Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3615/2016 ~ М-2042/2016 от 13.04.2016

Гражданское дело № 2-3615/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

09 июня 2016 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

при секретаре Мышонковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СпецКомСервис» к Клениной Е. Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец ООО «УК «СпецКомСервис»» обратился в суд с иском к Клениной Е.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указал, что ответчик Кленина Е.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> систематически без уважительных причин не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вследствие неоплаты ответчиком жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. От добровольного погашения задолженности ответчик уклоняется.

Просит суд:

взыскать с Клениной Е. Е. в пользу ООО «УК «СпецКомСервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы, понесенные при получении документов в МУП «НРЦ» в размере <данные изъяты>

Представитель истца ООО «УК «СпецКомСервис» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

Ответчик Кленина Е.Е. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещалась надлежащим образом, заявлений, ходатайств в суд не направила. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.п.1, 2 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Согласно п. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги (ч. 2).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление(ч. 4).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 157 ЖК РФ, устанавливающей порядок определения размера платы за коммунальные услуги, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ч. 1).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является несовершеннолетняя Кленина Т.Ю., что подтверждается копией финансового лицевого счета (л.д. 7), вместе с ней в квартире зарегистрирована ответчик Кленина Е.Е., что подтверждено выпиской из домовой книги (л.д. 9). Вследствие неоплаты ответчиком жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., что следует из лицевого счета нанимателя (л.д. 8).

Судом так же установлено, что согласно протоколу № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ г., договор управления с управляющей организацией ООО «Управляющая компания Прогресс» был расторгнут в связи с отсутствием у нее лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ. Для управления многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ была выбрана управляющая организация ООО «Управляющая компания «СпецКомСервис» (л.д. 14-16). Согласно решению Совета Депутатов муниципального образования «Город Ногинск МО» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 17-18) ООО «СпецКомСервис» было назначено Временной Управляющей Компанией по управлению многоквартирными домами, расположенными на территории г. Ногинска, на период проведения собраний собственников помещений в многоквартирных домах для решения вопроса о выборе способа управления, а в случае необходимости и на период проведения администрацией г. Ногинск открытого конкурса по отбору управляющей организации.

Поскольку ответчик не исполняет обязательства по внесению платы за коммунальные услуги, суд считает требования истца о взыскании задолженности за коммунальные услуги законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с. ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче настоящего искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>, которая подлежит к взысканию с ответчика в пользу истца, а так же сумму, уплаченную при получении документов в МУП «НРЦ» в размере <данные изъяты>, которая так же подлежит к взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СпецКомСервис» к Клениной Е. Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Клениной Е. Е. в пользу ООО «УК «СпецКомСервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> расходы, понесенные при получении документов в МУП «НРЦ» в размере <данные изъяты> а всего взыскать <данные изъяты>. (<данные изъяты>.).

Разъяснить ответчику Клениной Е. Е., что она вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 14 июня 2016 года.

Судья: