Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-208/2020 (2-1819/2019;) ~ М-1815/2019 от 24.12.2019

    УИД №50RS0004-01-2019-002594-21                       №2-208/2020 (2-1819/2019)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                                                                    21 февраля 2020 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания Четвероус Т.В.

с участием представителя истца по доверенности Савелло С.Ю., представителя ответчика СНТ «Роща» Шацкис Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковой Г. Н. к садоводческому некоммерческому товариществу «Роща» о признании права собственности на земельный участок,

                                                   У с т а н о в и л :

Маркова Г.Н. обратилась в суд с иском к СНТ Роща», просит суд признать за право собственности на земельный участок площадью 916 кв.м. категория земель –земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование –для ведения садоводства, с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>(76) в координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

внести в ЕГРН изменения в сведения относительно площади земельного участка с 600 кв.м. на 916 кв.м. В обоснование требований указано, что истец является членом СНТ «Роща», имеет в собственности земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, границы земельного участка не установлены. При проведении работ по межеванию данного участка его площадь составила 916 кв.м. Решением общего собрания членов СНТ «Роща» от ДД.ММ.ГГГГ Марковой Г.Н. из земель общего пользования его земельный участок был увеличен до 916 кв.м. Право собственности СНТ «Роща» на земли общего пользования уменьшить на 316 кв.м. в связи с переходом права собственности на участок Марковой Г.Н.

         Истец Маркова Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель истца по доверенности Савелло С.Ю. исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

          Председатель СНТ «Роща» Шацкис Л.Н. в судебном заседании иск признала.

          Третье лицо Ермакова Н.Н., Тимакова Е.А. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями Марковой Г.Н. согласны.

Третье лицо Богданов А.А. судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен.

    К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено Ф. агентство лесного хозяйства. Представитель по доверенности ФИО5 представила отзыв на иск, из содержания которого следует, что при сопоставлении границ земельного участка с рабочими планово- картографическими материалами лесоустройства, определяющими границы земель лесного фонда выявлено, что границы испрашиваемого земельного участка не пересекаются с землями лесного фонда. Имущественные права и законные интересы Российской Федерации в области лесных отношений не нарушены. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель У. Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен.

    Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

          В судебном заседании установлено, что Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 10,4 га в районе д. Занино Шестаковского сельского совета закреплен за СНТ «Роща», том числе: в коллективно-совместную собственность товарищества 2,96 га (земли общего пользования), в собственность членов садоводческого товарищества 7,44 га.

Маркова Г.Н. является членом СНТ «Роща» район д. <адрес>, имеет в собственности участок № (76) площадью 600 кв.м. категория земель –земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование –для ведения садоводства, с кадастровым номером № что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Границы земельного участка не установлены.

       Более пятнадцати лет Маркова Г.Н. пользуется земельным участком № (76), фактическая площадь участка составила 916 кв.м, что установлено кадастровым инженером, подтверждается заключением правления СНТ «Роща».

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО6 земельный участок площадью 916 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>(76) имеет координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решением общего собрания членов СНТ «Роща» от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка № (76), принадлежащего Марковой Г.Н., увеличена до площади 916 кв.м. из земель общего пользования СНТ.

            Не установлено, что границы земельного участка № (76), которые просит установить Маркова Г.Н. пересекают земли лесного фонда. То есть, земельный участок находится в границах СНТ «Роща».

       Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

       В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Ф. закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ ( в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

       земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Ф. закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

    земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Поскольку Маркова Г.Н. является членом СНТ «Роща», спорный земельный участок предоставлен истцу решением общего собрания членов СНТ из земель общего пользования СНТ «Роща», обстоятельств, исключающих возможность приобретения истцом в собственность спорного земельного участка в конкретных границах не установлено, сведений о том, что земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте или в отношении земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд не имеется, ответчик иск признал, в связи, с чем суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на земельный участок площадью 916 кв.м. в СНТ «Роща». Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН изменений в сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №

      Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Решил:

         Иск иску Марковой Г. Н. к садоводческому некоммерческому товариществу «Роща» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

         Признать за Марковой Г. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> Мордовской АССР, право собственности на земельный участок площадью 916 кв.м. категория земель –земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование –для ведения садоводства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>) в координатах:

Т.                X                              Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Право собственности СНТ «Роща» на земли общего пользования уменьшить на 316 кв.м. в связи с переходом права собственности на данный земельный участок к Марковой Г. Н..

     Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений в сведения о площади земельного участка №(76) с кадастровым №, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, по адресу: Российская Федерация, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

    Судья                             подпись                                   Е.Н. Коняхина

    Копия верна Судья