Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-11785/2014 ~ М-11011/2014 от 29.09.2014

Дело № 2-11785/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда «06» ноября 2014 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Улитиной О.А.,

с участием помощника прокурора г.Вологды Оленевой А.Н,

при секретаре Зязиной А.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березиной В. В., Березина М. Н. к Березиной Ю. В., Березину А. С., Березину С. Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы Березина В.В, Березин М.Н. обратились в суд с иском к ответчикам Березиной Ю.В, Березину А.С, Березину С.Н, в котором указали, что истица Березина В.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики, а также несовершеннолетние Березина А.С, ДД.ММ.ГГГГ г.р, Березин В.С, ДД.ММ.ГГГГ г.р, зарегистрированы в вышеуказанной квартире и проживают в ней за исключением Березина С.Н, который в ДД.ММ.ГГГГ. сменил место проживания. Брак между сыном истицы Ьерезиным С.Н. и Березиной Ю.В. расторгнут. Однако Березина Ю.В., не имея регистрации в данной квартире, вместе со своими детьми остается проживать, тем самым нарушая права истца Березина М.Н. и его несовершеннолетней дочери Березиной М.М, которые зарегистрированы по вышеуказанному адресу и намерены проживать по месту своей регистрации. Истцы просят суд признать Березина С.Н, Березину Ю.В, Березина А.С, а также несовершеннолетних Березину А.С. и Березина В.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить Березину Ю.В, Березина А.С, Березина В.С, Березину А.С. из вышеуказанной квартиры.

В судебном заседании представитель истцов Малова А.В. исковые требования уточнила. Просила суд признать Березину Ю.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по причине отсутствия согласия истицы на вселение. Остальные исковые требования поддержала в полном объеме. Кроме того, просила суд снять ответчиков: Березина С.Н, Березина А.С, Березина В.С, Березину А.С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истцы уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.

Истица суду пояснила, что не давала своего согласия на вселение Березиной Ю.В. и её детей в квартиру по адресу: <адрес>. В одной квартире проживает она, а две другие комнаты занимает Березина Ю.В. со своими детьми. Она хочет, чтобы её сын Березин М.Н. и его семья проживали вместе с ней, но это не возможно т.к. все комнаты заняты. Отношения с бывшей невесткой Березиной Ю.В. у неё плохие.

В судебном заседании истец Березин М.Н. пояснил, что его мать Березина В.В. постоянно жалуется на Березину Ю.В. Он в настоящее время вынужден снимать квартиру. Однако намерен проживать вместе с супругой и ребенком вместе со своей матерью.

В судебном заседании ответчик Березин С.Н. исковые требования признал. Суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в квартире у матери. Он развелся с Березиной Ю.В. и проживает вместе с новой супругой. Вещей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не имеет.

В судебном заседании ответчик Березина Ю.В. исковые требования не признала. Суду пояснила, что истица не возражала против её вселения в квартиру. Сама она зарегистрирована по другому адресу. Не может выселиться вместе с детьми в комнату, принадлежащую ей на праве собственности т.к. комната слишком маленькая.

В судебном заседании ответчик Березин А.С. исковые требования не признал.

Представитель третьего лица УФМС по ВО в судебное заседание не явился. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав стороны, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению частично(в части выселения Березиной Ю.В. и признании утратившим право пользования жилым помещением Березина С.Н), исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. истица Березина В.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>(<данные изъяты>). При предоставлении квартиры в качестве членов семьи истицы в квартиру были вселены Березин Н.С.(<данные изъяты>), Березина С.Н.(<данные изъяты>), Березин С.Н.(<данные изъяты>), Березин М.Н.(<данные изъяты>). Согласно лицевого счета, имеющегося в материалах дела в квартире зарегистрированы: Березина В.В, Березин С.Н, Березин М.Н, и внуки истицы: Березин А.С, Березин В.С, ДД.ММ.ГГГГ г.р, Березина А.С, ДД.ММ.ГГГГ г.р, Березина М.М, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Установлено, что в квартире проживают: Березина В.В, Березина Ю.В, Березин А.С, Березин В.С, Березина А.С.

Согласно ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Березин С.Н. не проживает в спорной квартире длительное время с ДД.ММ.ГГГГ, тем не менее, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчик Березин С.Н. оплату жилья и коммунальных услуг в добровольном порядке не оплачивает.

Часть 2 ст.1 ЖК РФ предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Действия ответчика Березина С.Н. свидетельствуют об отсутствии у него нуждаемости в спорном жилом помещении, отказе от него и выбытии на другое постоянное место жительства. Сам по себе факт регистрации Березина С.Н. в спорной квартире не порождает права на данную жилую площадь. Прописка является административным актом и право на жилую площадь не предоставляет и не сохраняет. Ответчик Березин С.Н. обязательств по договору социального найма жилого помещения не выполняет, за жилой площадью не следит, о ней не заботится, в ремонте жилой площади участия не принимает.

На основании вышесказанного, а также учитывая, что ответчик Березин С.Н. исковые требования признал, суд приходит к выводу, что требование истцов о признании Березина С.Н. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышесказанного следует, что в связи с признанием Березина С.Н. утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Рассматривая требование истцов о признании Березиной Ю.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении её из данного жилого помещения суд приходит к нижеследующему.

Березина Ю.В. является бывшей невесткой истицы. Брак между Березиной Ю.В. и <данные изъяты> Березиным С.Н. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Березина Ю.В. вселилась в вышеуказанную квартиру в связи с заключением брака с Березиным С.Н. После расторжения брака Березина Ю.В. продолжает проживать в данной квартире.

В соответствие с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Часть 2 статьи 70 ЖК РФ предусматривает, что вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как разъяснено в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

При вселении Березиной Ю.В. письменного согласия Березиной В.В.(нанимателя) на вселение получено не было. Доказательств иного суду не представлено. Березина Ю.В. никогда не была зарегистрирована в спорной квартире.

На основании вышесказанного следует, что при вселении Березиной Ю.В. был нарушен порядок вселения и её подлежит признать не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В материалах дела имеется выписка из ЕГРП, согласно которой Березина Ю.В. является собственником комнаты площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>

На основании вышесказанного, учитывая, что Березина Ю.В. не является членом семьи нанимателя, вселена в жилое помещение в нарушение установленного порядка, обеспечена иным жилым помещением, она подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Рассматривая исковые требования истцов о признании утратившими право пользования жилым помещением детей Березиной Ю.В. и Березина С.Н, а именно Березина А.С. и несовершеннолетних Березина В.С. и Березину А.С. суд приходит к нижеследующему.

Согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ на вселение Березина А.С, Березина В.С, Березиной А.С. согласие истицы не требовалось т.к. дети вселялись к своему отцу Березину С.Н. С момента вселения дети получили права пользования жилым помещением. Факт признания Березина С.Н. утратившим право пользования жилым помещением не является основанием для прекращения прав Березина А.С, Березина В.С, Березиной А.С. пользования жилым помещением.

Суд не принимает во внимание довод представителя Березиной Ю.В. о том, что права детей вследствие выселения их матери Березиной Ю.В. будут нарушены т.к. проживание Березиной Ю.В. в другом месте не препятствует исполнению ею родительских обязанностей. Кроме того, Березин А.С. достиг совершеннолетия, а Березин В.С. и Березина А.С. достигли возраста <данные изъяты>, законом обязательность проживания детей только с родителями не установлена.

Таким образом исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Березина С. Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной Миграционной Службы по Вологодской области снять Березина С. Н. с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать Березину Ю. В. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Березину Ю. В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья О.А. Улитина

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2014г.