Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-688/2020 (2-7155/2019;) ~ М-6730/2019 от 05.12.2019

Дело №2-688/2020

Решение

Именем Российской Федерации

31 января 2020 года г.о.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Даутовой Ф.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова ФИО5 к ТУ Росимущества в Московской области о признании права собственности,

Установил:

    Волков В.Н. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ТУ Росимущества в Московской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по строительному адресу: <адрес>, общей площадью 38,6 кв.м., фактический адрес: <адрес>, кадастровый номер №, фактическая площадь 37,7 кв.м.

    В обоснование иска указал, что 23 сентября 2019 года истец принял участие в открытых торгах по продаже арестованного имущества, а именно Права требования к ООО «Группа компаний» Строительное управление 22» (с 21 февраля 2018 года-ООО «Специализированный застройщик «Группа компаний» Строительное управление 22») по договору № от 25 сентября 2014 года на квартиру, расположенную по строительному адресу: <адрес>, общей площадью 38,6 кв.м.

Указанное имущество выставлено на торги на основании решения Щелковского городского суда Московской области от 04 декабря 2017 года и на основании Постановления судебного пристава-исполнителя от 15 апреля 2019 года о передаче арестованного имущества на торги. Истец является победителем торгов, что подтверждается Протоколом о результатах проведения открытых торгов по лоту № по продаже арестованного имущества от 23 сентября 2019 года.

По поручению истца в торгах участвовало ООО «ФИО8» на основании Агентского договора на участие в торгах № от 22 августа 2019 года. Стоимость имущества в размере 1 300 000 рублей уплачена в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями № от 23 сентября 2019 года и № от 16 сентября 2019 года.

    24 сентября 2019 года между Волковым В.Н. и ТУ Росимущества в Московской области заключен договор № купли-продажи недвижимого имущества, предметом которого является Право требования к ООО «Группа компаний» Строительное управление 22» по договору № от 25 сентября 2014 года на квартиру, расположенную по строительному адресу: <адрес>, общей площадью 38,6 кв.м.

    Для государственной регистрации договора, истец обратился в Управление Росреестра по Московской области.

    Уведомлением от 18 октября 2019 года государственная регистрация была приостановлена. Основанием для приостановления регистрации послужило: наличие у Управления Росреестра по Московской области сведений о заключении акта приема-передачи от 06 октября 2015 года между ответчиком и ФИО1.

    14 ноября 2019 года истец обратился в Управление Росреестра по Московской области для государственной регистрации права собственности на спорную квартиру.

Уведомлением от 26 ноября 2019 года государственная регистрация была приостановлена в связи с отсутствием документов, указанных в ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости».

    Восстановить свое нарушенное право в административном порядке истец не имеет возможности ввиду наличия акта приема-передачи между застройщиком и ФИО1.

    Просит суд признать право собственности на квартиру, расположенную по строительному адресу: <адрес>, общей площадью 38,6 кв.м., фактический адрес: <адрес>, кадастровый номер №, фактическая площадь 37,7 кв.м.

    В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить по изложенным основаниям.

    В судебное заседание ТУ Росимущество в Московской области не явились, извещены.

    В судебном заседании представитель третьего лица ООО «Группа компаний» Строительное управление 22» ( с 21 февраля 2018 года-ООО «Специализированный застройщик «Группа компаний» Строительное управление 22») по доверенности, рассмотрение спора оставила на усмотрение суда, пояснила, что квартира была передана по акту приема-передачи квартиры, обязательства ими исполнены в полном объеме.

    В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области не явился, извещен.

    Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Судом установлено и подтверждено материалами дела, что заочным решением Щелковского городского суда Московской области от 04 декабря 2017 года исковые требования Акционерного общества «ФИО10» к ФИО11 об обращении взыскания на право требования, заложенную в обеспечение возврата кредитных средств, взыскании сумм, подлежащих уплате из стоимости заложенного имущества, удовлетворены.

Суд решил: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░░░░░ 2014 ░░░░; ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░░░░░ 2014 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 624 279 ░░░░░░ 25 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 566 966,42 ░░░░░░; ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 40204,60 ░░░░░░; ░░░░░ ░░░░ 17 108,23 ░░░░░░; ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20321, 40 ░░░░░░; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 25000 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 1 669 600 ░░░░░░ 65 ░░░░░░ ( ░.░.10-12).

    ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ 24 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░ 15 ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22» ░░ ░░░░░░░░ № ░░ 25 ░░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,6 ░░.░ (░.░.28).

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ № ░░ 22 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░ «░░░13» (░.░.22-24).

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

24 ░░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22» ░░ ░░░░░░░░ № ░░ 25 ░░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,6 ░░.░.(░.░.37,38).

    ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░ ░░ 18 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░ 06 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░1 (░.░.29-33).

    14 ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ 26 ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░.14 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 13.07.2015 ░░░░ №218-░░ « ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» (░.░.26,27).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 ░░░░░░ 218 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 78 ░░ "░░ ░░░░░░░", ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 304 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 305 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 301 - 304 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░ 06 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.194-198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░14 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 37,7 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

        ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░.

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-688/2020 (2-7155/2019;) ~ М-6730/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Волков Владислав Николаевич
Ответчики
ТУ Росимущества в МО
Другие
ФГБУ "ФКП Росреестра"
ООО "СЗ "ГК" СУ 22"
Суд
Щелковский городской суд Московской области
Судья
Кулагина Ирина Юрьевна
Дело на сайте суда
shelkovo--mo.sudrf.ru
05.12.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
05.12.2019Передача материалов судье
06.12.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
06.12.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
09.01.2020Подготовка дела (собеседование)
09.01.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
29.01.2020Судебное заседание
31.01.2020Судебное заседание
05.02.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
26.02.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
08.08.2020Дело оформлено
08.08.2020Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее