Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1808/2012 ~ М-1496/2012 от 20.06.2012

Дело №2-1808/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Емельяново      03 августа 2012 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего         Коренковой С.В.,

при секретаре         Баталовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волынкиной Валентины Александровны к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Волынкина В.А. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 750 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Надежда», <адрес> балка, <адрес>, участок №, с разрешенным видом использования – для ведения садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения.

Свои требования мотивирует тем, что с 1995 году за истицей был закреплен указанный земельный участок. Истица непрерывно и открыто владеет участком, ежегодно выращивает овощи, уплачивает членские взносы. Никто никаких претензий по поводу пользования участком не предъявляет.

В судебном заседании истица Волынкина В.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <адрес> в зал суда не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. Возражений на иск не предоставил.

Представитель третьего лица - СНТ «Надежда» в зал суда не явился, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, председатель СНТ «Надежда» Воронцов В.В. просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал.

В силу ст.233 ГПК РФ, с согласия истца, дело рассмотрено в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со ст.ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.3 ст.20 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется в настоящее время Федеральным законом №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. закона от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.2 ст.25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно ч.1, ч.4, ч.6 ст.28 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ « садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что согласно данным членской книжки садовода истица Волынкина В.А. является членом СНТ «Надежда» с 1995 года и ей за ней закреплен земельный участок №, членские взносы уплачиваются ею с 1995 года.

Из письма Управления земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес> следует, что в принятии решения о предоставлении земельного участка в собственность истице отказано, поскольку недостаточно данных для идентификации объекта недвижимости.

Из Устава СНТ «Надежда», утвержденного общим собранием членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что СНТ «Надежда» расположено по адресу: <адрес>, Муниципальное образование Солонцовский сельсовет, 1,5 км восточнее <адрес>, СНТ «Надежда» на участке земли общей площадью 943672 кв.м, является правопреемником СНТ «Надежда-С», создано на основании Постановления № ОТ ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> о выделении земли гражданам для ведения садоводства на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Решением исполкома <адрес> совета депутатов №,229,284 отведены земельные участки ПО «Крастяжмаш» для коллективного садоводства.

Земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, муниципальное образование Солонцовский сельсовет, 1,5 км восточнее <адрес>, СНТ «Надежда», <адрес>, участок №, площадью 750 кв.м, с разрешенным видом использования – для ведения садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения, присвоен кадастровый номер 24:11:0330321:908. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Площадь земельного участка соответствует материалам межевания.

По данным Свидетельства серии 24 № о внесении записи в ЕГРЮЛ СНТ «Надежда» внесено в Единый государственный реестр юридических лиц.

По сведениям Управления Росреестра по <адрес> информации о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества отсутствует.

При таких обстоятельствах, у суда не возникает сомнений в том, что истице Волынкиной В.А. принадлежит спорный земельный участок, закрепленный за ней в 1995 году, согласно данным членской книжки садовода.

Лиц, которые бы оспаривали права истца на спорный земельный участок или каким-либо другим образом претендовали на него, в судебном заседании не установлено.

Оценив изложенные обстоятельства в совокупности, суд полагает правильным заявленные истцом требования, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Волынкиной Валентины Александровны удовлетворить.

Признать за Волынкиной Валентиной Александровной право собственности на земельный участок площадью 750 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальное образование Солонцовский сельсовет, 1,5 км восточнее <адрес>, СНТ «Надежда», <адрес>, участок №, с разрешенным видом использования – для ведения садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения.

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение может быть также обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись    

КОПИЯ ВЕРНА. Решение вступило в законную силу 11 сентября 2012 года.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края С.В. Коренкова