Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1079/2015 ~ М-395/2015 от 22.01.2015

гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Екатеринбург	ДД.ММ.ГГГГ

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе:

председательствующего <ФИО>5

при секретаре <ФИО>3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению <ФИО>6 к <ФИО>1 о взыскании суммы долга по договору, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Представитель <ФИО>7 обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>1 о взыскании суммы долга по договору, неустойки.

В обоснование заявленных исковых требований указано следующее:

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор, согласно которому, истец, действующий на основании постановления Правительства Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ, продал ответчику жилое помещение (квартиру) №, находящуюся в жилом доме по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>. Отчуждаемая квартира продана за сумму <иные данные> руб. Покупатель уплатил до подписания настоящего договора <иные данные> руб. Оставшуюся сумму долга от стоимости квартиры в размере <иные данные> руб. покупатель уплачивает продавцу в рассрочку в течение ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно по <иные данные> руб. <иные данные> коп. до ДД.ММ.ГГГГ, следующим за расчетным, в соответствии с п.п. 4, 8 договора. Общая сумма, подлежащая возврату ответчиком по договору, согласно п. 6 договора составляет <иные данные> руб. Ежемесячный платеж составляет <иные данные> руб. <иные данные> коп. Ответчиком на ДД.ММ.ГГГГ выплачено <иные данные> руб. <иные данные> коп. Просроченная задолженность по основному долгу составляет <иные данные> руб. <иные данные> коп., по процентам <иные данные> руб. <иные данные> коп. В соответствии с п. 7 договора, в случае несвоевременного ежемесячного платежа покупатель уплачивает продавцу пени в размере <иные данные> от суммы, подлежащей уплате за каждый день просрочки. Пени за несвоевременное внесение платежей на ДД.ММ.ГГГГ составляет <иные данные> руб. <иные данные> коп. Таким образом, сумма, подлежащая взысканию, составляет <иные данные> руб. <иные данные> коп. Ответчику неоднократно направлялось требование об уплате суммы долга, процентов за пользование, уплате пени за просрочку исполнения обязательств. Однако никаких действий по погашению задолженности ответчиком не предпринято.

На основании вышеизложенного, представитель истца: просил суд взыскать с ответчика в пользу <ФИО>8 сумму долга по внесению платежей по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> руб. <иные данные> коп., неустойку за несвоевременную уплату платежей по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> руб. <иные данные> коп., расходы по государственной пошлины в размере <иные данные> руб. <иные данные> коп.

Представитель истца <ФИО>9 (далее по тексту <ФИО>10) - <ФИО>4, действующая на основании доверенности (л.д. 21), в судебном заседании уточнила заявленные исковые требования в части наименования истца, просила суд считать надлежащим истцом по делу <ФИО>11. Заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Просила суд удовлетворить заявленный иск в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик <ФИО>1 в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 28), ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не заявлял, сведений об уважительных причинах неявки в суд не представил.

При наличии согласия со стороны представителя истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 1 с. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

На основании ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ч.1 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара.Согласно ч. 1 ст. 489 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между <ФИО>12 и <ФИО>1 был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому ответчик приобрел у истца жилое помещение - квартиру №, в доме №, корпус № по <адрес>, стоимостью – <иные данные> руб. (8-11).

В счет оплаты стоимости квартиры ответчиком была уплачена сумма в размере <иные данные> руб.

Истец исполнил свои обязательства по договору, передав ответчику квартиру №, в доме №, корпус № по <адрес>, общей площадью <иные данные> кв.м., что подтверждается актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

Из пункта 4 настоящего договора следует, что ответчик уплатил до подписания договора <иные данные> руб.

Согласно п. 4 настоящего договора ответчик обязался оставшуюся сумму в размере <иные данные> руб. уплачивать в рассрочку в течение ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно по <иные данные> руб. <иные данные> коп. до ДД.ММ.ГГГГ, следующего за расчетным, в соответствии с графиком возврата.

Кроме того, в соответствии с п.5 настоящего договора, за пользование предоставленной рассрочкой платежа продавцом покупатель уплачивает последнему сумму, равную <иные данные> величины задолженности, выплачиваемой в рассрочку, что составляет <иные данные> руб. <иные данные> коп., которая погашается в соответствии с графиком возврата.

Таким образом, общая сумма возврата составляет <иные данные> руб. <иные данные> коп. (п. 6 настоящего договора).

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчик до настоящего времени не исполняет обязанности по оплате стоимости квартиры.

При этом на ДД.ММ.ГГГГ ответчиком произведено погашение задолженности в счет уплаты основного долга и процентов в размере <иные данные> руб. <иные данные> коп.

Данное обстоятельство подтверждается материалами дела, а именно: справкой о задолженности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30). Доказательств обратному, ответчиком, в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на рассмотрение суда не представлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов.

Согласно п. 7 настоящего договора, в случае несвоевременного ежемесячного платежа покупатель уплачивает пени в размере <иные данные> от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки.

В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Судом установлено, что ответчик <ФИО>1 своих обязательств по оплате стоимости квартиры не выполняет.

При таких обстоятельствах, требования представителя истца о взыскании с ответчика <ФИО>1 задолженности по договор от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотренной настоящим договором, являются обоснованными.

Расчет задолженности, представленный истцом (л.д. 13-17), согласно которому, задолженность ответчика составляет <иные данные> руб. <иные данные> коп., из которых: <иные данные> руб. <иные данные> коп. – основной долг, <иные данные> руб. <иные данные> коп. – проценты, <иные данные> руб. <иные данные> коп. – пени, у суда сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен, в связи с чем, суд взыскивает указанные суммы с <ФИО>1

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере <иные данные> руб. <иные данные> коп.

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление <ФИО>13 к <ФИО>1 о взыскании суммы долга по договору, неустойки - удовлетворить.

Взыскать с <ФИО>1 в пользу <ФИО>14 сумму долга по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> руб. <иные данные> коп., из которых: <иные данные> руб. <иные данные> коп. – основной долг, <иные данные> руб. <иные данные> коп. – проценты, <иные данные> руб. <иные данные> коп. – пени, а также расходы по уплате государственной пошлины <иные данные> руб. <иные данные> коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дна вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Мотивированное заочное решение составлено в окончательном виде – ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: