Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-393/2014 ~ М-123/2014 от 23.01.2014

Дело № 2-393/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2014 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Пулькиной Н.А.,

при секретаре Паршковой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беликова В.А. к Администрации г.Димитровграда, Комитету по управлению имуществом г. Димитровграда о признании права собственности на самовольно возведенный гараж,

УСТАНОВИЛ:

Беликов В.А. обратился в суд с данным иском, в обоснование исковых требований указав, что ему был выделен участок № ** в ГСК «Саланг-Авто», на котором им был возведен гараж с подвалом. Он владеет и пользуется указанным гаражом, регулярно оплачивает членские взносы, является членом ГСК. Воспользоваться своими правомочиями по владению, пользованию и распоряжению вышеуказанным гаражом не имеет возможности, поскольку не может оформить надлежащим образом право собственности на указанный объект недвижимости. При обращении в Комитет по управлению имуществом г.Димитровграда с просьбой о предоставлении земельного участка ему было отказано, так как у него не имеется документов, подтверждающих право собственности на гараж. Гараж № ** является самовольной постройкой. Строение соответствует строительным нормам и правилам. Просил признать за ним право собственности на гараж с подвалом, расположенный на земельном участке № ** в ГСК «Саланг-Авто».

В судебное заседание истец Беликов В.А. не явился, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации г.Димитровграда, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявлением просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГСК «Саланг-Авто», будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, сообщив, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о гараже № ** в ГСК «Саланг-Авто».

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Тот факт, что Беликов В.А. является владельцем гаража № ** в ГСК «Саланг-Авто», производит оплату членских взносов, подтверждается справкой, выданной председателем ГСК.

Из копии технического паспорта на гараж № ** в ГСК «Саланг-Авто» видно, что на земельном участке имеется являющийся самовольным строением гараж с подвалом.

В качестве правообладателя объекта указан Беликов В.А.

По результатам обследования строительных конструкций гаража № ** в ГСК «Саланг-Авто» установлено, что строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил, строение находится в исправном, работоспособном состоянии, может эксплуатироваться в дальнейшем, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав и интересов других лиц и отсутствии угроз жизни и здоровью граждан.

По договору аренды земельного участка по ул. ***, ** в г. Димитровграда от 20.12.2010 № 6675, заключенного между ГСК «Саланг-авто» и Комитетом по управлению имуществом г. Димитровграда, указанный земельный участок передан в аренду ГСК сроком до 01.11.2049.

Как следует из письма Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда, земельный участок № **, расположенный в ГСК «Саланг-Авто» будет предоставлен Беликову В.А. в установленном законом порядке после представления документов, подтверждающих право собственности на строение.

На основании изложенного суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Беликовым В.А. право собственности на гараж № ** с подвалом, расположенный в ГСК «Саланг-Авто» в г.Димитровграде Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Беликова В.А. удовлетворить.

Признать за Беликовым В.А. право собственности на гараж с подвалом № ** в ГСК «Саланг-Авто» г.Димитровграда Ульяновской области, ул. ***, **.

Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для государственной регистрации прав в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в установленном законом порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца.

Судья: Н.А. Пулькина