Определение по делу № 2-593/2013 ~ М-528/2013 от 04.06.2013

Дело № 2- 593/2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

        4 июля 2013 года                                                                          г.Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего М.Н.Черновой

при секретаре                      Т.В.Арляповой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой О.С к Выборову Г.С об установлении сервитута,

       У С Т А Н О В И Л:

Кузнецова О.С обратилась в суд с исковым заявлением к Выборову Г.С об установлении сервитута.В обоснование своих требований ссылаясь на то, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>. на основании договора купли- продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для эксплуатации здания магазина, состоит на кадастровом учете, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке находится здание- магазин, принадлежащий ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за №. До приобретения истицей данного земельного участка в аренду, а затем и в собственность, он был площадью <данные изъяты> га, что подтверждается выпиской из государственного земельного кадастра. ДД.ММ.ГГГГ постановлением № Администрация <адрес> края на основании акта согласования границ земельного участка по адресу: <адрес> края <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ № предоставила Выборову Г.С, проживающему по адресу: <адрес> края, <адрес>, в собственность бесплатно земельный участок из земель поселений общей площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> края, <адрес>, для эксплуатации жилого дома. Таким образом, земельный участок по <адрес> был площадью <данные изъяты> га, а земельный участок по <адрес> был площадью <данные изъяты> в точном соответствии с землеустроительными документами, включая акты согласования местоположения границ земельных участков. В 2011 году Выборов Г.С инициировал увеличение своего участка за счет земельного участка по <адрес> используемого для эксплуатации здания магазина и стал собственником земельного участка площадью <данные изъяты> га. В результате увеличения площади ответчиком конфигурация земельного участка образовалась таким образом, что частью его ограждения стала стена магазина истицы. Для обеспечения прохода к стене для осуществления ремонта, покраски, уборки снега, для увеличения отмостки здания, а также других нужд недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута истице и необходимо его установление в суде. Просит установить за истицей право ограниченного бессрочного пользования (сервитута) в отношении земельного участка, принадлежащего Выборову Г.С, расположенного по адресу: <адрес> по варианту, предложенному экспертом.

В судебном заседании стороны Кузнецова О.С и Выборов Г.С пришли к мировому соглашению, которое просят утвердить. Согласно условиям соглашения:

1. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется продать земельный участок, являющийся объектом спора, в порядке и на условиях, оговоренных в предварительном договоре № купли-продажи земельного участка, а именно <данные изъяты> (<данные изъяты>) земельный участок площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) квадратных метров, именуемый далее «Земельный участок» и имеющий следующие характеристики:

площадь земельного участка <данные изъяты> (<данные изъяты>) квадратных метров,

размер земельного участка <данные изъяты> метра

адрес земельного участка: <адрес>

- земельный участок является частью земельного участка с кадастровым
номером: № и расположен на его краю со стороны земельного
участка по адресу: <адрес>, <адрес>

категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование -для размещения домов индивидуальной жилой застройки

цена земельного участка <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.

2. По настоящему Мировому соглашению Истец отказывается от
своих исковых требований об установлении сервитута земельного участка, в
полном объеме.

3. Истец оплачивает Ответчику расходы по оплате услуг
представителя в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей. Иные расходы сторон,
связанные прямо и / или косвенно с делом по указанному иску, сторонами
друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая
их понесла.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела, подписаны сторонами, им разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации.

Представители Григорьев Е.А., Муратов А.Г. не возражали против утверждения условий мирового соглашения.

Заслушав стороны, исследовав условия мирового соглашения, суд приходит к выводу, что соглашение не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям закона, заключено между сторонами добровольно, последствия заключения мирового соглашения им разъяснены и понятны, в связи с чем, мировое соглашение подлежит утверждению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 173,220 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Кузнецовой О.С и Выборовым Г.С, по которому:

1. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется продать земельный участок, являющийся объектом спора, в порядке и на условиях, оговоренных в предварительном договоре № купли-продажи земельного участка, а именно <данные изъяты> (<данные изъяты>) земельный участок площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) квадратных метров, именуемый далее «Земельный участок» и имеющий следующие характеристики:

площадь земельного участка <данные изъяты> (<данные изъяты>) квадратных метров,

размер земельного участка <данные изъяты> метра

адрес земельного участка: <адрес>

- земельный участок является частью земельного участка с кадастровым
номером: № и расположен на его краю со стороны земельного
участка по адресу: <адрес>, <адрес>

категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование -для размещения домов индивидуальной жилой застройки

цена земельного участка <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.

2. По настоящему Мировому соглашению Истец отказывается от
своих исковых требований об установлении сервитута земельного участка, в
полном объеме.

3. Истец оплачивает Ответчику расходы по оплате услуг
представителя в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей. Иные расходы сторон,
связанные прямо и / или косвенно с делом по указанному иску, сторонами
друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая
их понесла.

Производство по делу по иску Кузнецовой О.С к Выборову Г.С об установлении сервитута прекратить.

Настоящее определение может быть обжаловано в <адрес> суд в течение 15 дней через Заринский городской суд.

Судья Заринского

городского суда                                                                   М.Н.Чернова