Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3134/2015 ~ М-3189/2015 от 18.09.2015

Дело № 2-3134/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2015 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кудряшевой Н.В., при секретаре Нурдиновой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Эру-Первомай» к Матвеевой Т.А., Ванюшиной С.В., Можайскому А.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Эру-Первомай» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Матвеевой Т.А., Ванюшиной С.В., Можайскому А.П., в обоснование которого указало следующее:

Истец осуществляет управление жилым домом №* по пр. *в г. Димитровграде на основании договора управления многоквартирным домом №* от ***.

Ответчики зарегистрированы в квартире №* указанного жилого дома, которая находится в частной собственности.

В результате невнесения ответчиками оплаты за жилье и коммунальные услуги по указанному адресу за период с *** по *** образовалась задолженность в размере * руб. * коп. за следующие жилищно-коммунальные услуги: отопление – * руб. * коп., содержание – * руб. *коп., горячая вода – * руб. * коп., холодная вода – * руб. * коп., водоотведение – * руб. * коп., электроэнергия общедомовые нужды – * руб. * коп., электроэнергия * руб. * коп., тех. обслуживание лифтов * руб. * коп.

В результате неуплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг, управляющая организация не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, а также предоставлять коммунальные услуги, что наносит ущерб зданию.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков Матвеевой Т.А., Ванюшиной С.В., Можайского А.П. в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме * руб. * коп., образовавшуюся за период с *** по ***, из которой: отопление – * руб. * коп., содержание – * руб. * коп., горячая вода – * руб. * коп., холодная вода – * руб. * коп., водоотведение – * руб. * коп., электроэнергия общедомовые нужды – * руб. * коп. электроэнергия * руб. * коп., тех. обслуживание лифтов * руб. * коп., с перечислением денежных средств на расчетный счет ООО «ЭРУ-Первомай», а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца, действующая по доверенности не явилась, заявлением просила рассмотреть в отсутствие представителя, представили уточненное исковое заявление в соответствии с которым указали. что по заявлению Матвеевой Т.А. произведен перерасчет по горячему, холодному водоснабжению, электроэнергии в связи с наличием индивидуальных приборов учета. Просили взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность из которой: содержание жилья – *р. * коп., отопление – *р. * коп., горячая вода – *р. *коп., холодная вода – *р. *копеек, водоотведение – *р.*коп., электроэнергия общедомовые нужды – *р. *копеек, тех.обслуживание лифтов -*р. *коп., всего в сумме *р. за период с *** года по ***год.

Ответчики Ванюшина С.В., Можайский А.П., Матвеева Т.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменных возражений относительно исковых требований в суд от них не поступало.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что право собственности на квартиру № * д. * по *** г. Димитровграда зарегистрировано за Матвеевой Т.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 сентября 2015 года.

Согласно справке формы №8 от 12 августа 2015 в указанной квартире зарегистрированы: Матвеева Т.А., ****************, Ванюшина С.В, Можайский А.П. Поскольку в указанной квартире наряду с собственником зарегистрированы члены его семьи, суд считает разумным и справедливым возложить обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг на ответчиков Матвееву Т.А., Ванюшину С.В., Можайского А.П. солидарно.

Согласно договору управления многоквартирным домом от *** года (л.д.10-15) истец по заданию Товарищества в течение срока, указанного в п. 7.2 договора, обязуется за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Димитровград, *, д. * (далее МКД), предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений МКД и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления МКД. Перечень услуг, работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД определен в Приложении №2 к настоящему договору, а перечень коммунальных услуг, предоставляемых исполнителем, - в Приложении №3.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о наличии у истца ООО «ЭРУ-Первомай» права требования оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В соответствие со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как видно из материалов дела, ответчики Матвеева Т.А., Ванюшина С.В., Можайский А.П. оплату жилья и коммунальных услуг производят нерегулярно, вследствие чего образовалась задолженность из которой: содержание жилья – *р. * коп., отопление – *р. * коп., горячая вода – *р. *коп., холодная вода – *р. * копеек, водоотведение – *р.*коп., электроэнергия общедомовые нужды – *р. *копеек, тех.обслуживание лифтов -*р. *коп., всего в сумме *р. за период с *** года по ***год.

Оснований не доверять представленным доказательствам у суда не имеется. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Таким образом, с ответчиков солидарно следует взыскать сумму задолженности в размере *р. образовавшуюся за период с *** года по *** года.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Поскольку исковые требования ООО «ЭРУ-Первомай» удовлетворены, с ответчиков надлежит взыскать в пользу истца в возмещение расходов по оплате госпошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме *р. * копеек, по *р. * копеек с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЭРУ-Первомай» к Матвеевой Т.А., Ванюшиной С.В., Можайскому А.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Матвеевой Т.А., Ванюшиной С.В., Можайского А.П. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЭРУ-Первомай» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме *р. (**********), образовавшуюся за период с *** года по *** года с перечислением денежных средств на расчетный счет ООО «ЭРУ-Первомай»: **********************************************.

Взыскать с Матвеевой Т.А., Ванюшиной С.В., Можайского А.П. в пользу ООО «ЭРУ-Первомай» в возмещение расходов по оплате госпошлины в размере *р. * копеек с каждого.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня оглашения.

Судья: Кудряшева Н.В.