Решение по делу № 2-157/2016 ~ М-190/2016 от 07.04.2016

Дело № 2-1-157/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2016 года г. Калининск

Калининский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Диановой С.В.

с участием помощника прокурора Калининского района Саратовской области Евграшина А.С.

при секретаре Ереминой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Калининске Саратовской области гражданское дело по иску администрации Калининского муниципального района Саратовской области к Волкову Д. Ю. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

администрация Калининского муниципального района Саратовской области обратилась в Калининский районный суд Саратовской области с исковым заявлением к Волкову Д.Ю. о выселении, мотивируя его тем, что в собственности Калининского муниципального района Саратовской области находится жилое помещение в коммунальной квартире, расположенное по адресу: <адрес>. В ходе инвентаризации муниципальной собственности истцом было установлено, что в вышеуказанной комнате проживает гр.Волков Д.Ю. без правоустанавливающих документов. Ответчику неоднократно предлагали явиться в администрацию Калининского МР для предоставления документов, послуживших основанием для его вселения и проживания в спорном жилом помещении, но ответчик данное требование не выполнил. Считая, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку между истцом и Волковым Д.Ю. какого-либо договора на право проживания в комнате не имеется, истец просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца- администрации Калининского муниципального района Саратовской области Тугушев А.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия три года, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, считая их законными и обоснованными, просил их удовлетворить.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Волкова Д.Ю., надлежащим образом извещенного о дате и времени рассмотрения дела, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора Евграшина А.С., считавшего возможным удовлетворить исковые требования истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает необходимым заявленные исковые требования администрации Калининского муниципального района Саратовской области удовлетворить в полном объеме.

Как установлено в судебном заседании, администрация Калининского муниципального района Саратовской области является собственником жилого помещения в коммунальной квартире, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

В ходе инвентаризации объекта муниципальной собственности было установлено, что в вышеуказанном жилом помещении постоянно проживает гр.Волков Д.Ю., 1983 года рождения, что подтверждается актом инвентаризации муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) и рапортом УУП МО МВД РФ «Калининский» Саратовской области Гордиенко Ф.В. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Ответчику Волкову Д.Ю. неоднократно предлагали явиться в администрацию Калининского МР для предоставления документов, послуживших основанием для его вселения и проживания в спорном жилом помещении, но ответчик данное требование не выполнил.

Какого- либо договора на право проживания Волкова Д.Ю. в жилом помещении коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между администрацией Калининского муниципального района Саратовской области и Волковым Д.Ю., не заключалось.

Принимая решение об удовлетворении заявленных требований администрации Калининского муниципального района Саратовской области о выселении Волкова Д.Ю. без предоставления другого жилого помещения, суд исходит из следующего.

Согласно положениям п.п. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику подлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актами не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залоги обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником жилого помещения в коммунальной квартире, расположенного по адресу: <адрес>, является администрация Калининского муниципального района Саратовской области.

В вышеуказанном жилом помещении постоянно проживает Волков Д.Ю. без правоустанавливающих документов.

При этом какого-либо соглашения между истцом и ответчиком Волковым Д.Ю. о сохранении за последним права пользования жилым помещением не имеется.

Кроме того, учитывая, что Волков Д.Ю. является совершеннолетним, дееспособным, трудоспособным гражданином, суд не находит оснований для сохранения за Волковым Д.Ю. права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик без разрешения собственника проживает в спорном жилом помещении, не несет расходов по содержанию жилья, следовательно, права на проживание в комнате Волков Д.Ю. не приобрел, в связи с чем исковые требования требования администрации Калининского муниципального района Саратовской области о выселении ответчика Волкова Д.Ю. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Калининского муниципального района Саратовской области удовлетворить.

Выселить Волкова Д. Ю., 1983 года рождения, из жилого помещения в коммунальной квартире, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: