Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-549/2014 ~ М-127/2014 от 20.01.2014

Дело № 2-549/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2014 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Н.В. Гладких,

при секретаре О.П.Груздевой,

с участием истца Губанова Н.С.,

представителя ответчика Бузмакова М.С.– адвоката Адвокатской палаты Пермского края Луцюк А.В., действующего на основании ордера по назначению суда,

3-х лиц Бузмаковой В.С., Бузмаковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губанова Н.С. к ответчику Бузмакову М.С., о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

        У С Т А Н О В И Л:

    Истец Губанов Н.С. обратился с исковым заявлением о признании ответчика Бузмакова М.С. утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учёта по данному адресу.    

В обоснование данных требований истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу, на основании свидетельства о государственной регистрации права. Ответчик Бузмаков М.С. не проживает в указанной квартире более 13 лет. В связи с переходом права собственности ответчик Бузмаков М.С. утратил право пользования указанным жилым помещением.

Истец Губанов Н.С. в судебном заседании на иске настаивал по доводам, изложенным в иске, пояснил, что ответчика ни разу не видел, в спорном жилом помещении ответчик не проживает с 2000года, место его жительства неизвестно.

Ответчик Бузмаков М.С. не явился в судебное заседание, извещался о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства – <адрес>; судебные извещения, направленные ответчику, возвращены в суд почтовой службой.

В связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика определением от 25 февраля 2014 года.

В судебном заседании представитель ответчика Бузмакова М.С. адвокат Адвокатской палаты Пермского края Луцюк А.В. не согласился с иском, просил принять решение по делу в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Пермскому краю не направило представителя в судебное заседание, извещено о времени и месте судебного разбирательства, представило заявление о рассмотрении дела без участия их представителей.

3-и лица Бузмакова В.С. и Бузмакова Ю.С. пояснили, что с иском согласны. В судебном заседании Бузмакова В.С. пояснила, что Бузмаков М.С. является ее родным сыном, который не проживает в спорном жилом помещении с 2000 года. В 2001 году была оформлена приватизация этой квартиры на нее и дочь Бузмакову Ю.С. Сын Бузмаков М.С. отказался от приватизации квартиры. <данные изъяты> С 2004года о сыне нет никаких известий, место его жительства она не знает. <данные изъяты>. После 2001года Бузмаков М.С. в спорной квартире не проживал, в нее не вселялся, намерений проживать в этой квартире у него не было.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, 3-х лиц, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичное правило содержится в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу п.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ч.1 ст. 27 Конституции РФ каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно сообщениям ООО «<данные изъяты>» и Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю место жительства Бузмакова М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано по адресу: <адрес> 29 мая 1996 года (л.д.6).

С 28 декабря 2013 года Губанов Н.С. является собственником квартиры<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7).

Право собственности на указанный объект недвижимости возникло на основании договора купли-продажи от 24 декабря 2013 года, то есть в результате перехода права собственности на квартиру от Продавцов Бузмаковой В.С. и Бузмаковой Ю.С. к Покупателю Губанову Н.С., что следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.28).

Право собственности Бузмаковой В.С. и Бузмаковой Ю.С. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, было зарегистрировано на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.39-41).

Из данного договора следует, что МУП «<данные изъяты>» безвозмездно передало указанную квартиру в долевую собственность Бузмаковой В.С. и Бузмаковой Ю.С., то есть в порядке приватизации. Бузмаков М.С., проживавший в данной квартире, отказался от приватизации занимаемого жилого помещения, что следует из соответствующего заявления (л.д.36).На основании ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Суд установил, что Бузмаков М.С. является сыном прежнего собственника жилого помещения Бузмаковой В.С. и братом второго собственника- Бузмаковой Ю.С., т.е являлся членом семьи прежнего собственника спорного жилого помещения. Ответчик не является членом семьи истца, не связан с истцом какими-либо личными неимущественными, имущественными правами и обязанностями, общими интересами и ведением общего хозяйства.

Истец Губанов Н.С. не обязан обеспечить ответчика Бузмакова М.С. иным жилым помещением, соглашение между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не заключалось.

Согласно ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Суд установил, что с 2000 года ответчик Бузмаков М.С. не проживает в спорном жилом помещении, добровольно и самостоятельно принял решение о выезде из жилого помещения, фактически прекратил пользоваться жилым помещением, освободив его от своего имущества, о чём свидетельствует длительность его не проживания (более тринадцати лет) в спорном жилом помещении.

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно пункту 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Суд считает, что данное положение закона не должно применяться к ответчику, так как ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, с 2000года не проявляет интереса к пользованию спорным жилым помещением, не имеет намерений проживать в нем, не несет расходы по содержанию жилого помещения, место жительства ответчика неизвестно.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Факт регистрации лица по месту жительства согласно статьям 1 и 3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, является административным актом, наличие или отсутствие которого не может служит основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилое помещение.

Суд не установил обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном отсутствии ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, препятствования Бузмакову М.С. в пользовании жилым помещением со стороны истца или других лиц.

Суд считает, что ответчик Бузмаков М.С. заинтересован только в формальной регистрации места жительства по указанному адресу, а не для проживания в жилом помещении. Сохранение формальной регистрации места жительства противоречит действующему законодательству. Наличие регистрации места жительства как обязательное условие приобретения права пользования жилым помещением законом не предусмотрено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требование Губанова Н.С. о признании Бузмакова М.С. утратившим право пользования жилым помещением является правомерным и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

     Следовательно, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета правомерно и подлежит удовлетворению.

     На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

     На основании пп.3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче искового заявления с требованиями неимущественного характера подлежит уплате государственная пошлина в размере 200 рублей.

     При подаче иска Губанов Н.С. уплатил государственную пошлину в размере 200 рублей, что подтверждается чеком-ордером об уплате государственной пошлины (л.д.2).

     Следовательно, при удовлетворении исковых требований в полном объёме с ответчика. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей

        Руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Губанова Н.С. удовлетворить.

Признать Бузмакова М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

На основании признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением Управлению Федеральной миграционной службы по Пермскому краю снять Бузмакова М.С. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с Бузмакова М.С. в пользу Губанова Н.С. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья Пермского районного суда (подпись)

СПРАВКА

Мотивированное решение изготовлено 08 апреля 2014года

<данные изъяты>

Судья Гладких Н.В.