Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1249/2013 ~ М-1186/2013 от 11.07.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2013 г.

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Трофимовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании №2-1249/13 по иску Кирьяновой ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Кирьянова ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд с исковым заявлением и просит суд признать за ней право собственности на земельную долю в 11 га на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности находящийся по адресу: <адрес> имеющий кадастровый номер № Свои требования истец Кирьянова ФИО1 мотивирует тем, что 30.11.1994 г. на основании постановления №162 от 17.03.1992 г. в ЗАО «Большераковское» ей было выдано свидетельство на право собственности на землю, на земельную долю в 11 га, участок общей долевой собственности (земли сельскохозяйственного назначения). В настоящее время истец решила зарегистрировать право на вышеуказанный земельный участок, и предоставила на государственную регистрацию копию свидетельства на право собственности на землю №782291 от 30.11.1994 г., однако в данном свидетельстве отсутствует печать и подпись лица выдавшего данное свидетельство. В связи с вышеизложенным истцу не представляется во внесудебном порядке оформить право собственности, и она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец Кирьянова ФИО1 свои исковые требования поддержала и дала пояснения в соответствии с исковым заявлением.

Представитель ответчика – Комитет по управлению муниципальной собственностью – в судебное заседание не явился, предоставив в адрес суда письменный отзыв, согласно которого просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Представитель 3 лица – Администрация сельского поселения Большая Раковка – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки суд уведомил телефонограммой, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражает.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Кирьяновой ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям: в соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 ЗК РФ.

В силу ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 18 ФЗ №101-ФЗ от 24.07.1992 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    В соответствии с абз.1 ч.1 ст. 17 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Установлено в судебном заседании, что 30.11.1994 г. на основании Постановления Администрации Красноярского района №162 от 17.03.1992 г. Кирьяновой ФИО1, приобретено право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес> общей площадью 11 га. Земельная доля с кадастровым номером участка САМ-26-0002/1, в составе земель сельхозназначения, используется для ведения товарного сельхозпроизводства, площадь с/х угодий 11 га, из них пашни 9 га, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VII №782291 от 30.11.1994 г. (л.д. 17-18). Согласно постановления Администрации Красноярского района от 17.03.1992 г. №162 «Об утверждении собственности на землю колхозов, совхозов Красноярского района» (л.д. 11-13) колхоз «Красное знамя» преобразован в АО «Большераковское» и данным постановление признана коллективно-совместная собственность на земли АО созданных на базе колхозов.

Согласно копии кадастровой выписки о земельном участке от 11/01/2013 г. (л.д. 7-10) земельный участок с почтовым адресом ориентира: <адрес> внесен в государственный кадастр недвижимости 13.02.2007 г. под кадастровым номером №.

Согласно списка лиц, имеющих право на получение земельной доли в собственность бесплатно в землях АО «Большераковское» (л.д. 4-6) под номером 196 значится Кирьянова ФИО1.

Установлено в судебном заседании, что уведомлением о приостановлении государственной регистрации от 18.04.2013 г. (л.д. 14-15) государственная регистрация права общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок приостановлена до 18.05.2013 г., т.к. в копии свидетельства предоставленном на государственную регистрацию отсутствует печать органа и подпись должностного лица, выдавшего данный документ.

Согласно выписке из книги регистрации государственных актов (л.д. 16) в книге регистрации государственных актов Комитет по земельным ресурсам и землеустройству за №198 от 30.11.1994 г. сделана запись о выдаче свидетельства на право собственности. Второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VII №782291 от 30/11/1994 г. выданного на основании постановления администрации Красноярского района №162 от 17.03.1992 г. на имя Кирьяновой ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> хранится в архиве правоудостоверяющих документов Красноярского отдела Управления Росреестра по Самарской области.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Кирьянова ФИО1. включена в списки лиц, имеющих право на получение земельной доли, в отношении нее вынесено администрацией постановлении о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

В силу абз. 2 ч.1 ст. 16 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случае, если права возникают на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты.

    Право собственности на земельные доли работников колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий возникло при реорганизации таких предприятий, которая проводилась в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992г. №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса».

Таким образом, в силу постановления Администрации Красноярского района №162 от 17.03.1992 г. у Кирьяновой ФИО1 возникло право на земельную долю с момента издания органом местного самоуправлении постановления о передаче земли в общую собственность участников, и это постановление органа местного самоуправления является для лиц, включенных в списки лиц, имеющих право на получение земельной доли, правоустанавливающим документом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кирьяновой ФИО1 удовлетворить.

Признать за Кирьяновой ФИО1 право собственности на земельную долю в 11 га земельный участок, находящийся в общей долевой собственности по адресу: <адрес> имеющий кадастровый номер №.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в течение месяца в Самарский областной суд через Красноярский районный суд со дня принятия решения.

Судья -                    Т.В. Фаттахова