалалеевой Е.А., Администрации Николаевского сельсовета Щучанского района Курганской области о признании права собственности на квартиру, указывая, что в 1985 году в связи с трудовыми отношения супругов ФИО1 и Кузнецовой А.И. с колхозом «Россия» их семье была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В 1993 году ФИО1 выкупил эту квартиру у хозяйства, которой в настоящее время присвоен адрес: <адрес>. ФИО1 умер 08.05.2008г. Они являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 и приняли наследство на часть его имущества через нотариуса, в том числе и на земельный участок, расположенный под спорным домовладением. Однако, принять наследство на спорную квартиру через нотариуса они не могут, так как договор купли продажи квартиры от 1993 года не был в свое время зарегистрирован в БТИ. Просили признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, - из расчета ? доли в праве собственности за Кузнецовой А.И. и ? доли за Кузнецовым А.А.

Истцы и их представитель в судебном заседании дали пояснения согласно изложенным выше доводам.

Ответчики в судебном заседании возражений, относительно заявленных требований не имели, указывали, что на наследство, оставшееся после смерти отца ФИО1, в том числе на спорную квартиру, они не претендуют, принимать наследство отказываются.

Представитель ответчика Администрации Николаевского сельсовета Щучанского района Курганской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, возражений относительно заявленных требований не имел.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Щучанский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без своего участия, в своем отзыве указывал, что государственная регистрация прав на спорную квартиру не производилась в ЕГРП.

Суд, заслушав доводы истца, явившихся ответчиков, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что в соответствии с договором купли-продажи от 03.02.1993 года ФИО1 купил у колхоза «Россия» квартиру, расположенную в <адрес>. Оплата проведена через кассу колхоза «Россия» по кассовому ордеру № от 03.02.1993г. На день купли-продажи квартиры он состоял в браке с Кузнецовой А.И. Согласно распоряжения Администрации Николаевского сельсовета Щучанского района №-р от 15.11.2016г. «Об уточнения адреса объекта недвижимости» спорной квартире присвоен адрес: <адрес>.

Договор купли-продажи квартиры не оспаривается сторонами сделки и третьими лицами.

ФИО1 умер 08.05.2008 года в <адрес>, о чем отделом ЗАГС администрации Щучанского района Курганской области составлена запись акта о смерти № от 20.05.2008 года.

Истец Кузнецова А.И. является супругой ФИО1 Истец Кузнецов А.А. и ответчики Шушарина Е.А., Куликова Н.А., Фалалеева Е.А. являются детьми ФИО1

Истец Кузнецова А.И. зарегистрирована и проживает в спорной квартире.

Согласно ответа нотариуса Щучанского нотариального округа Курганской области Малюта А.В. от 17.01.2017г. за №, в его производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО1, проживавщего по адресу: <адрес>, умершего 08.09.2008 года, наследником которого по закону являются в ? доле каждый: его супруга Кузнецова А.И., его сын Кузнецов А.А., свидетельство о праве на наследство на земельную долю выдано 23.01.2009 года, на денежный вклад и взносы по договору страхования выдано 10.04.2009 года. 17.01.2017 года поступило заявление от ФИО2 представителя по доверенности супруги наследодателя Кузнецовой А.И. о вступлении в наследство на земельный участок по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

При этом необходимо учитывать, что признание права на недвижимое имущество, возникшего до вступления в силу указанного выше Федерального закона, сохраняется за лицом, у которого такое право возникло, лишь до момента перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершения после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества. В этом случае в соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» требуется государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с абз.1 п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, судом установлено, что истцы приняли наследство на имущество, оставшееся после смерти ФИО1, в том числе фактически и на спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Заявленные требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск Кузнецова А.А. и Кузнецовой А.И. удовлетворить.

Признать за Кузнецовой А.И., Дата рождения, право собственности на ? доли от квартиры, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Кузнецовым А.А., Дата рождения, право собственности на ? доли от квартиры, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Щучанский районный суд.

Судья: подпись

Копия верна Судья: Ю.М. Симонов