Решение от 16.06.2015 по делу № 33-2714/2015 от 04.06.2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 июня 2015 года                            г. Ханты-Мансийск

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего                      Ивановой И.Е.

судей:                              Данилова А.В.,Решетниковой О.В.,

при секретаре                                       щ

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева А.П., Григорьевой С.В. к администрации города Сургута об оспаривании договора социального найма, третье лицо А действующая так же в интересах несовершеннолетнего А,

по апелляционной жалобе Григорьева А.П., Григорьевой С.В. на решение Сургутского городского суда от 18 марта 2015 года, которым постановлено:

«В удовлетворении заявления Григорьева А.П., Григорьевой С.В. к администрации города Сургута об оспаривании договора социального найма отказать».

Заслушав доклад судьи Решетниковой О.В., судебная коллегия

установила:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г.Сургута об оспаривании договора социального найма, изменении договора социального найма путем исключения из договора социального найма пункта 3, содержащего сведения о членах семьи нанимателя жилого помещения : А, и А 2005 года рождения. Свои исковые требования истцы    мотивировали тем, что между Григорьевым А.П. и администрацией г.Сургута заключен договор социального найма №440 от 06.11.2014 г., согласно которому ему было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся по адресу: г. Сургут, ул. Крылова д. 32, кв. 2 для проживания в нем.

Указанное жилое помещение было предоставлено взамен ранее занимаемого, расположенного по адресу: г. Сургут, Мостотряд-94, ул. Красная д. 9, кв. 12 в связи с тем, что дом был признан в установленном законом порядке аварийным и включен в реестр домов, подлежащих сносу.

В соответствии с условиями договора, в качестве членов семьи Григорьева С.В. в договоре социального найма указаны А(дочь), А(внук), однако А с сыном в спорную квартиру по договору найма не вселялись, проживают у своих знакомых в другом жилом помещении, Григорьевы и А решением суда признаны разными семьями, об указанных обстоятельствах ответчику было известно при заключении договора социального найма.

Таким образом, истцы просят изменить договор социального найма №440 от 06.11.2014 г., заключенный между     Григорьевым А.П. и администрацией г. Сургута, исключив из пункта 3 договора как членов семьи нанимателя жилого помещения А и А.

Григорьев А.П. в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях в полном объеме, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Истец Григорьева С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил возражения, из которых следует, что исковые требования не признает, так как истцы не обращались в администрацию города Сургута с подобным заявлением об изменении договора социального найма. Ответчики не признаны в установленном законом порядке утратившими право пользования жилым помещением, в связи с чем отсутствуют правовые основания к исключению их из договора социального найма.

Третье лицо А и ее представитель Чеснокова Н.А. в судебном заседании пояснили, что находят исковые требования законными и обоснованными при основаниях, которые изложены в исковом заявлении. А с сыном в квартиру не вселялись, при сносе Григорьевым и А должны были предоставить две квартиры. в настоящее время А снимает жилье.

Дело рассмотрено при указанной выше явке в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

        Судом постановлено вышеизложенное решение.

         В апелляционной жалобе Григорьев А.П., Григорьева С.В. просят решение суда отменить, принять новое судебное постановление об удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы указывают, что судом не дана оценка тому, что А являются раздельной от них семьей, в связи с чем их включение в договор социального найма является незаконным. Кроме того, А не проживают в спорном жилом помещении, проживают в другом месте, в силу чего утратили какие-либо права по договору социального найма в квартире истцов.

      Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, в связи с чем, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

     Проверив материалы дела, оценив имеющиеся в нем доказательства, проверив решение суда первой инстанции в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

         Решением Сургутского городского суда от 27.12.2013г. А, ее несовершеннолетний сын А признаны разными семьями с Григорьевым А.П. и Григорьевой С.В. Решение вступило законную силу (л.д.18-20).

Постановлением Администрации г.Сургута от 10.04.2014г. № 2401 А признана малоимущей, нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, включена в общий список малоимущих граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма.( л.д.21-22).

         06.11.2014г. между Администрацией г.Сургута и Григорьевым А.П. заключен договор социального найма жилого помещения в отношении однокомнатной квартиры общей площадью 43,4 кв.м. по адресу : г.Сургут, ул.Крылова, дом 32, квартира 2, совместно с нанимателем ГригорьевымА.П. в квартиру вселены    члены семьи нанимателя : Григорьева С.В. (жена), А(дочь), А (внук) (л.д. 8-11).

        Решением Сургутского городского суда от 17.11.2014г.А отказано в удовлетворении заявления о признании незаконным постановления Администрации г.Сургута от 14.10.2014г. № 6970, которым А отказано во включении во внеочередной список граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Указанным решением установлено, что А, А, а также Григорьев А.П. и Григорьева С.В. ранее проживали на условиях социального найма по адресу: г. Сургут, ул. Красная д. 9, кв. 12, вселены на основании ордера от 24.02.1999г.

Заключением №10 от 27.01.2012г. межведомственной комиссии, назначенной распоряжением администрации города Сургута от 21.10.2010 г., дом №9 по ул. Красной г. Сургута по результатам экспертно- технического заключения о соответствии требованиям норм несущих и ограждающих конструкций признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно    пункта 9     вышеуказанного     договора социального найма

№ 440 от 06.11.2014г., данный договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон.

        В силу ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны    на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Статьей 55 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставление гражданам других благоустроенных жилых помещений, в связи со сносом жилого дома носит компенсационный характер и не является основанием для улучшения жилищных условий граждан. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете.

В соответствии со статьей 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

        В соответствии со статьей 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░    ░ ░ ░

         ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

       ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░    ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

       ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░, ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ 2 ░░░░ 32 ░░ ░░.░░░░░░░ ░ ░.░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░    ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░    ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

        ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░    ░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

       ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 18 ░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                           ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░:                                                                         ░░░░░░░ ░.░.

                                                                                    ░░░░░░░░░░░ ░.░.