Решение по делу № 2-247/2019 ~ М-232/2019 от 04.10.2019

Дело № 2-247/2019

22RS0035-01-2019-000319-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                                    с. Гальбштадт

22 октября 2019 года районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе:

председательствующего судьи     Е.Н. Нелиной,

при секретаре      С.В. Урих,

с участием прокурора          Р.А. Лиманских,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лисициной О.Е. к Медведеву А.С., Медведеву Д.А. и Гергерту В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета ответчиков,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра.

Истец указывает, что в настоящий момент ответчики в жилом помещении фактически не проживают.

Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не заключено.

На основании вышеизложенного, истец просит признать Медведева А.С., Медведева Д.А. и Гегерта В.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Лисицина О.Е. иск поддержала, ссылаясь на доводы, указанные в нем.

Ответчики в судебное заседание не явились о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, путем направления по месту регистрации судебной повестки с приложением заказным письмом с уведомлением, в адрес суда вернулись конверты за истечением срока хранения, в соответствии со ст.119 ГПК РФ дело рассматривалось в их отсутствие.

Представитель третьего лица Миграционного пункта отделения полиции по Немецкому национальному району МО МВД России «Славгородский» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя указанного лица.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части требований истца о снятии с регистрационного учета ответчиков.

Изучив материалы дела, заключение прокурора Р.А. Лиманских, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ истцу Лисициной О.Е. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 8-12,13).

Из домовой книги по адресу Дегтярка, <адрес>, следует, что по указанному адресу зарегистрированы ответчики Медведев А.С., Медведев Д.А., Гергерт В.В.(л.д. 6-7).

В соответствии с информацией МО ОП по Немецкому национальному району МО МВД России «Славгородский» ответчики Медведев А.С., Медведев Д.А., Гергерт В.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 25).

Из сведений администрации Дегтярского сельсовета Немецкого национального района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Медведев А.С., Медведев Д.А., Гергерт В.В. зарегистрированы по месту постоянного проживания по адресу: <адрес>.

В соответствии с актом проверки фактического проживания гражданина от ДД.ММ.ГГГГ, комиссией администрации Дегтярского сельсовета Немецкого национального района Алтайского края проверен факт проживания Медведева А.С., Медведева Д.А., Гергерт В.В.. по адресу: <адрес>. В результате проверки установлено, что граждане Медведев А.С., Медведев Д.А., Гергерт В.В. по указанному адресу фактически не проживают, их вещей в доме нет, на территории села замечены не были.

В силу положений ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Истец вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе выдвигать требования о признании в судебном порядке ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Из искового заявления, следует, что в настоящее время по данному адресу ответчики Медведев А.С., Медведев Д.А., Гергерт В.В. не проживают, место жительства неизвестно.

Доказательств ведения общего хозяйства сторонами или бюджета, заключения соглашений о проживании, наличия права собственности у ответчика на жилое помещение суду не представлено.

Регистрация ответчиков Медведева А.С., Медведева Д.А., Гергерт В.В. в принадлежащем истцу жилом помещении существенно ограничивает его в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании не нашел своего подтверждения тот факт, что действиями истца могут быть нарушены права ответчиков.

Принимая во внимание установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, с учетом положений действующего законодательства, суд пришел к выводу, что иск Лисициной О.Е. следует удовлетворить.

В силу положений п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ответчик, выезжая из спорного дома на новое место жительства должен был сняться с регистрационного учета и не позднее 7 дней со дня прибытия зарегистрироваться по новому месту жительства.

Указанная обязанность ответчиками не исполнена.

Признание гражданина в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением в силу действующего правового регулирования является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, поскольку жилое помещение предназначено для проживания в нем, а не для сохранения регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 24 ░░░░░░░ 2019.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                     ░.░. ░░░░░░