Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-693/2012 ~ М-690/2012 от 09.08.2012

2-693    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2012 года город Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Кручинина Ю.П.,

при секретаре Ким И.Л.,

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохлявина А.В. к Администрации городского округа Верхняя Тура об установлении факта принятия наследства, о признании наследником, фактически принявшим наследство, о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

    Хохлявин А.В. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Верхняя Тура (далее ГО В. Тура) об установлении факта принятия наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 33,1 кв.м., инвентаризационной стоимостью 252 452 рубля, признании его наследником, принявшим наследство в виде жилого дома, признании права собственности на этот жилой дом.

В обоснование иска представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, указала следующее. Отец Хохлявина А.В. – ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, представляющий собой одноэтажное строение общей площадью 33,1 кв.м., с холодным пристроем, крыльцом двумя навесами, сараем, баней, теплицей, воротами, ограждением инвентаризационной стоимостью 252 452 рубля. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Мать истца умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он был единственным ребенком в семье. Соответственно он является и единственным наследником. Указанным домом Хохлявин пользуется постоянно, несет расходы по его содержанию, то есть фактически принял наследство. После смерти отца истец не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В настоящее время официального зарегистрировать право собственности на дом без судебного решения о признании за Хохлявиным права собственности на данный дом не представляется возможным. Помимо истца на данный дом никто не претендует. Указанный дом не является предметом споров, залога. В связи с этим просила установить факт принятия Хохлявиным А.В. наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признать истца наследником, принявшим наследство, признать за ним право собственности на этот дом.

В судебное заседание представитель истца не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие по указанным в иске основаниям (л.д. 7).

Представитель ответчика Администрации ГО В. Тура в судебное заседание не явился. В отзыве ответчик указал, что не возражает против удовлетворения иска Хохлявина А.В., так как он фактически принял наследство. Дело просил рассмотреть в отсутствие представителя.

Судом исследованы письменные материалы дела.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 являлся единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9). Данный дом был приобретен ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 (л.д. 10).

Согласно свидетельства о рождении (л.д. 11) Хохлявина А.В. его родителями являются ФИО1 и ФИО2.

Из справки филиала «Кушвинское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что инвентаризационная стоимость жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 255 452 рублей (л.д. 12).

В плане объекта недвижимости с техническими характеристиками для целей государственной регистрации и сделок указано, что дом по адресу: <адрес>, является бревенчатым с холодным пристроем, двумя навесами, баней, воротами, двумя ограждениями, имеет общую площадь 33,1 кв.м. (л.д. 13).

ФИО1 – отец истца умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Мать истца ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что зафиксировано в свидетельстве о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

В справке № №, выданной МИФНС России № по <адрес>, указано, что ФИО1 не имеет не исполненную обязанность по уплате налогов (л.д. 16).

На основании технических паспортов домовладения и строения (л.д. 17-29) установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является одноэтажным бревенчатым строением на бутовом ленточном фундаменте, общей площадью 33,1 кв.м., с холодным пристроем, крыльцом двумя навесами, сараем, баней, теплицей, воротами, ограждением

Учитывая доводы представителя истца, мнение ответчика, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО1 с 2006 года на праве собственности владел домом, расположенным по адресу: <адрес>. Данный дом был им приобретен у ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Его единственным наследником является сын Хохлявин А.В., так как его жена ФИО2 умерла еще в 2003 году. Хохлявин А.В. после смерти отца фактически наследство принял: пользуется домом и прилегающим к нему земельным участком, несет расходы по содержанию дома. Однако к нотариусу Хохлявин А.В. с заявлением о принятии наследства не обращался. Соответственно в настоящее время истец не может установить свое право собственности на указанный выше дом иначе, как в судебном порядке. Кроме истца на указанный дом никто не претендует, он не является предметом споров и залога. Поэтому суд полагает возможным удовлетворить иск о признании за Хохлявиным А.В. права собственности на дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 п. 2 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░1.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 33,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 252 452 ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ : ░░░░░░░░ ░.░.