Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-559/2020 ~ М-232/2020 от 06.02.2020

Дело № 2-559/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2020 года                                                                         г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Зобовой Л.В.,

при секретарях Сейкиной Е.С., Сергеевой Н.Г.,

с участием истца – Киселевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-559/2020 по иску Киселевой О.Н. к Киселеву В,А., обществу с ограниченной ответственностью «Доверие» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Киселева О.Н. обратилась в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к Киселеву В.А., обществу с ограниченной ответственностью «Доверие» (далее – ООО «Доверие») об определении порядка оплаты за коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что Киселева О.Н. является собственницей ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Киселев В.А. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «Доверие». Оплата коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> осуществляется по одному платежному документу. В указанном жилом помещении зарегистрированы: Киселева О.Н., Киселев В.А. Киселев В.А. оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Прийти к соглашению об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги сособственники не смогли. Ссылаясь на нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Киселева О.Н. просили суд:

- определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками и лицами, зарегистрированными в <адрес> по <адрес> в соответствии с долями в праве общей долевой собственности (по ? доли у каждого собственника:

- обязать ООО «Доверие» заключить с Киселевой О.Н., Киселевым В.А отдельные соглашения о размере участия в расходах по оплате жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Киселева О.Н. на удовлетворении исковых требований настаивала, привела доводы аналогичные указанным в иске. В представленном в суд заявлении не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Киселев В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ООО «Доверие» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, УМУП «Ульяновскводоканал», ПАО «Ульяновскэнерго» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РИЦ - Ульяновск», Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», УМУП «Городская теплосеть», ООО «Контракт Плюс», ООО «ГазСервис», ООО ТЦ «Микровидео» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как предусмотрено статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из содержания ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по полному и своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из вышеприведенных норм права следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что Киселева О.Н. является собственницей ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Киселев В.А. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> возникло на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан № от 10 мая 2017 года.

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ от 17 февраля 2020 года, в спорном жилом помещении зарегистрированы Киселева О.Н., Киселев В.А.

Многоквартирный жилом дом, расположенный по адресу: <адрес>А, находится в управлении ООО «Доверие».

Теплоснабжение и горячее водоснабжение многоквартирного жилого дома осуществляет УМУП «Городская теплосеть», холодное водоснабжение и водоотведение осуществляет УМУП «Ульяновскводоканал», газоснабжение - ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», услуги по обращению с твердыми бытовыми отходами - ООО «Контракт Плюс», энергоснабжение – ПАО «Ульяновскэнерго», денежные средства за капитальный ремонт дома поступают на счет, ведением которого занимается Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, услуги по обслуживанию домофона осуществляет ООО ТЦ «Микровидео».

На квартиру открыт лицевой счет №D.

Между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, возник спор о порядке оплаты за коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, исковые требования Киселевой О.Н. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для ООО «РИЦ - Ульяновск», ООО «Доверие», УМУП «Городская теплосеть», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», ООО «Контракт Плюс», ПАО «Ульяновскэнерго», Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, ООО «ГазСервис», ООО ТЦ «Микровидео» формирования отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом определенного порядка - в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение – с учетом того, что Киселева О.Н. и Киселев В.А. являются собственниками по 1/2 доли жилого помещения каждый.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Киселевой О.Н. удовлетворить.

Установить для собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Киселевой О.Н. и Киселева В.А. размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение - по 1/2 доли для каждого.

Установить для собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, размер их участия в расходах по содержанию жилого помещения и взносов на капитальный ремонт в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение - по 1/2 доли для каждого.

Решение суда является основанием для выдачи обществом с ограниченной ответственностью «Доверие» на имя Киселевой О.Н. платежного документа для оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг с учетом определенного порядка оплаты - в соответствии с долей Киселевой О.Н. в праве общей долевой собственности на жилое помещение - 1/2 доли.

Решение суда является основанием для выдачи обществом с ограниченной ответственностью «Доверие» на имя Киселева В.А. платежного документа для оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг с учетом определенного порядка оплаты - в соответствии с долей Киселева В.А. в праве общей долевой собственности на жилое помещение - 1/2 доли.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                Л.В. Зобова